시지효성백년가약2단지

수성구 신매동 · 293세대 · 2008년 · 효성건설 · 아파트
대구 2사월3분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
6억 4천
4층 · 2026-01-23
최고 대비 -6,500만(9.2%)
최근 5년 최고가중개거래
7억 1천
2023-08-19

최근 실거래

시지효성백년가약2단지 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매6억 4천중개
전용 85㎡ · 4층
2026-01-23
매매6억 9천중개
전용 85㎡ · 5층
2026-01-17
매매6억 8천중개
전용 85㎡ · 14층
2025-12-30
매매6억 5천중개
전용 85㎡ · 15층
2025-12-06
매매6억 1천중개
전용 85㎡ · 2층
2025-09-10

가격 추이

시지효성백년가약2단지 시세 분석

시지효성백년가약2단지는 293세대 소규모 단지로 최근 5년 매매 34건의 거래량이 적은 편이지만, 25년 들어 거래가 급증하며 시장 관심이 높아지고 있습니다. 24년 5건에서 25년 15건으로 +200% 증가한 거래량은 단지 규모 대비 실질적 활성화를 의미하며, 85㎡ 6억 5천에서 156㎡ 10억 2천까지 면적별 가격 차이가 4억 원대로 선명해 다양한 거주 층의 수요가 형성되고 있습니다. 18년차 준공에도 전세 거래(52건)가 매매보다 활발하고 전세가율 52.9%로 안정적이며, 사월역 도보 2분의 우수한 역세권 입지가 매수 수요를 뒷받침합니다.

휙 등록 매물

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신매동 주변 단지

위치

대구광역시 수성구 달구벌대로 3280-1

단지 소개

소재지대구광역시 수성구 달구벌대로 3280-1
준공2008년 · 공동주택
세대수293세대
최고층지상 18층
주차지하 484대 · 세대당 1.65대
난방개별난방
시공사효성건설
전용면적85㎡, 100㎡, 123㎡, 156㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매6억 4천 (전용 85㎡ · 2026-01-23)
5년 최고7억 1천 (2023-08-19)
전세가율 52.9%

최근 5년 동안 시지효성백년가약2단지에서는 총 112건의 실거래가 집계되었으며, 매매 34건, 전세 52건, 월세 26건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 신매동 사월화성파크드림3단지 아파트, 신매동 시지라온프라이빗 아파트 등이 있으며, 같은 신매동 일대의 다른 단지는 수성구 신매동 아파트, 시군구 단위 비교는 수성구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

시지효성백년가약2단지는 몇 년 준공, 몇 세대?
시지효성백년가약2단지는 2008년 준공 아파트로, 총 293세대 규모입니다. 시공사는 효성건설입니다.
시지효성백년가약2단지 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 6억 4천입니다. (2026-01-23 기준)
시지효성백년가약2단지 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 7억 1천입니다. (2023-08-19)
시지효성백년가약2단지 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 34건이 집계되었습니다.
시지효성백년가약2단지 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 52건 평균 보증금은 4억 4천입니다.
시지효성백년가약2단지 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 26건 평균은 보증금 1억 962 / 월세 131만입니다.
시지효성백년가약2단지 전용면적은?
시지효성백년가약2단지의 전용면적은 85㎡ ~ 156㎡ 범위입니다.
시지효성백년가약2단지 주차 가능 대수는?
총 484대 (지하 484대) 주차가 가능합니다.
시지효성백년가약2단지 최고층은?
지상 18층 규모입니다.
시지효성백년가약2단지 주변 지하철은?
도보권에 사월(2호선) 도보 3분, 신매(2호선) 도보 15분이(가) 있습니다.
시지효성백년가약2단지 면적별 가격은?
전용 85㎡ 6억 4천, 전용 100㎡ 7억 3천, 전용 123㎡ 8억, 전용 156㎡ 10억 4천 (최근 거래가 기준)
사월 도보 거리에 있는 아파트?
시지효성백년가약2단지는 2호선 사월 도보 3분 거리에 위치한 아파트입니다.
신매 도보 거리에 있는 아파트?
시지효성백년가약2단지는 2호선 신매 도보 15분 거리에 위치한 아파트입니다.
시지효성백년가약2단지 7억대 매매 가능한가요?
시지효성백년가약2단지 최근 5년 매매 최고가는 7억 1천, 평균은 7억 8천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
신매동 아파트 중에 시지효성백년가약2단지만한 단지가 있나요?
신매동에는 시지효성백년가약2단지 외에도 여러 단지가 있습니다. 수성구 신매동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
시지효성백년가약2단지 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 6억 4천, 최근 전세가 3억 4천로, 전세가율은 약 52.9%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: