구서협성엠파이어

금정구 구서동 · 299세대 · 2013년 · 협성건설 · 주상복합
부산 1두실3분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
3억 4천
24층 · 2025-12-17
최고 대비 -1억 8천(35.2%)
5년 연평균 -7.2%
최근 5년 최고가
5억 2천
2021-09-27

최근 실거래

구서협성엠파이어 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매3억 4천중개
전용 85㎡ · 24층
2025-12-17
매매4억 2천중개
전용 85㎡ · 27층
2025-12-15
매매3억 9천중개
전용 85㎡ · 16층
2025-11-20
매매3억 8천중개
전용 85㎡ · 11층
2025-11-10
매매3억 9천중개
전용 85㎡ · 28층
2025-10-28

가격 추이

구서협성엠파이어 시세 분석

구서협성엠파이어는 299세대 소규모 단지로 최근 5년 매매 45건이 거래된 활발도가 낮은 편이나, 24년 8건에서 25년 16건으로 거래가 +100% 늘며 시장이 빠르게 살아나고 있습니다. 85㎡ 매매 평균 4억 2천은 5년 최고가 5억 2천과 1억 차이로 가격 조정이 진행된 상태입니다. 전세가율이 88.2%로 높아 전세 매수자 우위 시장이 강하게 형성되어 있으며, 두실역 도보 2분의 강한 역세권 입지가 전세 수요를 뒷받침합니다.

휙 등록 매물

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구서동 주변 단지

위치

부산광역시 금정구 중앙대로 1920

단지 소개

소재지부산광역시 금정구 중앙대로 1920
준공2013년 · 공동주택
세대수299세대
최고층지상 29층
주차지하 396대 · 세대당 1.32대
난방개별난방
시공사협성건설
전용면적85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매3억 4천 (전용 85㎡ · 2025-12-17)
5년 최고5억 2천 (2021-09-27)
전세가율 88.2%

최근 5년 동안 구서협성엠파이어에서는 총 98건의 실거래가 집계되었으며, 매매 45건, 전세 43건, 월세 10건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 구서동 성원맨투로빌 아파트, 구서동 부영벽산아파트 아파트 등이 있으며, 같은 구서동 일대의 다른 단지는 금정구 구서동 아파트, 시군구 단위 비교는 금정구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

구서동 다른 단지 시세→금정구 전체 시세→부산 아파트 매매가 순위 TOP 50→

자주 묻는 질문

구서협성엠파이어는 몇 년 준공, 몇 세대?
구서협성엠파이어는 2013년 준공 아파트로, 총 299세대 규모입니다. 시공사는 협성건설입니다.
구서협성엠파이어 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 3억 4천입니다. (2025-12-17 기준)
구서협성엠파이어 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 5억 2천입니다. (2021-09-27)
구서협성엠파이어 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 45건이 집계되었습니다.
구서협성엠파이어 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 43건 평균 보증금은 2억 7천입니다.
구서협성엠파이어 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 10건 평균은 보증금 1억 2천 / 월세 60만입니다.
구서협성엠파이어 전용면적은?
구서협성엠파이어의 전용면적은 85㎡입니다.
구서협성엠파이어 주차 가능 대수는?
총 396대 (지하 396대) 주차가 가능합니다.
구서협성엠파이어 최고층은?
지상 29층 규모입니다.
구서협성엠파이어 주변 지하철은?
도보권에 두실(1호선) 도보 3분, 구서(1호선) 도보 14분이(가) 있습니다.
두실 도보 거리에 있는 아파트?
구서협성엠파이어는 1호선 두실 도보 3분 거리에 위치한 아파트입니다.
구서 도보 거리에 있는 아파트?
구서협성엠파이어는 1호선 구서 도보 14분 거리에 위치한 아파트입니다.
구서협성엠파이어 5억대 매매 가능한가요?
구서협성엠파이어 최근 5년 매매 최고가는 5억 2천, 평균은 4억 2천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
구서동 아파트 중에 구서협성엠파이어만한 단지가 있나요?
구서동에는 구서협성엠파이어 외에도 여러 단지가 있습니다. 금정구 구서동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
구서협성엠파이어 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 3억 4천, 최근 전세가 3억로, 전세가율은 약 88.2%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: