현대비치아파트

남구 용호동 · 648세대 · 1997년 · 신동성개발 · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
3억 8천
22층 · 2025-10-29
최고가 동일
최근 5년 최고가중개거래
3억 8천
2025-10-29

최근 실거래

현대비치아파트 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매3억 8천중개
전용 85㎡ · 22층
2025-10-29
매매3억 7천중개
전용 85㎡ · 5층
2025-07-01
매매3억 5천중개
전용 85㎡ · 3층
2024-03-04

가격 추이

현대비치아파트 시세 분석

현대비치아파트는 1997년 준공 29년차 648세대 단지로 최근 5년 매매 82건 중 24년 17건에서 25년 27건으로 거래가 +59% 급증하며 시장이 빠르게 살아났습니다. 전세 92건이 매매 82건과 비슷한 수준으로 거래되고 있으며 전세가율 80.6%로 갭투자 매력이 큰 수준입니다. 52㎡ 2억 3천부터 85㎡ 3억 7천까지 면적별 가격이 선형으로 형성돼 있고, 월세 90건도 함께 기록되며 임차인 다층 구성이 임대료 안정성을 뒷받침합니다.

휙 등록 매물

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용호동 주변 단지

위치

부산광역시 남구 용호로42번길 14

단지 소개

소재지부산광역시 남구 용호로42번길 14
준공1997년 · 공동주택
세대수648세대
최고층지상 25층
주차지상 133대 / 지하 334대 · 세대당 0.72대
난방개별난방
시공사신동성개발
전용면적52㎡, 60㎡, 72㎡, 85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매2억 1천 (전용 52㎡ · 2026-03-23)
5년 최고3억 2천 (2021-10-11)
전세가율 80.6%

최근 5년 동안 현대비치아파트에서는 총 264건의 실거래가 집계되었으며, 매매 82건, 전세 92건, 월세 90건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 용호동 LG메트로시티아파트 아파트, 용호동 용호일신프리빌리지 아파트 등이 있으며, 같은 용호동 일대의 다른 단지는 남구 용호동 아파트, 시군구 단위 비교는 남구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

현대비치아파트는 몇 년 준공, 몇 세대?
현대비치아파트는 1997년 준공 아파트로, 총 648세대 규모입니다. 시공사는 신동성개발입니다.
현대비치아파트 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 3억 8천입니다. (2025-10-29 기준)
현대비치아파트 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 3억 8천입니다. (2025-10-29)
현대비치아파트 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 82건이 집계되었습니다.
현대비치아파트 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 92건 평균 보증금은 1억 8천입니다.
현대비치아파트 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 90건 평균은 보증금 4,239만 / 월세 59만입니다.
현대비치아파트 전용면적은?
현대비치아파트의 전용면적은 52㎡ ~ 85㎡ 범위입니다.
현대비치아파트 주차 가능 대수는?
총 467대 (지상 133대 / 지하 334대) 주차가 가능합니다.
현대비치아파트 최고층은?
지상 25층 규모입니다.
현대비치아파트 면적별 가격은?
전용 52㎡ 2억 1천, 전용 60㎡ 2억 7천, 전용 72㎡ 3억 7천, 전용 85㎡ 3억 8천 (최근 거래가 기준)
현대비치아파트 노후 아파트인가요?
현대비치아파트는 1997년 준공으로 29년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
현대비치아파트 3억대 매매 가능한가요?
현대비치아파트 최근 5년 매매 최고가는 3억 8천, 평균은 2억 8천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
용호동 아파트 중에 현대비치아파트만한 단지가 있나요?
용호동에는 현대비치아파트 외에도 여러 단지가 있습니다. 남구 용호동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
현대비치아파트 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 3억 8천, 최근 전세가 3억 4천로, 전세가율은 약 80.6%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: