사월화성파크드림3단지

수성구 신매동 · 167세대 · 2006년 · 화성(주) · 아파트
대구 2사월4분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
4억 5천
7층 · 2026-03-17
최고 대비 -1억 4천(24.4%)
5년 연평균 -5.6%
최근 5년 최고가
5억 9천
2021-05-21

최근 실거래

사월화성파크드림3단지 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매4억 5천중개
전용 85㎡ · 7층
2026-03-17
매매4억 300중개
전용 85㎡ · 8층
2026-02-25
매매4억 3천중개
전용 85㎡ · 18층
2026-01-04
매매3억 9천중개
전용 85㎡ · 3층
2025-10-28
매매4억 1천중개
전용 85㎡ · 15층
2025-10-19

가격 추이

사월화성파크드림3단지 시세 분석

사월화성파크드림3단지는 167세대 소규모 단지로 최근 5년 매매 27건이 거래된 활발도가 낮은 편입니다. 다만 24년 5건에서 25년 9건으로 거래가 +80% 증가하며 시장 움직임이 빠르게 살아나고 있습니다. 85㎡ 평균 4억 2천, 94㎡ 평균 5억 6천, 123㎡ 평균 6억 6천으로 면적별 가격 격차가 선형적으로 형성돼 있으며, 5년 최고가 5억 10천 대비 현재 가격대는 조정된 상태입니다. 전세가율 66.7%로 갭투자 매력이 있으며, 사월역 도보 3분의 역세권 입지가 임차인 수요를 받쳐줍니다.

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신매동 주변 단지

위치

대구광역시 수성구 달구벌대로 3304-2

단지 소개

소재지대구광역시 수성구 달구벌대로 3304-2
준공2006년 · 공동주택
세대수167세대
최고층지상 18층
주차지상 129대 / 지하 129대 · 세대당 1.54대
난방개별난방
시공사화성(주)
전용면적85㎡, 94㎡, 123㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매4억 5천 (전용 85㎡ · 2026-03-17)
5년 최고5억 9천 (2021-05-21)
전세가율 66.7%

최근 5년 동안 사월화성파크드림3단지에서는 총 70건의 실거래가 집계되었으며, 매매 27건, 전세 28건, 월세 15건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 신매동 시지라온프라이빗 아파트, 신매동 시지효성백년가약2단지 아파트 등이 있으며, 같은 신매동 일대의 다른 단지는 수성구 신매동 아파트, 시군구 단위 비교는 수성구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

사월화성파크드림3단지는 몇 년 준공, 몇 세대?
사월화성파크드림3단지는 2006년 준공 아파트로, 총 167세대 규모입니다. 시공사는 화성(주)입니다.
사월화성파크드림3단지 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 4억 5천입니다. (2026-03-17 기준)
사월화성파크드림3단지 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 5억 9천입니다. (2021-05-21)
사월화성파크드림3단지 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 27건이 집계되었습니다.
사월화성파크드림3단지 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 28건 평균 보증금은 3억 2천입니다.
사월화성파크드림3단지 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 15건 평균은 보증금 3,533만 / 월세 105만입니다.
사월화성파크드림3단지 전용면적은?
사월화성파크드림3단지의 전용면적은 85㎡ ~ 123㎡ 범위입니다.
사월화성파크드림3단지 주차 가능 대수는?
총 258대 (지상 129대 / 지하 129대) 주차가 가능합니다.
사월화성파크드림3단지 최고층은?
지상 18층 규모입니다.
사월화성파크드림3단지 주변 지하철은?
도보권에 사월(2호선) 도보 4분이(가) 있습니다.
사월화성파크드림3단지 면적별 가격은?
전용 85㎡ 4억 5천, 전용 94㎡ 5억 2천, 전용 123㎡ 6억 2천 (최근 거래가 기준)
사월 도보 거리에 있는 아파트?
사월화성파크드림3단지는 2호선 사월 도보 4분 거리에 위치한 아파트입니다.
사월화성파크드림3단지 5억대 매매 가능한가요?
사월화성파크드림3단지 최근 5년 매매 최고가는 5억 9천, 평균은 4억 9천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
신매동 아파트 중에 사월화성파크드림3단지만한 단지가 있나요?
신매동에는 사월화성파크드림3단지 외에도 여러 단지가 있습니다. 수성구 신매동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
사월화성파크드림3단지 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 4억 5천, 최근 전세가 3억로, 전세가율은 약 66.7%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: