지산타운

수성구 지산동 · 630세대 · 1991년 · 도시개발공사 · 아파트
범물3분용지11분지산12분
매매
전세
월세
24평형공급 79.5㎡전용 54㎡방3 욕실1300세대
최근 실거래가중개거래
1억 3천
11층 · 2026-05-01
최근 5년 최고가
2억 6천
2021-08-19
최고 대비 -1억 3천(49.6%) · 5년 연평균 -13.6%

가격 추이

지산동 주변 단지

최근 실거래

지산타운 전용 54㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매1억 3천중개
전용 54㎡ · 11층
2026-05-01
매매1억 5천중개
전용 54㎡ · 6층
2026-04-17
매매1억 5천중개
전용 54㎡ · 4층
2026-04-17
매매1억 3천중개
전용 54㎡ · 6층
2026-04-12
매매1억 3천중개
전용 54㎡ · 13층
2026-03-26

지산타운 시세 분석

지산타운은 1991년 준공된 630세대 규모의 최고 15층 단지입니다. 전용 40㎡의 18평형부터 24평형까지 소형 위주로 구성됩니다. 거래는 월세와 전세 등 임대차가 활발하며 전세가율은 중간보다 높은 편입니다. 대구 도시철도 3호선 범물역이 도보 3분 거리인 수성구 지산동에 자리합니다.

출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 기준일 2026-07-27

위치

대구광역시 수성구 용학로 303

단지 소개

소재지대구광역시 수성구 용학로 303
준공1991년 · 공동주택
세대수630세대
최고층지상 15층
주차지상 111대 / 지하 106대 · 세대당 0.34대
난방개별난방
시공사도시개발공사
전용면적40㎡, 41㎡, 54㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1억 1천 (전용 40㎡ · 2026-07-21)
5년 최고1억 9천 (2021-10-17)
전세가율 72.7%

최근 5년 동안 지산타운에서는 총 411건의 실거래가 집계되었으며, 매매 94건, 전세 151건, 월세 166건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 지산동 지산서한이다음 실거래가, 범물동 범물보성맨션 실거래가 등이 있으며, 같은 지산동 일대의 다른 단지는 수성구 지산동 아파트, 시군구 단위 비교는 수성구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

지산타운는 몇 년 준공, 몇 세대?
지산타운는 1991년 준공 아파트로, 총 630세대 규모입니다. 시공사는 도시개발공사입니다.
지산타운 최근 실거래가는?
전용 54㎡ 최근 매매 실거래가는 1억 3천입니다. (2026-05-01 기준)
지산타운 최근 5년 최고가는?
전용 54㎡ 최근 5년 매매 최고가는 2억 6천입니다. (2021-08-19)
지산타운 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 94건이 집계되었습니다.
지산타운 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 151건 평균 보증금은 1억 1천입니다.
지산타운 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 166건 평균은 보증금 1,560만 / 월세 45만입니다.
지산타운 전용면적은?
지산타운의 전용면적은 40㎡ ~ 54㎡ 범위입니다.
지산타운 주차 가능 대수는?
총 217대 (지상 111대 / 지하 106대) 주차가 가능합니다.
지산타운 최고층은?
지상 15층 규모입니다.
지산타운 주변 지하철은?
도보권에 범물(3호선) 도보 3분, 용지(3호선) 도보 11분, 지산(3호선) 도보 12분이(가) 있습니다.
지산타운 면적별 가격은?
전용 40㎡ 1억 1천, 전용 41㎡ 1억 300, 전용 54㎡ 1억 3천 (최근 거래가 기준)
범물 도보 거리에 있는 아파트?
지산타운는 3호선 범물 도보 3분 거리에 위치한 아파트입니다.
용지 도보 거리에 있는 아파트?
지산타운는 3호선 용지 도보 11분 거리에 위치한 아파트입니다.
지산타운 노후 아파트인가요?
지산타운는 1991년 준공으로 35년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
지산타운 2억대 매매 가능한가요?
지산타운 최근 5년 매매 최고가는 2억 6천, 평균은 1억 4천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
지산동 아파트 중에 지산타운만한 단지가 있나요?
지산동에는 지산타운 외에도 여러 단지가 있습니다. 수성구 지산동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
지산타운 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 1억 3천, 최근 전세가 9,000만로, 전세가율은 약 72.7%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: