부곡SK아파트

금정구 부곡동 · 1,084세대 · 1998년 · SK건설 · 아파트
부산 1장전7분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
4억 4천
14층 · 2025-12-18
최고 대비 -1억 8천(29.6%)
5년 연평균 -6.0%
최근 5년 최고가
6억 2천
2021-06-28

최근 실거래

부곡SK아파트 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매4억 4천중개
전용 85㎡ · 14층
2025-12-18
매매4억 700중개
전용 85㎡ · 11층
2025-12-17
매매4억 4천중개
전용 85㎡ · 16층
2025-12-03
매매4억 6천중개
전용 85㎡ · 18층
2025-11-14
매매4억 2천중개
전용 85㎡ · 23층
2025-10-13

가격 추이

부곡SK아파트 시세 분석

부곡SK아파트는 1,084세대 28년차 단지로 최근 5년 매매 158건 대비 전세 193건이 거래돼 임대 수요가 매매보다 활발한 특징을 보입니다. 24년 29건에서 25년 41건으로 매매 거래가 +41% 증가하며 시장에 다시 활기가 돌고 있습니다. 85㎡ 매매 평균 4억 9천은 5년 최고가 6억 2천과 1억 3천 차이로 가격 조정이 진행된 상태이며, 전세가율 67.9%로 갭투자 매력이 있는 수준입니다. 장전역 도보 6분, 구서역 도보 9분의 이중 역세권 입지가 임대 수요를 뒷받침하고 있습니다.

휙 등록 매물

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부곡동 주변 단지

위치

부산광역시 금정구 수림로 12

단지 소개

소재지부산광역시 금정구 수림로 12
준공1998년 · 공동주택
세대수1,084세대
최고층지상 25층
주차지상 912대 / 지하 275대 · 세대당 1.10대
난방개별난방
시공사SK건설
전용면적31㎡, 47㎡, 60㎡, 85㎡, 135㎡, 164㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1억 3천 (전용 31㎡ · 2025-05-26)
5년 최고1억 6천 (2021-10-16)
전세가율 67.9%

최근 5년 동안 부곡SK아파트에서는 총 443건의 실거래가 집계되었으며, 매매 158건, 전세 193건, 월세 92건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 부곡동 퀸즈W장전역 아파트, 부곡동 장전서희스타힐스아파트 아파트 등이 있으며, 같은 부곡동 일대의 다른 단지는 금정구 부곡동 아파트, 시군구 단위 비교는 금정구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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부곡동 다른 단지 시세→금정구 전체 시세→부산 아파트 매매가 순위 TOP 50→

자주 묻는 질문

부곡SK아파트는 몇 년 준공, 몇 세대?
부곡SK아파트는 1998년 준공 아파트로, 총 1,084세대 규모입니다. 시공사는 SK건설입니다.
부곡SK아파트 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 4억 4천입니다. (2025-12-18 기준)
부곡SK아파트 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 6억 2천입니다. (2021-06-28)
부곡SK아파트 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 158건이 집계되었습니다.
부곡SK아파트 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 193건 평균 보증금은 2억 6천입니다.
부곡SK아파트 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 92건 평균은 보증금 6,899만 / 월세 59만입니다.
부곡SK아파트 전용면적은?
부곡SK아파트의 전용면적은 31㎡ ~ 164㎡ 범위입니다.
부곡SK아파트 주차 가능 대수는?
총 1,187대 (지상 912대 / 지하 275대) 주차가 가능합니다.
부곡SK아파트 최고층은?
지상 25층 규모입니다.
부곡SK아파트 주변 지하철은?
도보권에 장전(1호선) 도보 7분, 구서(1호선) 도보 11분이(가) 있습니다.
부곡SK아파트 면적별 가격은?
전용 31㎡ 1억 3천, 전용 47㎡ 2억 7천, 전용 60㎡ 3억 4천, 전용 85㎡ 4억 4천, 전용 135㎡ 5억 5천, 전용 164㎡ 9억 1천 (최근 거래가 기준)
장전 도보 거리에 있는 아파트?
부곡SK아파트는 1호선 장전 도보 7분 거리에 위치한 아파트입니다.
구서 도보 거리에 있는 아파트?
부곡SK아파트는 1호선 구서 도보 11분 거리에 위치한 아파트입니다.
부곡SK아파트 노후 아파트인가요?
부곡SK아파트는 1998년 준공으로 28년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
부곡SK아파트 6억대 매매 가능한가요?
부곡SK아파트 최근 5년 매매 최고가는 6억 2천, 평균은 4억 380 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
부곡동 아파트 중에 부곡SK아파트만한 단지가 있나요?
부곡동에는 부곡SK아파트 외에도 여러 단지가 있습니다. 금정구 부곡동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
부곡SK아파트 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 4억 4천, 최근 전세가 3억 2천로, 전세가율은 약 67.9%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: