신세계타운

수성구 수성동1가 · 930세대 · 1989년 · (주)우방주택 · 아파트
대구 3대봉교7분·대구 2대구은행(대구교육청)13분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
4억 500
13층 · 2026-03-12
최고 대비 -3억 2천(44.7%)
5년 연평균 -11.6%
최근 5년 최고가
7억 3천
2021-05-21

최근 실거래

신세계타운 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매4억 500중개
전용 85㎡ · 13층
2026-03-12
매매4억 1천중개
전용 85㎡ · 14층
2026-02-16
매매4억 2천중개
전용 85㎡ · 5층
2025-11-29
매매3억 8천중개
전용 85㎡ · 2층
2025-11-09
매매4억 2천중개
전용 85㎡ · 15층
2025-09-08

가격 추이

신세계타운 시세 분석

신세계타운은 1989년 준공 37년차 노후 단지로 최근 5년 매매 75건이 거래된 상황입니다. 24년 18건에서 25년 22건으로 거래가 +22% 증가했으나 5년 최고가 7억 3천 대비 현재 평균 매매가 5억 4천으로 약 1억 9천 낙폭이 있어 가격 조정이 진행된 상태입니다. 면적별로는 85㎡ 평균 4억 5천, 193㎡ 평균 7억 6천으로 대형 평수에 프리미엄이 형성되어 있습니다. 전세 거래(129건)가 매매(75건)보다 1.7배 많고 전세가율 54.3%로 임대 수요가 강하며, 대봉교역·수성시장역 도보 6-7분의 이중 역세권 입지가 거래를 뒷받침하고 있습니다.

휙 등록 매물

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수성동1가 주변 단지

위치

대구광역시 수성구 신천동로 320

단지 소개

소재지대구광역시 수성구 신천동로 320
준공1989년 · 공동주택
세대수930세대
최고층지상 15층
주차지상 770대 / 지하 88대 · 세대당 0.92대
난방중앙난방
시공사(주)우방주택
전용면적85㎡, 117㎡, 135㎡, 193㎡, 251㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매4억 500 (전용 85㎡ · 2026-03-12)
5년 최고7억 3천 (2021-05-21)
전세가율 54.3%

최근 5년 동안 신세계타운에서는 총 300건의 실거래가 집계되었으며, 매매 75건, 전세 129건, 월세 96건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 수성동1가 수성자이르네 아파트, 수성동1가 우방한가람타운 아파트 등이 있으며, 같은 수성동1가 일대의 다른 단지는 수성구 수성동1가 아파트, 시군구 단위 비교는 수성구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

수성동1가 다른 단지 시세→수성구 전체 시세→대구 아파트 매매가 순위 TOP 50→

자주 묻는 질문

신세계타운는 몇 년 준공, 몇 세대?
신세계타운는 1989년 준공 아파트로, 총 930세대 규모입니다. 시공사는 (주)우방주택입니다.
신세계타운 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 4억 500입니다. (2026-03-12 기준)
신세계타운 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 7억 3천입니다. (2021-05-21)
신세계타운 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 75건이 집계되었습니다.
신세계타운 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 129건 평균 보증금은 2억 8천입니다.
신세계타운 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 96건 평균은 보증금 4,240만 / 월세 96만입니다.
신세계타운 전용면적은?
신세계타운의 전용면적은 85㎡ ~ 251㎡ 범위입니다.
신세계타운 주차 가능 대수는?
총 858대 (지상 770대 / 지하 88대) 주차가 가능합니다.
신세계타운 최고층은?
지상 15층 규모입니다.
신세계타운 주변 지하철은?
도보권에 대봉교(3호선) 도보 7분, 수성시장(3호선) 도보 8분, 대구은행(대구교육청)(2호선) 도보 13분이(가) 있습니다.
신세계타운 면적별 가격은?
전용 85㎡ 4억 500, 전용 117㎡ 5억, 전용 135㎡ 5억 1천, 전용 193㎡ 8억 5천, 전용 251㎡ 7억 2천 (최근 거래가 기준)
대봉교 도보 거리에 있는 아파트?
신세계타운는 3호선 대봉교 도보 7분 거리에 위치한 아파트입니다.
수성시장 도보 거리에 있는 아파트?
신세계타운는 3호선 수성시장 도보 8분 거리에 위치한 아파트입니다.
신세계타운 노후 아파트인가요?
신세계타운는 1989년 준공으로 37년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
신세계타운 7억대 매매 가능한가요?
신세계타운 최근 5년 매매 최고가는 7억 3천, 평균은 5억 4천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
수성동1가 아파트 중에 신세계타운만한 단지가 있나요?
수성동1가에는 신세계타운 외에도 여러 단지가 있습니다. 수성구 수성동1가 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
신세계타운 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 4억 500, 최근 전세가 2억 2천로, 전세가율은 약 54.3%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: