부곡신동아아파트

금정구 부곡동 · 204세대 · 1995년 · 신동아 건설 · 아파트
온천장6분부산대13분
매매
전세
월세
32평형공급 104.3㎡전용 85㎡방3 욕실2118세대
최근 실거래가중개거래
3억 5천
10층 · 2026-05-29
최근 5년 최고가
4억 4천
2021-09-06
최고 대비 -9,800만(21.9%) · 5년 연평균 -3.4%

가격 추이

부곡동 주변 단지

최근 실거래

부곡신동아아파트 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매3억 5천중개
전용 85㎡ · 10층
2026-05-29
매매4억 4천
전용 85㎡ · 9층
2021-09-06
매매4억 1천
전용 85㎡ · 3층
2021-06-09

부곡신동아아파트 시세 분석

전용 60㎡ 25평형과 85㎡ 32평형으로 나뉘며, 118세대의 32평형이 다수입니다. 준공1995년, 204세대에 최고15층 규모입니다. 전세 거래가 매매와 월세를 앞서고, 전세가율은 매매가에 근접한 편입니다. 부산 도시철도 1호선 온천장역이 도보 6분 거리인 금정구 부곡동에 위치합니다.

출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 기준일 2026-07-27

위치

부산광역시 금정구 부곡로18번안길 95

단지 소개

소재지부산광역시 금정구 부곡로18번안길 95
준공1995년 · 공동주택
세대수204세대
최고층지상 15층
주차지상 60대 / 지하 96대 · 세대당 0.76대
난방개별난방
시공사신동아 건설
전용면적60㎡, 85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매2억 600 (전용 60㎡ · 2026-04-23)
5년 최고2억 6천 (2025-11-06)
전세가율 77.7%

최근 5년 동안 부곡신동아아파트에서는 총 49건의 실거래가 집계되었으며, 매매 12건, 전세 28건, 월세 9건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 부곡동 부곡반도맨션 실거래가, 부곡동 경보온천타워아파트 실거래가 등이 있으며, 같은 부곡동 일대의 다른 단지는 금정구 부곡동 아파트, 시군구 단위 비교는 금정구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

부곡신동아아파트는 몇 년 준공, 몇 세대?
부곡신동아아파트는 1995년 준공 아파트로, 총 204세대 규모입니다. 시공사는 신동아 건설입니다.
부곡신동아아파트 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 3억 5천입니다. (2026-05-29 기준)
부곡신동아아파트 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 4억 4천입니다. (2021-09-06)
부곡신동아아파트 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 12건이 집계되었습니다.
부곡신동아아파트 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 28건 평균 보증금은 1억 9천입니다.
부곡신동아아파트 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 9건 평균은 보증금 6,333만 / 월세 43만입니다.
부곡신동아아파트 전용면적은?
부곡신동아아파트의 전용면적은 60㎡ ~ 85㎡ 범위입니다.
부곡신동아아파트 주차 가능 대수는?
총 156대 (지상 60대 / 지하 96대) 주차가 가능합니다.
부곡신동아아파트 최고층은?
지상 15층 규모입니다.
부곡신동아아파트 주변 지하철은?
도보권에 온천장(1호선) 도보 6분, 부산대(1호선) 도보 13분이(가) 있습니다.
부곡신동아아파트 면적별 가격은?
전용 60㎡ 2억 600, 전용 85㎡ 3억 5천 (최근 거래가 기준)
온천장 도보 거리에 있는 아파트?
부곡신동아아파트는 1호선 온천장 도보 6분 거리에 위치한 아파트입니다.
부산대 도보 거리에 있는 아파트?
부곡신동아아파트는 1호선 부산대 도보 13분 거리에 위치한 아파트입니다.
부곡신동아아파트 노후 아파트인가요?
부곡신동아아파트는 1995년 준공으로 31년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
부곡신동아아파트 4억대 매매 가능한가요?
부곡신동아아파트 최근 5년 매매 최고가는 4억 4천, 평균은 2억 7천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
부곡동 아파트 중에 부곡신동아아파트만한 단지가 있나요?
부곡동에는 부곡신동아아파트 외에도 여러 단지가 있습니다. 금정구 부곡동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
부곡신동아아파트 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 3억 5천, 최근 전세가 2억 4천로, 전세가율은 약 77.7%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: