다솔아파트

유성구 궁동 · 172세대 · 1995년 · 풍림산업 · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
2억 8천
9층 · 2026-04-03
최고 대비 -1,500만(5.0%)
5년 연평균 -0.9%
최근 5년 최고가중개거래
3억 300
2024-11-30

최근 실거래

다솔아파트 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매2억 8천중개
전용 85㎡ · 9층
2026-04-03
매매2억 8천중개
전용 85㎡ · 10층
2025-10-16
매매3억직거래
전용 85㎡ · 4층
2025-02-26
매매3억 300중개
전용 85㎡ · 11층
2024-11-30
매매2억 8천중개
전용 85㎡ · 5층
2024-04-21

가격 추이

다솔아파트 시세 분석

다솔아파트는 172세대 소규모 단지로 최근 5년 매매 27건으로 거래량이 적은 편입니다. 24년 5건에서 25년 6건으로 거래가 +20% 증가했으나 절대 규모는 여전히 제한적입니다. 85㎡ 매매 평균 2억 9천이 5년 최고가 3억과 1천만 원 차이로 현재 가격대가 최고점에 가깝고, 전세 평균 2억 1천으로 전세가율 85.1%는 갭투자 매력이 큰 수준입니다. 31년차 노후 단지이나 전세 거래가 35건으로 매매 27건보다 많아 임차인의 거주 수요가 상대적으로 강하게 작용합니다.

휙 등록 매물

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궁동 주변 단지

위치

대전광역시 유성구 궁동로 5

단지 소개

소재지대전광역시 유성구 궁동로 5
준공1995년 · 공동주택
세대수172세대
최고층지상 12층
주차지상 180대 · 세대당 1.05대
난방개별난방
시공사풍림산업
전용면적70㎡, 85㎡, 100㎡, 115㎡, 143㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매2억 3천 (전용 70㎡ · 2025-09-19)
5년 최고2억 7천 (2022-06-13)
전세가율 85.1%

최근 5년 동안 다솔아파트에서는 총 81건의 실거래가 집계되었으며, 매매 27건, 전세 35건, 월세 19건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 봉명동 하이랜드아파트1차 아파트, 봉명동 하이랜드아파트2차 아파트 등이 있으며, 같은 궁동 일대의 다른 단지는 유성구 궁동 아파트, 시군구 단위 비교는 유성구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

궁동 다른 단지 시세→유성구 전체 시세→대전 아파트 매매가 순위 TOP 50→

자주 묻는 질문

다솔아파트는 몇 년 준공, 몇 세대?
다솔아파트는 1995년 준공 아파트로, 총 172세대 규모입니다. 시공사는 풍림산업입니다.
다솔아파트 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 2억 8천입니다. (2026-04-03 기준)
다솔아파트 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 3억 300입니다. (2024-11-30)
다솔아파트 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 27건이 집계되었습니다.
다솔아파트 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 35건 평균 보증금은 2억 943입니다.
다솔아파트 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 19건 평균은 보증금 4,304만 / 월세 57만입니다.
다솔아파트 전용면적은?
다솔아파트의 전용면적은 70㎡ ~ 143㎡ 범위입니다.
다솔아파트 주차 가능 대수는?
총 180대 (지상 180대) 주차가 가능합니다.
다솔아파트 최고층은?
지상 12층 규모입니다.
다솔아파트 면적별 가격은?
전용 70㎡ 2억 3천, 전용 85㎡ 2억 8천, 전용 100㎡ 3억 1천, 전용 115㎡ 3억 1천, 전용 143㎡ 4억 7천 (최근 거래가 기준)
다솔아파트 노후 아파트인가요?
다솔아파트는 1995년 준공으로 31년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
다솔아파트 3억대 매매 가능한가요?
다솔아파트 최근 5년 매매 최고가는 3억 300, 평균은 2억 9천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
궁동 아파트 중에 다솔아파트만한 단지가 있나요?
궁동에는 다솔아파트 외에도 여러 단지가 있습니다. 유성구 궁동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
다솔아파트 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 2억 8천, 최근 전세가 2억 5천로, 전세가율은 약 85.1%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: