나이스펠리스13차 아파트

유성구 봉명동 · 160세대 · 2016년 · 연강건설 · 주상복합
대전 1유성온천10분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
8,400만
2층 · 2026-03-18
최고 대비 -600만(6.7%)
5년 연평균 -0.2%
최근 5년 최고가직거래
9,000만
2022-09-19

최근 실거래

나이스펠리스13차 아파트 전용 27㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매8,400만중개
전용 27㎡ · 2층
2026-03-18
매매8,000만중개
전용 27㎡ · 3층
2026-03-09
매매8,200만중개
전용 27㎡ · 4층
2026-02-28
매매8,000만중개
전용 27㎡ · 3층
2025-12-15
매매8,000만중개
전용 27㎡ · 2층
2025-11-03

가격 추이

나이스펠리스13차 아파트 시세 분석

나이스펠리스13차는 160세대 소규모 10년차 단지로 최근 5년 매매 53건 중 월세 180건이 차지하며 월세 수요가 압도적으로 높은 투자형 단지입니다. 24년 7건에서 25년 15건으로 매매 거래가 +114% 급증했으나, 전세가율 98.8%로 전세 시장은 거의 없고 월세 중심의 수익형 투자 대상으로 기능하고 있습니다. 27㎡ 기준 매매 평균 7,963만 원으로 5년 최고가 9,000만 원 대비 약 1,000만 원 이상 조정된 상태이며, 유성온천역 도보 8분의 준역세권 입지가 월세 수요를 뒷받침하는 요인으로 작용합니다.

휙 등록 매물

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봉명동 주변 단지

위치

대전광역시 유성구 온천북로33번길 35-17

단지 소개

소재지대전광역시 유성구 온천북로33번길 35-17
준공2016년 · 공동주택
세대수160세대
최고층지상 8층
주차지상 6대 / 지하 86대 · 세대당 0.57대
난방개별난방
시공사연강건설
전용면적21㎡, 24㎡, 26㎡, 27㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매8,100만 (전용 21㎡ · 2026-02-03)
5년 최고8,400만 (2025-11-03)
전세가율 98.8%

최근 5년 동안 나이스펠리스13차 아파트에서는 총 239건의 실거래가 집계되었으며, 매매 53건, 전세 6건, 월세 180건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 봉명동 드리미아 아파트, 봉명동 스카이뷰시티 아파트 등이 있으며, 같은 봉명동 일대의 다른 단지는 유성구 봉명동 아파트, 시군구 단위 비교는 유성구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

나이스펠리스13차 아파트는 몇 년 준공, 몇 세대?
나이스펠리스13차 아파트는 2016년 준공 아파트로, 총 160세대 규모입니다. 시공사는 연강건설입니다.
나이스펠리스13차 아파트 최근 실거래가는?
전용 27㎡ 최근 매매 실거래가는 8,400만입니다. (2026-03-18 기준)
나이스펠리스13차 아파트 최근 5년 최고가는?
전용 27㎡ 최근 5년 매매 최고가는 9,000만입니다. (2022-09-19)
나이스펠리스13차 아파트 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 53건이 집계되었습니다.
나이스펠리스13차 아파트 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 6건 평균 보증금은 8,167만입니다.
나이스펠리스13차 아파트 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 180건 평균은 보증금 1,406만 / 월세 48만입니다.
나이스펠리스13차 아파트 전용면적은?
나이스펠리스13차 아파트의 전용면적은 21㎡ ~ 27㎡ 범위입니다.
나이스펠리스13차 아파트 주차 가능 대수는?
총 92대 (지상 6대 / 지하 86대) 주차가 가능합니다.
나이스펠리스13차 아파트 최고층은?
지상 8층 규모입니다.
나이스펠리스13차 아파트 주변 지하철은?
도보권에 유성온천(1호선) 도보 10분, 갑천(1호선) 도보 13분이(가) 있습니다.
나이스펠리스13차 아파트 면적별 가격은?
전용 21㎡ 8,100만, 전용 24㎡ 7,950만, 전용 26㎡ 8,200만, 전용 27㎡ 8,400만 (최근 거래가 기준)
유성온천 도보 거리에 있는 아파트?
나이스펠리스13차 아파트는 1호선 유성온천 도보 10분 거리에 위치한 아파트입니다.
갑천 도보 거리에 있는 아파트?
나이스펠리스13차 아파트는 1호선 갑천 도보 13분 거리에 위치한 아파트입니다.
봉명동 아파트 중에 나이스펠리스13차 아파트만한 단지가 있나요?
봉명동에는 나이스펠리스13차 아파트 외에도 여러 단지가 있습니다. 유성구 봉명동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
나이스펠리스13차 아파트 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 8,400만, 최근 전세가 9,000만로, 전세가율은 약 98.8%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: