구서동일아파트

금정구 구서동 · 149세대 · 1986년 · 동일주택 · 아파트
부산 1두실6분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가직거래
1억 9천
2층 · 2026-02-05
최근 거래는 직거래 — 시세 해석 주의
최근 5년 최고가중개거래
2억 4천
2024-08-10

최근 실거래

구서동일아파트 전용 78㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매1억 9천직거래
전용 78㎡ · 2층
2026-02-05
매매2억 4천중개
전용 78㎡ · 3층
2024-08-10

가격 추이

구서동일아파트 시세 분석

구서동일아파트는 149세대 소규모 단지로 최근 5년 매매가 19건에 그쳐 거래량이 매우 적은 편입니다. 24년 4건에서 25년 0건으로 거래가 완전히 단절되며 시장 활동이 거의 없는 상태입니다. 면적별 매매가는 43㎡ 1억 7천에서 78㎡ 2억 2천까지 분포하나, 5년 최고가 2억 4천 이후 추가 매매 기록이 없어 시세 형성이 제한적입니다. 두실역 도보 5분의 역세권 입지에도 불구하고 전세 37건이 매매 19건보다 활발해 임차인 중심의 거래 흐름이 두드러집니다.

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구서동 주변 단지

위치

부산광역시 금정구 구서중앙로40번길 48

단지 소개

소재지부산광역시 금정구 구서중앙로40번길 48
준공1986년 · 공동주택
세대수149세대
최고층지상 6층
주차지상 80대 · 세대당 0.54대
난방개별난방
시공사동일주택
전용면적43㎡, 44㎡, 51㎡, 52㎡, 55㎡, 56㎡, 57㎡, 60㎡, 62㎡, 65㎡, 78㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1억 7천 (전용 43㎡ · 2022-07-19)
5년 최고1억 7천 (2022-07-19)
전세가율 45.7%

최근 5년 동안 구서동일아파트에서는 총 76건의 실거래가 집계되었으며, 매매 19건, 전세 37건, 월세 20건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 구서동 구서신동아아파트 아파트, 구서동 구서선경아파트 아파트 등이 있으며, 같은 구서동 일대의 다른 단지는 금정구 구서동 아파트, 시군구 단위 비교는 금정구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

구서동일아파트는 몇 년 준공, 몇 세대?
구서동일아파트는 1986년 준공 아파트로, 총 149세대 규모입니다. 시공사는 동일주택입니다.
구서동일아파트 최근 실거래가는?
전용 78㎡ 최근 매매 실거래가는 1억 9천입니다. (2026-02-05 기준)
구서동일아파트 최근 5년 최고가는?
전용 78㎡ 최근 5년 매매 최고가는 2억 4천입니다. (2024-08-10)
구서동일아파트 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 19건이 집계되었습니다.
구서동일아파트 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 37건 평균 보증금은 9,659만입니다.
구서동일아파트 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 20건 평균은 보증금 4,990만 / 월세 26만입니다.
구서동일아파트 전용면적은?
구서동일아파트의 전용면적은 43㎡ ~ 78㎡ 범위입니다.
구서동일아파트 주차 가능 대수는?
총 80대 (지상 80대) 주차가 가능합니다.
구서동일아파트 최고층은?
지상 6층 규모입니다.
구서동일아파트 주변 지하철은?
도보권에 두실(1호선) 도보 6분이(가) 있습니다.
구서동일아파트 면적별 가격은?
전용 43㎡ 1억 7천, 전용 44㎡ 1억 4천, 전용 51㎡ 1억 8천, 전용 52㎡ 1억 2천, 전용 55㎡ 1억 500, 전용 60㎡ 2억, 전용 62㎡ 1억 5천, 전용 65㎡ 1억 9천, 전용 78㎡ 1억 9천 (최근 거래가 기준)
두실 도보 거리에 있는 아파트?
구서동일아파트는 1호선 두실 도보 6분 거리에 위치한 아파트입니다.
구서동일아파트 노후 아파트인가요?
구서동일아파트는 1986년 준공으로 40년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
구서동일아파트 2억대 매매 가능한가요?
구서동일아파트 최근 5년 매매 최고가는 2억 4천, 평균은 1억 6천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
구서동 아파트 중에 구서동일아파트만한 단지가 있나요?
구서동에는 구서동일아파트 외에도 여러 단지가 있습니다. 금정구 구서동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: