지산협화맨션

수성구 지산동 · 552세대 · 1991년 · 협화건설 · 아파트
대구 3범물6분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
2억 4천
10층 · 2026-03-27
최고 대비 -1억 7천(40.7%)
5년 연평균 -10.9%
최근 5년 최고가
4억 2천
2021-09-14

최근 실거래

지산협화맨션 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매2억 4천중개
전용 85㎡ · 10층
2026-03-27
매매2억 8천중개
전용 85㎡ · 11층
2026-03-27
매매2억 4천중개
전용 85㎡ · 11층
2026-03-24
매매2억 7천중개
전용 85㎡ · 13층
2026-02-27
매매2억 4천중개
전용 85㎡ · 13층
2026-02-25

가격 추이

지산협화맨션 시세 분석

지산협화맨션은 552세대 35년차 단지로 최근 5년 매매 60건이 거래된 가운데 24년 16건에서 25년 13건으로 거래가 -19% 줄어들고 있습니다. 85㎡ 매매 평균은 2억 8천으로 5년 최고가 4억 2천(2021년)과 1억 4천 차이로 가격이 크게 조정된 상태입니다. 전세 103건, 월세 36건으로 전세 거래가 매매보다 1.7배 활발하며 전세가율 76.3%로 갭투자 매력이 큰 수준입니다. 범물역·지산역과의 도보 5~7분 준역세권 입지가 가격을 받쳐주는 요인으로 작용합니다.

휙 등록 매물

매물 정보 불러오는 중...

지산동 주변 단지

위치

대구광역시 수성구 지범로22길 23

단지 소개

소재지대구광역시 수성구 지범로22길 23
준공1991년 · 공동주택
세대수552세대
최고층지상 15층
주차지상 392대 / 지하 86대 · 세대당 0.87대
난방개별난방
시공사협화건설
전용면적85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매2억 4천 (전용 85㎡ · 2026-03-27)
5년 최고4억 2천 (2021-09-14)
전세가율 76.3%

최근 5년 동안 지산협화맨션에서는 총 199건의 실거래가 집계되었으며, 매매 60건, 전세 103건, 월세 36건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 지산동 지산현대 아파트, 지산동 지산한라타운 아파트 등이 있으며, 같은 지산동 일대의 다른 단지는 수성구 지산동 아파트, 시군구 단위 비교는 수성구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

지산동 다른 단지 시세→수성구 전체 시세→대구 아파트 매매가 순위 TOP 50→

자주 묻는 질문

지산협화맨션는 몇 년 준공, 몇 세대?
지산협화맨션는 1991년 준공 아파트로, 총 552세대 규모입니다. 시공사는 협화건설입니다.
지산협화맨션 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 2억 4천입니다. (2026-03-27 기준)
지산협화맨션 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 4억 2천입니다. (2021-09-14)
지산협화맨션 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 60건이 집계되었습니다.
지산협화맨션 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 103건 평균 보증금은 2억 1천입니다.
지산협화맨션 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 36건 평균은 보증금 2,167만 / 월세 74만입니다.
지산협화맨션 전용면적은?
지산협화맨션의 전용면적은 85㎡입니다.
지산협화맨션 주차 가능 대수는?
총 478대 (지상 392대 / 지하 86대) 주차가 가능합니다.
지산협화맨션 최고층은?
지상 15층 규모입니다.
지산협화맨션 주변 지하철은?
도보권에 범물(3호선) 도보 6분, 지산(3호선) 도보 9분이(가) 있습니다.
범물 도보 거리에 있는 아파트?
지산협화맨션는 3호선 범물 도보 6분 거리에 위치한 아파트입니다.
지산 도보 거리에 있는 아파트?
지산협화맨션는 3호선 지산 도보 9분 거리에 위치한 아파트입니다.
지산협화맨션 노후 아파트인가요?
지산협화맨션는 1991년 준공으로 35년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
지산협화맨션 4억대 매매 가능한가요?
지산협화맨션 최근 5년 매매 최고가는 4억 2천, 평균은 2억 7천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
지산동 아파트 중에 지산협화맨션만한 단지가 있나요?
지산동에는 지산협화맨션 외에도 여러 단지가 있습니다. 수성구 지산동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
지산협화맨션 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 2억 4천, 최근 전세가 1억 9천로, 전세가율은 약 76.3%입니다.
더보기
데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: