시지3차태왕하이츠

수성구 신매동 · 236세대 · 2001년 · (주)태왕 · 아파트
대구 2사월6분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
3억 2천
2층 · 2026-04-01
최고 대비 -1억 5천(31.6%)
5년 연평균 -6.0%
최근 5년 최고가
4억 7천
2021-09-16

최근 실거래

시지3차태왕하이츠 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매3억 2천중개
전용 85㎡ · 2층
2026-04-01
매매3억 1천중개
전용 85㎡ · 11층
2025-11-10
매매3억 4천중개
전용 85㎡ · 4층
2025-11-08
매매3억 5천중개
전용 85㎡ · 2층
2025-06-23
매매3억 2천중개
전용 85㎡ · 4층
2025-05-02

가격 추이

시지3차태왕하이츠 시세 분석

시지3차태왕하이츠는 236세대 소규모 단지로 최근 5년 매매 26건이 거래된 적정 수준의 유동성을 유지하고 있습니다. 24년 4건에서 25년 9건으로 거래가 +125% 증가하며 시장이 빠르게 살아나고 있습니다. 85㎡ 매매 평균 3억 5천은 5년 최고가 4억 8천과 1억 3천 차이로 상당한 가격 조정이 이뤄진 상태이며, 전세가율 76.9%는 갭투자 매력이 충분한 수준입니다. 사월역·신매역 도보 5~10분의 이중 역세권 입지가 최근 거래 반등을 뒷받침합니다.

휙 등록 매물

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신매동 주변 단지

위치

대구광역시 수성구 욱수천로 77

단지 소개

소재지대구광역시 수성구 욱수천로 77
준공2001년 · 공동주택
세대수236세대
최고층지상 20층
주차지상 164대 / 지하 78대 · 세대당 1.03대
난방개별난방
시공사(주)태왕
전용면적73㎡, 85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매2억 6천 (전용 73㎡ · 2025-12-13)
5년 최고3억 6천 (2021-07-14)
전세가율 76.9%

최근 5년 동안 시지3차태왕하이츠에서는 총 74건의 실거래가 집계되었으며, 매매 26건, 전세 37건, 월세 11건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 신매동 시지반도유보라 아파트, 신매동 신화빌라트 아파트 등이 있으며, 같은 신매동 일대의 다른 단지는 수성구 신매동 아파트, 시군구 단위 비교는 수성구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

시지3차태왕하이츠는 몇 년 준공, 몇 세대?
시지3차태왕하이츠는 2001년 준공 아파트로, 총 236세대 규모입니다. 시공사는 (주)태왕입니다.
시지3차태왕하이츠 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 3억 2천입니다. (2026-04-01 기준)
시지3차태왕하이츠 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 4억 7천입니다. (2021-09-16)
시지3차태왕하이츠 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 26건이 집계되었습니다.
시지3차태왕하이츠 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 37건 평균 보증금은 2억 3천입니다.
시지3차태왕하이츠 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 11건 평균은 보증금 8,045만 / 월세 66만입니다.
시지3차태왕하이츠 전용면적은?
시지3차태왕하이츠의 전용면적은 73㎡ ~ 85㎡ 범위입니다.
시지3차태왕하이츠 주차 가능 대수는?
총 242대 (지상 164대 / 지하 78대) 주차가 가능합니다.
시지3차태왕하이츠 최고층은?
지상 20층 규모입니다.
시지3차태왕하이츠 주변 지하철은?
도보권에 사월(2호선) 도보 6분, 신매(2호선) 도보 12분이(가) 있습니다.
시지3차태왕하이츠 면적별 가격은?
전용 73㎡ 2억 6천, 전용 85㎡ 3억 2천 (최근 거래가 기준)
사월 도보 거리에 있는 아파트?
시지3차태왕하이츠는 2호선 사월 도보 6분 거리에 위치한 아파트입니다.
신매 도보 거리에 있는 아파트?
시지3차태왕하이츠는 2호선 신매 도보 12분 거리에 위치한 아파트입니다.
시지3차태왕하이츠 노후 아파트인가요?
시지3차태왕하이츠는 2001년 준공으로 25년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
시지3차태왕하이츠 4억대 매매 가능한가요?
시지3차태왕하이츠 최근 5년 매매 최고가는 4억 7천, 평균은 3억 2천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
신매동 아파트 중에 시지3차태왕하이츠만한 단지가 있나요?
신매동에는 시지3차태왕하이츠 외에도 여러 단지가 있습니다. 수성구 신매동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
시지3차태왕하이츠 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 3억 2천, 최근 전세가 2억 2천로, 전세가율은 약 76.9%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: