동래한양아파트

동래구 낙민동 · 552세대 · 1980년 · 동국건설주식회사 · 아파트
부산 4낙민3분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
4억 2천
9층 · 2026-03-23
최고 대비 -2억 9천(41.0%)
5년 연평균 -10.3%
최근 5년 최고가
7억 2천
2021-05-10

최근 실거래

동래한양아파트 전용 83㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매4억 2천중개
전용 83㎡ · 9층
2026-03-23
매매4억 4천중개
전용 83㎡ · 11층
2026-03-02
매매4억 4천중개
전용 83㎡ · 9층
2025-11-06
매매3억 4천직거래
전용 83㎡ · 11층
2024-08-28
매매4억 4천중개
전용 83㎡ · 10층
2024-06-17

가격 추이

동래한양아파트 시세 분석

동래한양아파트는 1980년 준공 46년차 노후 단지로 최근 5년 매매가 32건에 그쳐 거래량이 매우 적은 편입니다. 24년 6건에서 25년 7건으로 거래가 소폭 증가했으나, 5년 최고가 7억 2천 대비 현재 평균 매매가 6억으로 약 1억 2천 하락한 상태입니다. 대신 전세 98건, 월세 66건으로 임차 거래(164건)가 매매(32건)의 5배 이상 활발해 임대 수요 중심 단지로 기능하고 있으며, 전세가율 32.9%는 전세 세입자에게 상대적으로 불리한 수준입니다. 낙민역 도보 3분의 준역세권 입지가 임대 시장을 뒷받침합니다.

휙 등록 매물

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낙민동 주변 단지

위치

부산광역시 동래구 충렬대로 314

단지 소개

소재지부산광역시 동래구 충렬대로 314
준공1980년 · 공동주택
세대수552세대
최고층지상 11층
주차지상 374대 · 세대당 0.68대
난방개별난방
시공사동국건설주식회사
전용면적83㎡, 96㎡, 113㎡, 133㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매4억 2천 (전용 83㎡ · 2026-03-23)
5년 최고7억 2천 (2021-05-10)
전세가율 32.9%

최근 5년 동안 동래한양아파트에서는 총 196건의 실거래가 집계되었으며, 매매 32건, 전세 98건, 월세 66건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 낙민동 제일아파트 아파트, 낙민동 포레나동래아파트 아파트 등이 있으며, 같은 낙민동 일대의 다른 단지는 동래구 낙민동 아파트, 시군구 단위 비교는 동래구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

동래한양아파트는 몇 년 준공, 몇 세대?
동래한양아파트는 1980년 준공 아파트로, 총 552세대 규모입니다. 시공사는 동국건설주식회사입니다.
동래한양아파트 최근 실거래가는?
전용 83㎡ 최근 매매 실거래가는 4억 2천입니다. (2026-03-23 기준)
동래한양아파트 최근 5년 최고가는?
전용 83㎡ 최근 5년 매매 최고가는 7억 2천입니다. (2021-05-10)
동래한양아파트 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 32건이 집계되었습니다.
동래한양아파트 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 98건 평균 보증금은 1억 8천입니다.
동래한양아파트 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 66건 평균은 보증금 7,452만 / 월세 46만입니다.
동래한양아파트 전용면적은?
동래한양아파트의 전용면적은 83㎡ ~ 133㎡ 범위입니다.
동래한양아파트 주차 가능 대수는?
총 374대 (지상 374대) 주차가 가능합니다.
동래한양아파트 최고층은?
지상 11층 규모입니다.
동래한양아파트 주변 지하철은?
도보권에 낙민(4호선) 도보 3분, 충렬사(4호선) 도보 8분, 수안(4호선) 도보 12분이(가) 있습니다.
동래한양아파트 면적별 가격은?
전용 83㎡ 4억 2천, 전용 96㎡ 5억, 전용 113㎡ 5억 5천, 전용 133㎡ 6억 8천 (최근 거래가 기준)
낙민 도보 거리에 있는 아파트?
동래한양아파트는 4호선 낙민 도보 3분 거리에 위치한 아파트입니다.
충렬사 도보 거리에 있는 아파트?
동래한양아파트는 4호선 충렬사 도보 8분 거리에 위치한 아파트입니다.
동래한양아파트 노후 아파트인가요?
동래한양아파트는 1980년 준공으로 46년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
동래한양아파트 7억대 매매 가능한가요?
동래한양아파트 최근 5년 매매 최고가는 7억 2천, 평균은 6억 450 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
낙민동 아파트 중에 동래한양아파트만한 단지가 있나요?
낙민동에는 동래한양아파트 외에도 여러 단지가 있습니다. 동래구 낙민동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
동래한양아파트 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 4억 2천, 최근 전세가 1억 4천로, 전세가율은 약 32.9%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: