사월화성파크드림1단지

수성구 신매동 · 188세대 · 2006년 · 화성산업(주) · 아파트
대구 2사월3분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
4억 3천
14층 · 2026-04-03
최고 대비 -1억 4천(25.2%)
5년 연평균 -5.7%
최근 5년 최고가
5억 7천
2021-05-02

최근 실거래

사월화성파크드림1단지 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매4억 3천중개
전용 85㎡ · 14층
2026-04-03
매매4억 2천중개
전용 85㎡ · 6층
2026-03-31
매매3억 8천중개
전용 85㎡ · 6층
2026-02-13
매매3억 7천중개
전용 85㎡ · 8층
2025-12-11
매매3억 7천중개
전용 85㎡ · 2층
2025-10-23

가격 추이

사월화성파크드림1단지 시세 분석

사월화성파크드림1단지는 188세대 소규모 단지로 최근 5년 매매 28건이 거래된 거래량이 매우 적은 단지입니다. 24년 9건에서 25년 7건으로 거래가 -22% 줄어들며 시장이 위축된 상태입니다. 85㎡ 매매 평균 3억 10천은 5년 최고가 5억 8천과 약 2억 50만 차이로 상당한 가격 조정이 이뤄졌으며, 전세가율 55.8%로 갭투자 매력이 제한적입니다. 사월역 도보 2분의 우수한 역세권 입지가 가격을 방어하는 요인으로 작용하고 있습니다.

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신매동 주변 단지

위치

대구광역시 수성구 달구벌대로 3304

단지 소개

소재지대구광역시 수성구 달구벌대로 3304
준공2006년 · 공동주택
세대수188세대
최고층지상 18층
주차지상 120대 / 지하 163대 · 세대당 1.51대
난방개별난방
시공사화성산업(주)
전용면적85㎡, 123㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매4억 3천 (전용 85㎡ · 2026-04-03)
5년 최고5억 7천 (2021-05-02)
전세가율 55.8%

최근 5년 동안 사월화성파크드림1단지에서는 총 68건의 실거래가 집계되었으며, 매매 28건, 전세 24건, 월세 16건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 신매동 신매한라하우젠트 아파트, 신매동 사월화성파크드림2단지 아파트 등이 있으며, 같은 신매동 일대의 다른 단지는 수성구 신매동 아파트, 시군구 단위 비교는 수성구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

사월화성파크드림1단지는 몇 년 준공, 몇 세대?
사월화성파크드림1단지는 2006년 준공 아파트로, 총 188세대 규모입니다. 시공사는 화성산업(주)입니다.
사월화성파크드림1단지 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 4억 3천입니다. (2026-04-03 기준)
사월화성파크드림1단지 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 5억 7천입니다. (2021-05-02)
사월화성파크드림1단지 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 28건이 집계되었습니다.
사월화성파크드림1단지 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 24건 평균 보증금은 3억 1천입니다.
사월화성파크드림1단지 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 16건 평균은 보증금 4,438만 / 월세 96만입니다.
사월화성파크드림1단지 전용면적은?
사월화성파크드림1단지의 전용면적은 85㎡ ~ 123㎡ 범위입니다.
사월화성파크드림1단지 주차 가능 대수는?
총 283대 (지상 120대 / 지하 163대) 주차가 가능합니다.
사월화성파크드림1단지 최고층은?
지상 18층 규모입니다.
사월화성파크드림1단지 주변 지하철은?
도보권에 사월(2호선) 도보 3분이(가) 있습니다.
사월화성파크드림1단지 면적별 가격은?
전용 85㎡ 4억 3천, 전용 123㎡ 5억 3천 (최근 거래가 기준)
사월 도보 거리에 있는 아파트?
사월화성파크드림1단지는 2호선 사월 도보 3분 거리에 위치한 아파트입니다.
사월화성파크드림1단지 5억대 매매 가능한가요?
사월화성파크드림1단지 최근 5년 매매 최고가는 5억 7천, 평균은 4억 936 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
신매동 아파트 중에 사월화성파크드림1단지만한 단지가 있나요?
신매동에는 사월화성파크드림1단지 외에도 여러 단지가 있습니다. 수성구 신매동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
사월화성파크드림1단지 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 4억 3천, 최근 전세가 2억 4천로, 전세가율은 약 55.8%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: