부곡동대동다숲

금정구 부곡동 · 499세대 · 2007년 · 대동건설 · 아파트
부산 1온천장4분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
4억 500
8층 · 2026-04-07
최고 대비 -1억 1천(21.4%)
5년 연평균 -2.4%
최근 5년 최고가
5억 1천
2021-10-10

최근 실거래

부곡동대동다숲 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매4억 500중개
전용 85㎡ · 8층
2026-04-07
매매3억 8천중개
전용 85㎡ · 1층
2026-04-06
매매3억 9천중개
전용 85㎡ · 10층
2026-04-04
매매3억 6천중개
전용 85㎡ · 2층
2026-03-13
매매3억 8천중개
전용 85㎡ · 13층
2025-12-16

가격 추이

부곡동대동다숲 시세 분석

부곡동대동다숲은 499세대 소규모 단지로 최근 5년 매매 79건이 거래되었으며, 24년 15건에서 25년 24건으로 거래가 +60% 증가하며 시장이 빠르게 살아나는 중입니다. 85㎡ 매매 평균 3억 9천은 5년 최고가 5억 2천(2021년)과 1억 3천 차이로 가격 조정이 상당히 진행된 상태이며, 전세가율 69.1%로 갭투자 매력이 있는 수준입니다. 온천장역 도보 4분의 역세권 입지와 최근 거래량 회복세가 가격 방어를 뒷받침합니다.

휙 등록 매물

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부곡동 주변 단지

위치

부산광역시 금정구 부곡로 32-12

단지 소개

소재지부산광역시 금정구 부곡로 32-12
준공2007년 · 공동주택
세대수499세대
최고층지상 15층
주차지상 145대 / 지하 637대 · 세대당 1.57대
난방개별난방
시공사대동건설
전용면적85㎡, 129㎡, 149㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매4억 500 (전용 85㎡ · 2026-04-07)
5년 최고5억 1천 (2021-10-10)
전세가율 69.1%

최근 5년 동안 부곡동대동다숲에서는 총 114건의 실거래가 집계되었으며, 매매 79건, 전세 27건, 월세 8건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 부곡동 국제그린아파트 아파트, 부곡동 온천장역동원로얄듀크아파트 아파트 등이 있으며, 같은 부곡동 일대의 다른 단지는 금정구 부곡동 아파트, 시군구 단위 비교는 금정구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

부곡동 다른 단지 시세→금정구 전체 시세→부산 아파트 매매가 순위 TOP 50→

자주 묻는 질문

부곡동대동다숲는 몇 년 준공, 몇 세대?
부곡동대동다숲는 2007년 준공 아파트로, 총 499세대 규모입니다. 시공사는 대동건설입니다.
부곡동대동다숲 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 4억 500입니다. (2026-04-07 기준)
부곡동대동다숲 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 5억 1천입니다. (2021-10-10)
부곡동대동다숲 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 79건이 집계되었습니다.
부곡동대동다숲 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 27건 평균 보증금은 2억 8천입니다.
부곡동대동다숲 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 8건 평균은 보증금 8,125만 / 월세 80만입니다.
부곡동대동다숲 전용면적은?
부곡동대동다숲의 전용면적은 85㎡ ~ 149㎡ 범위입니다.
부곡동대동다숲 주차 가능 대수는?
총 782대 (지상 145대 / 지하 637대) 주차가 가능합니다.
부곡동대동다숲 최고층은?
지상 15층 규모입니다.
부곡동대동다숲 주변 지하철은?
도보권에 온천장(1호선) 도보 4분이(가) 있습니다.
부곡동대동다숲 면적별 가격은?
전용 85㎡ 4억 500, 전용 129㎡ 4억 6천, 전용 149㎡ 4억 5천 (최근 거래가 기준)
온천장 도보 거리에 있는 아파트?
부곡동대동다숲는 1호선 온천장 도보 4분 거리에 위치한 아파트입니다.
부곡동대동다숲 5억대 매매 가능한가요?
부곡동대동다숲 최근 5년 매매 최고가는 5억 1천, 평균은 4억 2천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
부곡동 아파트 중에 부곡동대동다숲만한 단지가 있나요?
부곡동에는 부곡동대동다숲 외에도 여러 단지가 있습니다. 금정구 부곡동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
부곡동대동다숲 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 4억 500, 최근 전세가 2억 8천로, 전세가율은 약 69.1%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: