자연

유성구 궁동 · 199세대 · 1998년 · 대한종건(주) · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가
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최근 5년 최고가
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최근 실거래

자연 전용 84㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매 거래 내역이 없습니다

가격 추이

자연 시세 분석

자연은 1998년 준공 28년차 소규모 단지로 최근 5년 매매 53건 대비 월세 35건이 거래되며 임대 수요가 매매에 근접한 수준입니다. 24년 14건에서 25년 6건으로 매매 거래가 -57% 급감하며 시장 관망세가 뚜렷한 상태입니다. 전세가율 82%로 높은 수준이며 월세 평균 54만 원으로 월세 거주 수요가 계속 유입되고 있습니다. 노후 단지 특성이 전세 및 월세 임대 거주자 중심의 수급 구조에 반영되어 있습니다.

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궁동 주변 단지

위치

대전광역시 유성구 궁동로 49

단지 소개

소재지대전광역시 유성구 궁동로 49
준공1998년 · 공동주택
세대수199세대
최고층지상 18층
주차지상 66대 / 지하 66대 · 세대당 0.66대
난방개별난방
시공사대한종건(주)
전용면적42㎡, 60㎡, 84㎡, 85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1억 2천 (전용 42㎡ · 2024-08-26)
5년 최고1억 3천 (2021-08-11)
전세가율 82.0%

최근 5년 동안 자연에서는 총 111건의 실거래가 집계되었으며, 매매 53건, 전세 23건, 월세 35건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 궁동 시티팰리스9차 아파트, 어은동 한빛아파트 아파트 등이 있으며, 같은 궁동 일대의 다른 단지는 유성구 궁동 아파트, 시군구 단위 비교는 유성구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

자연는 몇 년 준공, 몇 세대?
자연는 1998년 준공 아파트로, 총 199세대 규모입니다. 시공사는 대한종건(주)입니다.
자연 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 2억 4천입니다. (2025-12-19 기준)
자연 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 2억 5천입니다. (2024-06-22)
자연 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 53건이 집계되었습니다.
자연 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 23건 평균 보증금은 1억 2천입니다.
자연 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 35건 평균은 보증금 2,516만 / 월세 54만입니다.
자연 전용면적은?
자연의 전용면적은 42㎡ ~ 85㎡ 범위입니다.
자연 주차 가능 대수는?
총 132대 (지상 66대 / 지하 66대) 주차가 가능합니다.
자연 최고층은?
지상 18층 규모입니다.
자연 면적별 가격은?
전용 42㎡ 1억 2천, 전용 60㎡ 1억 7천, 전용 85㎡ 2억 4천 (최근 거래가 기준)
자연 노후 아파트인가요?
자연는 1998년 준공으로 28년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
자연 2억대 매매 가능한가요?
자연 최근 5년 매매 최고가는 2억 5천, 평균은 1억 7천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
궁동 아파트 중에 자연만한 단지가 있나요?
궁동에는 자연 외에도 여러 단지가 있습니다. 유성구 궁동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
자연 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 2억 4천, 최근 전세가 1억 7천로, 전세가율은 약 82.0%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: