e편한세상부산항

동구 초량동 · 752세대 · 2019년 · 대림산업주식회사 · 주상복합
부산 1초량5분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
5억 6천
11층 · 2026-04-14
최고 대비 -3억 2천(36.2%)
5년 연평균 -6.3%
최근 5년 최고가
8억 8천
2021-09-10

최근 실거래

e편한세상부산항 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매5억 6천중개
전용 85㎡ · 11층
2026-04-14
매매6억 2천중개
전용 85㎡ · 4층
2026-03-28
매매5억 8천중개
전용 85㎡ · 11층
2026-03-26
매매6억 5천중개
전용 85㎡ · 33층
2026-03-16
매매6억 2천중개
전용 85㎡ · 23층
2026-03-16

가격 추이

e편한세상부산항 시세 분석

e편한세상부산항은 752세대 7년차 신축 단지로 최근 5년 매매 155건이 거래된 중간 수준의 거래량을 유지하고 있습니다. 24년 42건에서 25년 48건으로 거래가 +14% 증가하며 시장 관심이 회복되는 추세를 보입니다. 85㎡ 매매 평균 6억 3천은 69㎡ 5억 6천과 7천만 원 차이로 면적 프리미엄이 적당한 수준이며, 5년 최고가 8억 8천(2021년)과 현재 매매가 차이로 가격 조정이 진행된 상태입니다. 초량역 도보 4분의 역세권 입지와 전세가율 61.4%로 갭투자 매력이 있는 수준의 임대 수요가 가격을 뒷받침합니다.

휙 등록 매물

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초량동 주변 단지

위치

부산광역시 동구 홍곡로 50

단지 소개

소재지부산광역시 동구 홍곡로 50
준공2019년 · 공동주택
세대수752세대
최고층지상 36층
주차지하 996대 · 세대당 1.32대
난방개별난방
시공사대림산업주식회사
전용면적69㎡, 70㎡, 85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매5억 7천 (전용 69㎡ · 2026-03-10)
5년 최고7억 4천 (2022-06-17)
전세가율 61.4%

최근 5년 동안 e편한세상부산항에서는 총 544건의 실거래가 집계되었으며, 매매 155건, 전세 259건, 월세 130건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 수정동 북항에코하임센트럴뷰 아파트, 초량동 초량베스티움센트럴베이 아파트 등이 있으며, 같은 초량동 일대의 다른 단지는 동구 초량동 아파트, 시군구 단위 비교는 동구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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초량동 다른 단지 시세→동구 전체 시세→부산 아파트 매매가 순위 TOP 50→

자주 묻는 질문

e편한세상부산항는 몇 년 준공, 몇 세대?
e편한세상부산항는 2019년 준공 아파트로, 총 752세대 규모입니다. 시공사는 대림산업주식회사입니다.
e편한세상부산항 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 5억 6천입니다. (2026-04-14 기준)
e편한세상부산항 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 8억 8천입니다. (2021-09-10)
e편한세상부산항 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 155건이 집계되었습니다.
e편한세상부산항 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 259건 평균 보증금은 3억 3천입니다.
e편한세상부산항 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 130건 평균은 보증금 8,487만 / 월세 104만입니다.
e편한세상부산항 전용면적은?
e편한세상부산항의 전용면적은 69㎡ ~ 85㎡ 범위입니다.
e편한세상부산항 주차 가능 대수는?
총 996대 (지하 996대) 주차가 가능합니다.
e편한세상부산항 최고층은?
지상 36층 규모입니다.
e편한세상부산항 주변 지하철은?
도보권에 초량(1호선) 도보 5분, 부산역(1호선) 도보 13분, 부산진(1호선) 도보 13분이(가) 있습니다.
e편한세상부산항 면적별 가격은?
전용 69㎡ 5억 7천, 전용 70㎡ 5억 9천, 전용 85㎡ 5억 6천 (최근 거래가 기준)
초량 도보 거리에 있는 아파트?
e편한세상부산항는 1호선 초량 도보 5분 거리에 위치한 아파트입니다.
부산역 도보 거리에 있는 아파트?
e편한세상부산항는 1호선 부산역 도보 13분 거리에 위치한 아파트입니다.
e편한세상부산항 8억대 매매 가능한가요?
e편한세상부산항 최근 5년 매매 최고가는 8억 8천, 평균은 5억 9천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
초량동 아파트 중에 e편한세상부산항만한 단지가 있나요?
초량동에는 e편한세상부산항 외에도 여러 단지가 있습니다. 동구 초량동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
e편한세상부산항 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 5억 6천, 최근 전세가 4억 5천로, 전세가율은 약 61.4%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: