부영벽산아파트

금정구 구서동 · 220세대 · 1993년 · 벽산건설(주) · 아파트
부산 1두실3분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
2억 8천
17층 · 2026-01-15
최고 대비 -3,600만(11.4%)
5년 연평균 -2.3%
최근 5년 최고가중개거래
3억 1천
2023-04-17

최근 실거래

부영벽산아파트 전용 83㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매2억 8천중개
전용 83㎡ · 17층
2026-01-15
매매2억 500중개
전용 83㎡ · 12층
2025-07-19
매매2억 7천중개
전용 83㎡ · 14층
2024-10-09
매매2억 8천중개
전용 83㎡ · 14층
2023-10-23
매매3억 1천중개
전용 83㎡ · 11층
2023-04-17

가격 추이

부영벽산아파트 시세 분석

부영벽산아파트는 220세대 소규모 단지로 최근 5년 매매가 23건으로 거래량이 적은 편입니다. 24년 3건에서 25년 6건으로 거래가 +100% 증가하며 시장에 다소 활기가 돌고 있습니다. 83㎡·85㎡ 위주의 중형 평면이 매매의 대부분을 차지하고 있으며, 전세 18건으로 매매 23건과 비슷한 수준으로 거래되어 매매와 임대 수요가 혼합된 단지입니다. 전세가율 85.4%는 매수자 관점에서 갭투자 매력이 큰 수준으로 두실역 도보 2분 역세권 입지가 거래를 뒷받침하고 있습니다.

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구서동 주변 단지

위치

부산광역시 금정구 중앙대로1929번길 48

단지 소개

소재지부산광역시 금정구 중앙대로1929번길 48
준공1993년 · 공동주택
세대수220세대
최고층지상 19층
주차지상 123대 / 지하 90대 · 세대당 0.97대
난방개별난방
시공사벽산건설(주)
전용면적76㎡, 83㎡, 85㎡, 152㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매2억 4천 (전용 76㎡ · 2024-01-12)
5년 최고2억 7천 (2022-03-07)
전세가율 85.4%

최근 5년 동안 부영벽산아파트에서는 총 51건의 실거래가 집계되었으며, 매매 23건, 전세 18건, 월세 10건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 구서동 구서신동아아파트 아파트, 구서동 구서선경아파트 아파트 등이 있으며, 같은 구서동 일대의 다른 단지는 금정구 구서동 아파트, 시군구 단위 비교는 금정구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

부영벽산아파트는 몇 년 준공, 몇 세대?
부영벽산아파트는 1993년 준공 아파트로, 총 220세대 규모입니다. 시공사는 벽산건설(주)입니다.
부영벽산아파트 최근 실거래가는?
전용 83㎡ 최근 매매 실거래가는 2억 8천입니다. (2026-01-15 기준)
부영벽산아파트 최근 5년 최고가는?
전용 83㎡ 최근 5년 매매 최고가는 3억 1천입니다. (2023-04-17)
부영벽산아파트 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 23건이 집계되었습니다.
부영벽산아파트 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 18건 평균 보증금은 2억 5천입니다.
부영벽산아파트 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 10건 평균은 보증금 8,800만 / 월세 45만입니다.
부영벽산아파트 전용면적은?
부영벽산아파트의 전용면적은 76㎡ ~ 152㎡ 범위입니다.
부영벽산아파트 주차 가능 대수는?
총 213대 (지상 123대 / 지하 90대) 주차가 가능합니다.
부영벽산아파트 최고층은?
지상 19층 규모입니다.
부영벽산아파트 주변 지하철은?
도보권에 두실(1호선) 도보 3분, 남산(1호선) 도보 14분이(가) 있습니다.
부영벽산아파트 면적별 가격은?
전용 76㎡ 2억 4천, 전용 83㎡ 2억 8천, 전용 85㎡ 2억 8천, 전용 152㎡ 4억 2천 (최근 거래가 기준)
두실 도보 거리에 있는 아파트?
부영벽산아파트는 1호선 두실 도보 3분 거리에 위치한 아파트입니다.
남산 도보 거리에 있는 아파트?
부영벽산아파트는 1호선 남산 도보 14분 거리에 위치한 아파트입니다.
부영벽산아파트 노후 아파트인가요?
부영벽산아파트는 1993년 준공으로 33년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
부영벽산아파트 3억대 매매 가능한가요?
부영벽산아파트 최근 5년 매매 최고가는 3억 1천, 평균은 2억 8천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
구서동 아파트 중에 부영벽산아파트만한 단지가 있나요?
구서동에는 부영벽산아파트 외에도 여러 단지가 있습니다. 금정구 구서동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
부영벽산아파트 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 2억 8천, 최근 전세가 2억로, 전세가율은 약 85.4%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: