범양레우스 센트럴베이

동구 초량동 · 856세대 · 2020년 · (주)범양건영 · 주상복합
초량2분부산역10분부산12분
매매
전세
월세
35평형공급 115.4~116.5㎡전용 85㎡방3 욕실2428세대
최근 실거래가중개거래
5억 8천
12층 · 2026-07-20
최근 5년 최고가중개거래
7억 7천
2022-03-29
최고 대비 -1억 9천(25.2%) · 5년 연평균 -5.2%

가격 추이

초량동 주변 단지

최근 실거래

범양레우스 센트럴베이 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매5억 8천중개
전용 85㎡ · 12층
2026-07-20
매매5억 3천중개
전용 85㎡ · 28층
2026-07-17
매매5억 3천중개
전용 85㎡ · 4층
2026-07-16
매매5억 5천중개
전용 85㎡ · 19층
2026-07-10
매매6억 3천중개
전용 85㎡ · 39층
2026-07-06

범양레우스 센트럴베이 시세 분석

부산 동구 초량동의 범양레우스 센트럴베이는 ㈜범양건영이 지어 2020년 준공한 856세대의 고층 단지입니다. 전용 73㎡ 30평형부터 85㎡ 35평형까지 방 세 개 중심의 중형으로 구성됩니다. 전세 거래가 가장 많고 월세도 활발해 임대차 회전이 빠른 편이며, 전세가율은 견조합니다. 부산 도시철도 1호선 초량역이 도보 2분 거리로 부산역 일대 생활권에 인접합니다.

출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 기준일 2026-07-27

위치

부산광역시 동구 초량중로 114

단지 소개

소재지부산광역시 동구 초량중로 114
준공2020년 · 공동주택
세대수856세대
최고층지상 40층
주차지하 996대 · 세대당 1.16대
난방개별난방
시공사(주)범양건영
전용면적73㎡, 74㎡, 85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매5억 3천 (전용 73㎡ · 2026-02-07)
5년 최고6억 9천 (2023-01-16)
전세가율 56.9%

최근 5년 동안 범양레우스 센트럴베이에서는 총 814건의 실거래가 집계되었으며, 매매 168건, 전세 451건, 월세 195건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 초량동 부산역 유림줄리엣 실거래가, 초량동 부산역 유림 로미오 실거래가 등이 있으며, 같은 초량동 일대의 다른 단지는 동구 초량동 아파트, 시군구 단위 비교는 동구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

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자주 묻는 질문

범양레우스 센트럴베이는 몇 년 준공, 몇 세대?
범양레우스 센트럴베이는 2020년 준공 아파트로, 총 856세대 규모입니다. 시공사는 (주)범양건영입니다.
범양레우스 센트럴베이 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 5억 8천입니다. (2026-07-20 기준)
범양레우스 센트럴베이 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 7억 7천입니다. (2022-03-29)
범양레우스 센트럴베이 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 168건이 집계되었습니다.
범양레우스 센트럴베이 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 451건 평균 보증금은 3억 1천입니다.
범양레우스 센트럴베이 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 195건 평균은 보증금 7,172만 / 월세 99만입니다.
범양레우스 센트럴베이 전용면적은?
범양레우스 센트럴베이의 전용면적은 73㎡ ~ 85㎡ 범위입니다.
범양레우스 센트럴베이 주차 가능 대수는?
총 996대 (지하 996대) 주차가 가능합니다.
범양레우스 센트럴베이 최고층은?
지상 40층 규모입니다.
범양레우스 센트럴베이 주변 지하철은?
도보권에 초량(1호선) 도보 2분, 부산역(1호선) 도보 10분, 부산(코레일) 도보 12분이(가) 있습니다.
범양레우스 센트럴베이 면적별 가격은?
전용 73㎡ 5억 3천, 전용 74㎡ 3억 3천, 전용 85㎡ 5억 8천 (최근 거래가 기준)
초량 도보 거리에 있는 아파트?
범양레우스 센트럴베이는 1호선 초량 도보 2분 거리에 위치한 아파트입니다.
부산역 도보 거리에 있는 아파트?
범양레우스 센트럴베이는 1호선 부산역 도보 10분 거리에 위치한 아파트입니다.
범양레우스 센트럴베이 7억대 매매 가능한가요?
범양레우스 센트럴베이 최근 5년 매매 최고가는 7억 7천, 평균은 5억 1천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
초량동 아파트 중에 범양레우스 센트럴베이만한 단지가 있나요?
초량동에는 범양레우스 센트럴베이 외에도 여러 단지가 있습니다. 동구 초량동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
범양레우스 센트럴베이 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 5억 8천, 최근 전세가 4억 4천로, 전세가율은 약 56.9%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: