하이랜드아파트2차

유성구 봉명동 · 149세대 · 2011년 · 중원건설 · 도시형 생활주택
대전 1갑천11분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
5,950만
12층 · 2025-10-02
최고가 동일
최근 5년 최고가중개거래
5,950만
2025-10-02

최근 실거래

하이랜드아파트2차 전용 26㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매5,950만중개
전용 26㎡ · 12층
2025-10-02
매매5,950만중개
전용 26㎡ · 14층
2025-09-20

가격 추이

하이랜드아파트2차 시세 분석

하이랜드아파트2차는 149세대 소규모 단지로 월세 거래 105건이 매매 48건의 2배 이상으로 월세 시장이 압도적으로 활발한 임대 중심 단지입니다. 24년 7건에서 25년 21건으로 매매 거래가 +200% 급증했으나 절대 거래량은 적은 수준이며, 전세가율 112.5%는 전세금이 매매가를 역전한 상태로 갭투자 위험이 크다는 신호입니다. 16~17㎡ 소형 평면(39건)이 4,000만 대로 거래되는 반면 25~26㎡ 대형 평면(9건)은 6,000만 대로 면적별 가격 격차가 뚜렷합니다. 갑천역과 유성온천역 사이에 위치해 두 역 모두 도보 10분 거리로 접근성은 양호하나, 소규모 임대 수급이 중심인 단지의 특성이 강하게 드러나 있습니다.

휙 등록 매물

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봉명동 주변 단지

위치

대전광역시 유성구 문화원로 109

단지 소개

소재지대전광역시 유성구 문화원로 109
준공2011년 · 공동주택
세대수149세대
최고층지상 15층
시공사중원건설
전용면적16㎡, 17㎡, 24㎡, 25㎡, 26㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매4,000만 (전용 16㎡ · 2026-03-23)
5년 최고4,500만 (2026-01-01)
전세가율 112.5%

최근 5년 동안 하이랜드아파트2차에서는 총 166건의 실거래가 집계되었으며, 매매 48건, 전세 13건, 월세 105건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 봉명동 하이랜드아파트1차 아파트, 봉명동 봉명시티빌 아파트 등이 있으며, 같은 봉명동 일대의 다른 단지는 유성구 봉명동 아파트, 시군구 단위 비교는 유성구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

봉명동 다른 단지 시세→유성구 전체 시세→대전 아파트 매매가 순위 TOP 50→

자주 묻는 질문

하이랜드아파트2차는 몇 년 준공, 몇 세대?
하이랜드아파트2차는 2011년 준공 아파트로, 총 149세대 규모입니다. 시공사는 중원건설입니다.
하이랜드아파트2차 최근 실거래가는?
전용 26㎡ 최근 매매 실거래가는 5,950만입니다. (2025-10-02 기준)
하이랜드아파트2차 최근 5년 최고가는?
전용 26㎡ 최근 5년 매매 최고가는 5,950만입니다. (2025-10-02)
하이랜드아파트2차 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 48건이 집계되었습니다.
하이랜드아파트2차 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 13건 평균 보증금은 4,685만입니다.
하이랜드아파트2차 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 105건 평균은 보증금 739만 / 월세 31만입니다.
하이랜드아파트2차 전용면적은?
하이랜드아파트2차의 전용면적은 16㎡ ~ 26㎡ 범위입니다.
하이랜드아파트2차 최고층은?
지상 15층 규모입니다.
하이랜드아파트2차 주변 지하철은?
도보권에 갑천(1호선) 도보 11분, 유성온천(1호선) 도보 12분이(가) 있습니다.
하이랜드아파트2차 면적별 가격은?
전용 16㎡ 4,000만, 전용 17㎡ 4,000만, 전용 24㎡ 6,650만, 전용 25㎡ 6,200만, 전용 26㎡ 5,950만 (최근 거래가 기준)
갑천 도보 거리에 있는 아파트?
하이랜드아파트2차는 1호선 갑천 도보 11분 거리에 위치한 아파트입니다.
유성온천 도보 거리에 있는 아파트?
하이랜드아파트2차는 1호선 유성온천 도보 12분 거리에 위치한 아파트입니다.
봉명동 아파트 중에 하이랜드아파트2차만한 단지가 있나요?
봉명동에는 하이랜드아파트2차 외에도 여러 단지가 있습니다. 유성구 봉명동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: