시지보성서한타운

수성구 신매동 · 664세대 · 1995년 · 주)보성, 주)서한 · 아파트
대구 2신매14분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
2억 9천
15층 · 2026-04-11
최고 대비 -1억 8천(39.5%)
5년 연평균 -8.1%
최근 5년 최고가
4억 7천
2021-07-10

최근 실거래

시지보성서한타운 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매2억 9천중개
전용 85㎡ · 15층
2026-04-11
매매2억 8천중개
전용 85㎡ · 15층
2025-10-19
매매2억 7천중개
전용 85㎡ · 10층
2025-09-24
매매2억 8천중개
전용 85㎡ · 17층
2025-08-26
매매2억 8천중개
전용 85㎡ · 17층
2025-08-23

가격 추이

시지보성서한타운 시세 분석

시지보성서한타운은 664세대 31년차 노후 단지로 최근 5년 매매가 51건에 그쳐 거래량이 매우 적은 편입니다. 24년 13건에서 25년 14건으로 거래가 +8% 증가했으나 절대 거래량은 여전히 제한적이며, 5년 최고가 4억 8천(2021년)과 현재 매매 평균 3억 8천의 차이가 1억 원대로 가격 조정이 진행된 상태입니다. 전세 거래 79건이 매매 51건보다 활발하고 전세가율이 82.8%로 높아 임차 수요 중심 구조를 띄고 있으며, 신매역 도보 12분의 준역세권 입지가 가격 방어에 부분적으로 작용합니다.

휙 등록 매물

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신매동 주변 단지

위치

대구광역시 수성구 신매로 21

단지 소개

소재지대구광역시 수성구 신매로 21
준공1995년 · 공동주택
세대수664세대
최고층지상 17층
주차지상 458대 / 지하 340대 · 세대당 1.20대
난방개별난방
시공사주)보성, 주)서한
전용면적85㎡, 117㎡, 135㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매2억 9천 (전용 85㎡ · 2026-04-11)
5년 최고4억 7천 (2021-07-10)
전세가율 82.8%

최근 5년 동안 시지보성서한타운에서는 총 170건의 실거래가 집계되었으며, 매매 51건, 전세 79건, 월세 40건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 신매동 시지두성타운 아파트, 신매동 시지동서타운 아파트 등이 있으며, 같은 신매동 일대의 다른 단지는 수성구 신매동 아파트, 시군구 단위 비교는 수성구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

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자주 묻는 질문

시지보성서한타운는 몇 년 준공, 몇 세대?
시지보성서한타운는 1995년 준공 아파트로, 총 664세대 규모입니다. 시공사는 주)보성, 주)서한입니다.
시지보성서한타운 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 2억 9천입니다. (2026-04-11 기준)
시지보성서한타운 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 4억 7천입니다. (2021-07-10)
시지보성서한타운 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 51건이 집계되었습니다.
시지보성서한타운 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 79건 평균 보증금은 2억 7천입니다.
시지보성서한타운 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 40건 평균은 보증금 3,970만 / 월세 93만입니다.
시지보성서한타운 전용면적은?
시지보성서한타운의 전용면적은 85㎡ ~ 135㎡ 범위입니다.
시지보성서한타운 주차 가능 대수는?
총 798대 (지상 458대 / 지하 340대) 주차가 가능합니다.
시지보성서한타운 최고층은?
지상 17층 규모입니다.
시지보성서한타운 주변 지하철은?
도보권에 신매(2호선) 도보 14분이(가) 있습니다.
시지보성서한타운 면적별 가격은?
전용 85㎡ 2억 9천, 전용 117㎡ 3억 5천, 전용 135㎡ 6억 (최근 거래가 기준)
신매 도보 거리에 있는 아파트?
시지보성서한타운는 2호선 신매 도보 14분 거리에 위치한 아파트입니다.
시지보성서한타운 노후 아파트인가요?
시지보성서한타운는 1995년 준공으로 31년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
시지보성서한타운 4억대 매매 가능한가요?
시지보성서한타운 최근 5년 매매 최고가는 4억 7천, 평균은 3억 8천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
신매동 아파트 중에 시지보성서한타운만한 단지가 있나요?
신매동에는 시지보성서한타운 외에도 여러 단지가 있습니다. 수성구 신매동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
시지보성서한타운 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 2억 9천, 최근 전세가 2억 4천로, 전세가율은 약 82.8%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: