구서경보아파트

금정구 구서동 · 199세대 · 1996년 · 경보종합건설(주) · 아파트
부산 1두실8분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가직거래
2억 6천
21층 · 2025-11-25
최근 거래는 직거래 — 시세 해석 주의
최근 5년 최고가중개거래
3억
2023-11-03

최근 실거래

구서경보아파트 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매2억 6천직거래
전용 85㎡ · 21층
2025-11-25
매매2억 1천중개
전용 85㎡ · 13층
2025-03-15
매매3억중개
전용 85㎡ · 9층
2023-11-03
매매2억 8천중개
전용 85㎡ · 17층
2022-04-16
매매2억 6천
전용 85㎡ · 21층
2021-10-27

가격 추이

구서경보아파트 시세 분석

구서경보아파트는 199세대 소규모 단지로 최근 5년 매매 22건이 거래된 적은 규모의 단지입니다. 24년 3건에서 25년 5건으로 거래가 +67% 증가했으나 절대 거래량은 여전히 제한적이며, 85㎡ 매매 평균 2억 6천은 5년 최고가 3억과 4천만 원 차이로 가격이 조정된 상태입니다. 전세가율이 78.9%로 높아 갭투자 매력이 큰 수준이며, 두실역·구서역 도보 6-8분의 역세권 입지가 가격을 받쳐주는 요인으로 작용합니다.

휙 등록 매물

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구서동 주변 단지

위치

부산광역시 금정구 금단로 33

단지 소개

소재지부산광역시 금정구 금단로 33
준공1996년 · 공동주택
세대수199세대
최고층지상 22층
주차지상 34대 / 지하 123대 · 세대당 0.79대
난방개별난방
시공사경보종합건설(주)
전용면적60㎡, 68㎡, 85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1억 7천 (전용 60㎡ · 2025-09-15)
5년 최고1억 9천 (2022-05-16)
전세가율 78.9%

최근 5년 동안 구서경보아파트에서는 총 40건의 실거래가 집계되었으며, 매매 22건, 전세 14건, 월세 4건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 구서동 협성그린타운아파트 아파트, 구서동 구서협성엠파이어 아파트 등이 있으며, 같은 구서동 일대의 다른 단지는 금정구 구서동 아파트, 시군구 단위 비교는 금정구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

구서경보아파트는 몇 년 준공, 몇 세대?
구서경보아파트는 1996년 준공 아파트로, 총 199세대 규모입니다. 시공사는 경보종합건설(주)입니다.
구서경보아파트 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 2억 6천입니다. (2025-11-25 기준)
구서경보아파트 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 3억입니다. (2023-11-03)
구서경보아파트 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 22건이 집계되었습니다.
구서경보아파트 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 14건 평균 보증금은 1억 7천입니다.
구서경보아파트 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 4건 평균은 보증금 4,750만 / 월세 52만입니다.
구서경보아파트 전용면적은?
구서경보아파트의 전용면적은 60㎡ ~ 85㎡ 범위입니다.
구서경보아파트 주차 가능 대수는?
총 157대 (지상 34대 / 지하 123대) 주차가 가능합니다.
구서경보아파트 최고층은?
지상 22층 규모입니다.
구서경보아파트 주변 지하철은?
도보권에 두실(1호선) 도보 8분, 구서(1호선) 도보 9분이(가) 있습니다.
구서경보아파트 면적별 가격은?
전용 60㎡ 1억 7천, 전용 68㎡ 2억 1천, 전용 85㎡ 2억 6천 (최근 거래가 기준)
두실 도보 거리에 있는 아파트?
구서경보아파트는 1호선 두실 도보 8분 거리에 위치한 아파트입니다.
구서 도보 거리에 있는 아파트?
구서경보아파트는 1호선 구서 도보 9분 거리에 위치한 아파트입니다.
구서경보아파트 노후 아파트인가요?
구서경보아파트는 1996년 준공으로 30년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
구서경보아파트 3억대 매매 가능한가요?
구서경보아파트 최근 5년 매매 최고가는 3억, 평균은 2억 1천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
구서동 아파트 중에 구서경보아파트만한 단지가 있나요?
구서동에는 구서경보아파트 외에도 여러 단지가 있습니다. 금정구 구서동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
구서경보아파트 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 2억 6천, 최근 전세가 2억 1천로, 전세가율은 약 78.9%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: