현대그레이스아파트

금정구 남산동 · 207세대 · 1994년 · 현대건설 · 아파트
부산 1남산7분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
1억 3천
18층 · 2026-01-26
최고 대비 -4,400만(24.2%)
5년 연평균 -5.5%
최근 5년 최고가중개거래
1억 8천
2023-06-14

최근 실거래

현대그레이스아파트 전용 84㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매1억 3천중개
전용 84㎡ · 18층
2026-01-26
매매1억 6천중개
전용 84㎡ · 18층
2025-11-29
매매1억 6천중개
전용 84㎡ · 23층
2023-11-13
매매1억 4천중개
전용 84㎡ · 16층
2023-10-19
매매1억 5천중개
전용 84㎡ · 21층
2023-10-12

가격 추이

현대그레이스아파트 시세 분석

현대그레이스아파트는 207세대 소규모 단지로 최근 5년 매매 33건에 그쳐 거래량이 매우 적은 편입니다. 24년 3건에서 25년 2건으로 거래가 -33% 줄어들며 시장 관망세가 뚜렷한 상태입니다. 84㎡ 매매 평균 1억 6천은 5년 최고가 1억 8천(2023년 6월)과 2천만 원 차이로 가격 조정이 일부 진행되었으며, 58㎡부터 120㎡까지 면적별로 체계적인 가격 계층이 형성되어 있습니다. 남산역·범어사역 모두 도보 6분의 이중 역세권 입지가 가격을 지탱하는 요인으로 작용합니다.

휙 등록 매물

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남산동 주변 단지

위치

부산광역시 금정구 벅구산로 25-5

단지 소개

소재지부산광역시 금정구 벅구산로 25-5
준공1994년 · 공동주택
세대수207세대
최고층지상 25층
주차지상 44대 / 지하 60대 · 세대당 0.50대
난방개별난방
시공사현대건설
전용면적58㎡, 60㎡, 83㎡, 84㎡, 110㎡, 120㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매9,400만 (전용 58㎡ · 2023-10-19)
5년 최고9,400만 (2023-10-19)

최근 5년 동안 현대그레이스아파트에서는 총 52건의 실거래가 집계되었으며, 매매 33건, 전세 10건, 월세 9건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 남산동 남산신화하니엘 아파트, 청룡동 청룡협성엠파이어 아파트 등이 있으며, 같은 남산동 일대의 다른 단지는 금정구 남산동 아파트, 시군구 단위 비교는 금정구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

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자주 묻는 질문

현대그레이스아파트는 몇 년 준공, 몇 세대?
현대그레이스아파트는 1994년 준공 아파트로, 총 207세대 규모입니다. 시공사는 현대건설입니다.
현대그레이스아파트 최근 실거래가는?
전용 84㎡ 최근 매매 실거래가는 1억 3천입니다. (2026-01-26 기준)
현대그레이스아파트 최근 5년 최고가는?
전용 84㎡ 최근 5년 매매 최고가는 1억 8천입니다. (2023-06-14)
현대그레이스아파트 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 33건이 집계되었습니다.
현대그레이스아파트 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 10건 평균 보증금은 1억 3천입니다.
현대그레이스아파트 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 9건 평균은 보증금 4,111만 / 월세 47만입니다.
현대그레이스아파트 전용면적은?
현대그레이스아파트의 전용면적은 58㎡ ~ 120㎡ 범위입니다.
현대그레이스아파트 주차 가능 대수는?
총 104대 (지상 44대 / 지하 60대) 주차가 가능합니다.
현대그레이스아파트 최고층은?
지상 25층 규모입니다.
현대그레이스아파트 주변 지하철은?
도보권에 남산(1호선) 도보 7분, 범어사(1호선) 도보 7분이(가) 있습니다.
현대그레이스아파트 면적별 가격은?
전용 58㎡ 9,400만, 전용 60㎡ 1억 1천, 전용 83㎡ 1억 5천, 전용 84㎡ 1억 3천, 전용 110㎡ 1억 7천, 전용 120㎡ 1억 6천 (최근 거래가 기준)
남산 도보 거리에 있는 아파트?
현대그레이스아파트는 1호선 남산 도보 7분 거리에 위치한 아파트입니다.
범어사 도보 거리에 있는 아파트?
현대그레이스아파트는 1호선 범어사 도보 7분 거리에 위치한 아파트입니다.
현대그레이스아파트 노후 아파트인가요?
현대그레이스아파트는 1994년 준공으로 32년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
현대그레이스아파트 1억대 매매 가능한가요?
현대그레이스아파트 최근 5년 매매 최고가는 1억 8천, 평균은 1억 6천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
남산동 아파트 중에 현대그레이스아파트만한 단지가 있나요?
남산동에는 현대그레이스아파트 외에도 여러 단지가 있습니다. 금정구 남산동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: