우방한가람타운

수성구 수성동1가 · 272세대 · 1995년 · 우방 · 주상복합
대구 3대봉교6분·대구 2대구은행(대구교육청)10분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
2억 8천
10층 · 2026-03-10
최고 대비 -6,000만(17.6%)
최근 5년 최고가중개거래
3억 4천
2023-07-07

최근 실거래

우방한가람타운 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매2억 8천중개
전용 85㎡ · 10층
2026-03-10
매매3억중개
전용 85㎡ · 10층
2025-11-27
매매2억 8천중개
전용 85㎡ · 15층
2025-10-10
매매2억 8천중개
전용 85㎡ · 5층
2025-05-21
매매3억중개
전용 85㎡ · 17층
2025-01-23

가격 추이

우방한가람타운 시세 분석

우방한가람타운은 272세대 소규모 단지로 최근 5년 매매 27건이 거래된 적은 규모이며, 24년 6건에서 25년 9건으로 거래가 +50% 증가하며 시장이 살아나는 신호를 보입니다. 전세 39건, 월세 38건이 매매 27건보다 많아 임대 수요 중심의 단지이며, 전세가율 75.6%는 갭투자 매력이 제한적인 수준입니다. 60㎡ 2억 5천, 85㎡ 2억 10천으로 면적별 가격 차이가 작으며, 대봉교역과 수성시장역 모두 도보 5~6분의 강한 역세권 입지가 임대 수요를 받쳐줍니다.

휙 등록 매물

매물 정보 불러오는 중...

수성동1가 주변 단지

위치

대구광역시 수성구 명덕로 368

단지 소개

소재지대구광역시 수성구 명덕로 368
준공1995년 · 공동주택
세대수272세대
최고층지상 18층
주차지상 12대 / 지하 387대 · 세대당 1.47대
난방개별난방
시공사우방
전용면적60㎡, 85㎡, 135㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매2억 2천 (전용 60㎡ · 2026-03-18)
5년 최고3억 5천 (2021-08-11)
전세가율 75.6%

최근 5년 동안 우방한가람타운에서는 총 104건의 실거래가 집계되었으며, 매매 27건, 전세 39건, 월세 38건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 수성동1가 대구수성롯데캐슬더퍼스트 아파트, 수성동1가 수성서한이다음 아파트 등이 있으며, 같은 수성동1가 일대의 다른 단지는 수성구 수성동1가 아파트, 시군구 단위 비교는 수성구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

수성동1가 다른 단지 시세→수성구 전체 시세→대구 아파트 매매가 순위 TOP 50→

자주 묻는 질문

우방한가람타운는 몇 년 준공, 몇 세대?
우방한가람타운는 1995년 준공 아파트로, 총 272세대 규모입니다. 시공사는 우방입니다.
우방한가람타운 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 2억 8천입니다. (2026-03-10 기준)
우방한가람타운 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 3억 4천입니다. (2023-07-07)
우방한가람타운 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 27건이 집계되었습니다.
우방한가람타운 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 39건 평균 보증금은 2억 3천입니다.
우방한가람타운 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 38건 평균은 보증금 1,829만 / 월세 72만입니다.
우방한가람타운 전용면적은?
우방한가람타운의 전용면적은 60㎡ ~ 135㎡ 범위입니다.
우방한가람타운 주차 가능 대수는?
총 399대 (지상 12대 / 지하 387대) 주차가 가능합니다.
우방한가람타운 최고층은?
지상 18층 규모입니다.
우방한가람타운 주변 지하철은?
도보권에 대봉교(3호선) 도보 6분, 수성시장(3호선) 도보 7분, 대구은행(대구교육청)(2호선) 도보 10분이(가) 있습니다.
우방한가람타운 면적별 가격은?
전용 60㎡ 2억 2천, 전용 85㎡ 2억 8천 (최근 거래가 기준)
대봉교 도보 거리에 있는 아파트?
우방한가람타운는 3호선 대봉교 도보 6분 거리에 위치한 아파트입니다.
수성시장 도보 거리에 있는 아파트?
우방한가람타운는 3호선 수성시장 도보 7분 거리에 위치한 아파트입니다.
우방한가람타운 노후 아파트인가요?
우방한가람타운는 1995년 준공으로 31년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
우방한가람타운 3억대 매매 가능한가요?
우방한가람타운 최근 5년 매매 최고가는 3억 4천, 평균은 2억 6천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
수성동1가 아파트 중에 우방한가람타운만한 단지가 있나요?
수성동1가에는 우방한가람타운 외에도 여러 단지가 있습니다. 수성구 수성동1가 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
우방한가람타운 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 2억 8천, 최근 전세가 2억로, 전세가율은 약 75.6%입니다.
더보기
데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: