부곡반도맨션

금정구 부곡동 · 156세대 · 1985년 · 대명종합건설주식회사 · 아파트
부산 1온천장7분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
2억 9천
8층 · 2025-03-09
최고가 동일
최근 5년 최고가중개거래
2억 9천
2025-03-09

최근 실거래

부곡반도맨션 전용 83㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매2억 9천중개
전용 83㎡ · 8층
2025-03-09
매매2억 7천중개
전용 83㎡ · 12층
2024-10-12
매매2억 6천중개
전용 83㎡ · 10층
2023-08-08

가격 추이

부곡반도맨션 시세 분석

부곡반도맨션은 156세대 소규모 41년차 노후 단지로 최근 5년 매매가 8건에 그쳐 거래량이 매우 적은 편입니다. 24년 1건에서 25년 2건으로 증가했으나 절대 거래 수준은 여전히 저조하며, 69㎡ 3억 1천, 75㎡ 3억 8천, 83㎡ 2억 8천으로 면적별 가격 편차가 크게 나타납니다. 전세 17건, 월세 9건으로 임대 거래가 매매보다 활발하고 전세가율 70.9%는 임차인 부담이 높은 수준이며, 온천장역 도보 5분의 역세권 입지가 장기 보유 임대 수요를 뒷받침합니다.

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부곡동 주변 단지

위치

부산광역시 금정구 서동로 16-3

단지 소개

소재지부산광역시 금정구 서동로 16-3
준공1985년 · 공동주택
세대수156세대
최고층지상 13층
주차지상 90대 · 세대당 0.58대
난방개별난방
시공사대명종합건설주식회사
전용면적69㎡, 75㎡, 83㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1억 9천 (전용 69㎡ · 2025-07-28)
5년 최고3억 8천 (2021-10-22)
전세가율 70.9%

최근 5년 동안 부곡반도맨션에서는 총 34건의 실거래가 집계되었으며, 매매 8건, 전세 17건, 월세 9건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 부곡동 부곡신동아아파트 아파트, 부곡동 온천장역동원로얄듀크아파트 아파트 등이 있으며, 같은 부곡동 일대의 다른 단지는 금정구 부곡동 아파트, 시군구 단위 비교는 금정구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

부곡반도맨션는 몇 년 준공, 몇 세대?
부곡반도맨션는 1985년 준공 아파트로, 총 156세대 규모입니다. 시공사는 대명종합건설주식회사입니다.
부곡반도맨션 최근 실거래가는?
전용 83㎡ 최근 매매 실거래가는 2억 9천입니다. (2025-03-09 기준)
부곡반도맨션 최근 5년 최고가는?
전용 83㎡ 최근 5년 매매 최고가는 2억 9천입니다. (2025-03-09)
부곡반도맨션 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 8건이 집계되었습니다.
부곡반도맨션 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 17건 평균 보증금은 1억 5천입니다.
부곡반도맨션 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 9건 평균은 보증금 7,756만 / 월세 36만입니다.
부곡반도맨션 전용면적은?
부곡반도맨션의 전용면적은 69㎡ ~ 83㎡ 범위입니다.
부곡반도맨션 주차 가능 대수는?
총 90대 (지상 90대) 주차가 가능합니다.
부곡반도맨션 최고층은?
지상 13층 규모입니다.
부곡반도맨션 주변 지하철은?
도보권에 온천장(1호선) 도보 7분이(가) 있습니다.
부곡반도맨션 면적별 가격은?
전용 69㎡ 1억 9천, 전용 75㎡ 3억 5천, 전용 83㎡ 2억 9천 (최근 거래가 기준)
온천장 도보 거리에 있는 아파트?
부곡반도맨션는 1호선 온천장 도보 7분 거리에 위치한 아파트입니다.
부곡반도맨션 노후 아파트인가요?
부곡반도맨션는 1985년 준공으로 41년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
부곡반도맨션 2억대 매매 가능한가요?
부곡반도맨션 최근 5년 매매 최고가는 2억 9천, 평균은 3억 1천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
부곡동 아파트 중에 부곡반도맨션만한 단지가 있나요?
부곡동에는 부곡반도맨션 외에도 여러 단지가 있습니다. 금정구 부곡동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
부곡반도맨션 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 2억 9천, 최근 전세가 1억 8천로, 전세가율은 약 70.9%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: