이천주공1단지

남구 이천동 · 576세대 · 1999년 · (주) 서한 · 아파트
대구 3대봉교5분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
2억 4천
16층 · 2026-01-25
최고 대비 -1억 4천(38.3%)
최근 5년 최고가
3억 8천
2021-10-21

최근 실거래

이천주공1단지 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매2억 4천중개
전용 85㎡ · 16층
2026-01-25
매매2억 4천중개
전용 85㎡ · 7층
2026-01-15
매매2억 6천직거래
전용 85㎡ · 3층
2026-01-12
매매2억 2천중개
전용 85㎡ · 17층
2025-09-20
매매2억 4천중개
전용 85㎡ · 14층
2025-09-20

가격 추이

이천주공1단지 시세 분석

이천주공1단지는 576세대 소규모 노후 단지로 최근 5년 매매 102건이 거래된 활발한 수준입니다. 24년 18건에서 25년 25건으로 거래가 +39% 증가하며 시장이 빠르게 살아나고 있습니다. 5년 최고가 3억 9천(2021년)과 현재 매매 평균 2억 2천의 격차가 1억 7천으로 상당한 가격 조정이 진행된 상태이며, 면적별로 50㎡ 1억 9천에서 85㎡ 2억 8천으로 면적 간 가격 차이가 뚜렷합니다. 전세가율 78.1%로 높은 수준이며 대봉교역 도보 4분의 역세권 입지가 임차 수요와 함께 거래 활성화를 뒷받침하고 있습니다.

휙 등록 매물

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이천동 주변 단지

위치

대구광역시 남구 명덕로68길 77

단지 소개

소재지대구광역시 남구 명덕로68길 77
준공1999년 · 공동주택
세대수576세대
최고층지상 20층
주차지상 145대 / 지하 322대 · 세대당 0.81대
난방개별난방
시공사(주) 서한
전용면적50㎡, 60㎡, 85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1억 6천 (전용 50㎡ · 2026-03-11)
5년 최고2억 4천 (2021-12-10)
전세가율 78.1%

최근 5년 동안 이천주공1단지에서는 총 229건의 실거래가 집계되었으며, 매매 102건, 전세 63건, 월세 64건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 이천동 대봉교역 금호어울림 에듀리버 아파트, 이천동 이천강변타운 아파트 등이 있으며, 같은 이천동 일대의 다른 단지는 남구 이천동 아파트, 시군구 단위 비교는 남구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

이천주공1단지는 몇 년 준공, 몇 세대?
이천주공1단지는 1999년 준공 아파트로, 총 576세대 규모입니다. 시공사는 (주) 서한입니다.
이천주공1단지 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 2억 4천입니다. (2026-01-25 기준)
이천주공1단지 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 3억 8천입니다. (2021-10-21)
이천주공1단지 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 102건이 집계되었습니다.
이천주공1단지 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 63건 평균 보증금은 1억 6천입니다.
이천주공1단지 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 64건 평균은 보증금 1,661만 / 월세 63만입니다.
이천주공1단지 전용면적은?
이천주공1단지의 전용면적은 50㎡ ~ 85㎡ 범위입니다.
이천주공1단지 주차 가능 대수는?
총 467대 (지상 145대 / 지하 322대) 주차가 가능합니다.
이천주공1단지 최고층은?
지상 20층 규모입니다.
이천주공1단지 주변 지하철은?
도보권에 대봉교(3호선) 도보 5분, 건들바위(3호선) 도보 10분, 수성시장(3호선) 도보 14분이(가) 있습니다.
이천주공1단지 면적별 가격은?
전용 50㎡ 1억 6천, 전용 60㎡ 1억 8천, 전용 85㎡ 2억 4천 (최근 거래가 기준)
대봉교 도보 거리에 있는 아파트?
이천주공1단지는 3호선 대봉교 도보 5분 거리에 위치한 아파트입니다.
건들바위 도보 거리에 있는 아파트?
이천주공1단지는 3호선 건들바위 도보 10분 거리에 위치한 아파트입니다.
이천주공1단지 노후 아파트인가요?
이천주공1단지는 1999년 준공으로 27년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
이천주공1단지 3억대 매매 가능한가요?
이천주공1단지 최근 5년 매매 최고가는 3억 8천, 평균은 2억 2천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
이천동 아파트 중에 이천주공1단지만한 단지가 있나요?
이천동에는 이천주공1단지 외에도 여러 단지가 있습니다. 남구 이천동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
이천주공1단지 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 2억 4천, 최근 전세가 1억 8천로, 전세가율은 약 78.1%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: