웰리치시지

수성구 욱수동 · 366세대 · 2008년 · 보국건설 · 아파트
대구 2사월8분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
4억 500
2층 · 2025-11-27
최고 대비 -5,500만(12.0%)
최근 5년 최고가중개거래
4억 6천
2023-04-25

최근 실거래

웰리치시지 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매4억 500중개
전용 85㎡ · 2층
2025-11-27
매매4억 2천중개
전용 85㎡ · 9층
2025-11-19
매매3억 8천중개
전용 85㎡ · 2층
2025-10-30
매매4억 1천중개
전용 85㎡ · 15층
2025-10-25
매매3억 5천중개
전용 85㎡ · 7층
2025-03-30

가격 추이

웰리치시지 시세 분석

웰리치시지는 366세대 소규모 단지로 최근 5년 매매 39건으로 거래량이 적은 편입니다. 24년 17건에서 25년 10건으로 거래가 -41% 줄어들며 시장 관망세가 뚜렷한 상태입니다. 85㎡ 매매 평균 4억은 5년 최고가 4억 6천과 6천만 원 차이로 가격이 상당히 조정됐으며, 85㎡ 매매 22건 대비 전세 거래와 월세 거래가 각 비중 있게 진행돼 임차 수요도 함께 존재합니다. 사월역 도보 6분의 준역세권 입지가 장기 보유 투자자를 위한 기본 매력을 뒷받침하고 있습니다.

휙 등록 매물

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욱수동 주변 단지

위치

대구광역시 수성구 욱수천로 55

단지 소개

소재지대구광역시 수성구 욱수천로 55
준공2008년 · 공동주택
세대수366세대
최고층지상 15층
주차지상 59대 / 지하 586대 · 세대당 1.76대
난방개별난방
시공사보국건설
전용면적85㎡, 120㎡, 121㎡, 129㎡, 156㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매4억 500 (전용 85㎡ · 2025-11-27)
5년 최고4억 6천 (2023-04-25)
전세가율 66.7%

최근 5년 동안 웰리치시지에서는 총 92건의 실거래가 집계되었으며, 매매 39건, 전세 33건, 월세 20건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 신매동 시지3차태왕하이츠 아파트, 신매동 신화빌라트 아파트 등이 있으며, 같은 욱수동 일대의 다른 단지는 수성구 욱수동 아파트, 시군구 단위 비교는 수성구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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욱수동 다른 단지 시세→수성구 전체 시세→대구 아파트 매매가 순위 TOP 50→

자주 묻는 질문

웰리치시지는 몇 년 준공, 몇 세대?
웰리치시지는 2008년 준공 아파트로, 총 366세대 규모입니다. 시공사는 보국건설입니다.
웰리치시지 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 4억 500입니다. (2025-11-27 기준)
웰리치시지 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 4억 6천입니다. (2023-04-25)
웰리치시지 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 39건이 집계되었습니다.
웰리치시지 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 33건 평균 보증금은 4억 661입니다.
웰리치시지 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 20건 평균은 보증금 6,759만 / 월세 122만입니다.
웰리치시지 전용면적은?
웰리치시지의 전용면적은 85㎡ ~ 156㎡ 범위입니다.
웰리치시지 주차 가능 대수는?
총 645대 (지상 59대 / 지하 586대) 주차가 가능합니다.
웰리치시지 최고층은?
지상 15층 규모입니다.
웰리치시지 주변 지하철은?
도보권에 사월(2호선) 도보 8분, 신매(2호선) 도보 13분이(가) 있습니다.
웰리치시지 면적별 가격은?
전용 85㎡ 4억 500, 전용 120㎡ 4억 9천, 전용 121㎡ 6억 5천, 전용 129㎡ 6억 4천, 전용 156㎡ 8억 500 (최근 거래가 기준)
사월 도보 거리에 있는 아파트?
웰리치시지는 2호선 사월 도보 8분 거리에 위치한 아파트입니다.
신매 도보 거리에 있는 아파트?
웰리치시지는 2호선 신매 도보 13분 거리에 위치한 아파트입니다.
웰리치시지 4억대 매매 가능한가요?
웰리치시지 최근 5년 매매 최고가는 4억 6천, 평균은 5억 2천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
욱수동 아파트 중에 웰리치시지만한 단지가 있나요?
욱수동에는 웰리치시지 외에도 여러 단지가 있습니다. 수성구 욱수동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
웰리치시지 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 4억 500, 최근 전세가 2억 7천로, 전세가율은 약 66.7%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: