시지4차태왕하이츠레전드

수성구 욱수동 · 402세대 · 2004년 · (주)태왕 · 아파트
대구 2사월13분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
3억 8천
12층 · 2026-03-07
최고 대비 -1억 9천(33.6%)
5년 연평균 -6.6%
최근 5년 최고가
5억 7천
2021-10-25

최근 실거래

시지4차태왕하이츠레전드 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매3억 8천중개
전용 85㎡ · 12층
2026-03-07
매매3억 3천중개
전용 85㎡ · 11층
2025-10-27
매매3억직거래
전용 85㎡ · 18층
2025-09-23
매매3억 3천중개
전용 85㎡ · 17층
2025-08-24
매매3억 1천중개
전용 85㎡ · 5층
2025-06-12

가격 추이

시지4차태왕하이츠레전드 시세 분석

시지4차태왕하이츠레전드는 402세대 소규모 단지로 최근 5년 매매 65건이 거래된 활발도가 낮은 편입니다. 24년 20건에서 25년 13건으로 거래가 -35% 급감하며 시장 관망세가 뚜렷한 상태입니다. 85㎡ 매매 평균 3억 7천은 5년 최고가 5억 8천(2021년)과 2억 1천 차이로 4년간 상당한 가격 조정이 진행되었습니다. 사월역 도보 11분의 준역세권 입지와 73.8%의 높은 전세가율은 갭투자 매력이 있으나 거래 부진이 유동성 제약으로 작용하고 있습니다.

휙 등록 매물

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욱수동 주변 단지

위치

대구광역시 수성구 욱수천로 27

단지 소개

소재지대구광역시 수성구 욱수천로 27
준공2004년 · 공동주택
세대수402세대
최고층지상 23층
주차지상 223대 / 지하 215대 · 세대당 1.09대
난방개별난방
시공사(주)태왕
전용면적80㎡, 85㎡, 116㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매2억 9천 (전용 80㎡ · 2026-03-21)
5년 최고4억 2천 (2021-07-29)
전세가율 73.8%

최근 5년 동안 시지4차태왕하이츠레전드에서는 총 127건의 실거래가 집계되었으며, 매매 65건, 전세 40건, 월세 22건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 욱수동 시지태왕5차월드하이츠 아파트, 신매동 시지동서타운 아파트 등이 있으며, 같은 욱수동 일대의 다른 단지는 수성구 욱수동 아파트, 시군구 단위 비교는 수성구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

시지4차태왕하이츠레전드는 몇 년 준공, 몇 세대?
시지4차태왕하이츠레전드는 2004년 준공 아파트로, 총 402세대 규모입니다. 시공사는 (주)태왕입니다.
시지4차태왕하이츠레전드 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 3억 8천입니다. (2026-03-07 기준)
시지4차태왕하이츠레전드 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 5억 7천입니다. (2021-10-25)
시지4차태왕하이츠레전드 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 65건이 집계되었습니다.
시지4차태왕하이츠레전드 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 40건 평균 보증금은 2억 6천입니다.
시지4차태왕하이츠레전드 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 22건 평균은 보증금 4,455만 / 월세 80만입니다.
시지4차태왕하이츠레전드 전용면적은?
시지4차태왕하이츠레전드의 전용면적은 80㎡ ~ 116㎡ 범위입니다.
시지4차태왕하이츠레전드 주차 가능 대수는?
총 438대 (지상 223대 / 지하 215대) 주차가 가능합니다.
시지4차태왕하이츠레전드 최고층은?
지상 23층 규모입니다.
시지4차태왕하이츠레전드 주변 지하철은?
도보권에 사월(2호선) 도보 13분이(가) 있습니다.
시지4차태왕하이츠레전드 면적별 가격은?
전용 80㎡ 2억 9천, 전용 85㎡ 3억 8천, 전용 116㎡ 3억 4천 (최근 거래가 기준)
사월 도보 거리에 있는 아파트?
시지4차태왕하이츠레전드는 2호선 사월 도보 13분 거리에 위치한 아파트입니다.
시지4차태왕하이츠레전드 5억대 매매 가능한가요?
시지4차태왕하이츠레전드 최근 5년 매매 최고가는 5억 7천, 평균은 3억 4천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
욱수동 아파트 중에 시지4차태왕하이츠레전드만한 단지가 있나요?
욱수동에는 시지4차태왕하이츠레전드 외에도 여러 단지가 있습니다. 수성구 욱수동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
시지4차태왕하이츠레전드 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 3억 8천, 최근 전세가 2억 6천로, 전세가율은 약 73.8%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: