이천강변타운

남구 이천동 · 480세대 · 1994년 · (주)서한 · 아파트
대구 3대봉교1분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
1억 9천
11층 · 2026-03-25
최고 대비 -1억 300(34.9%)
5년 연평균 -7.2%
최근 5년 최고가
2억 9천
2021-07-07

최근 실거래

이천강변타운 전용 60㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매1억 9천중개
전용 60㎡ · 11층
2026-03-25
매매1억 9천중개
전용 60㎡ · 8층
2026-01-30
매매1억 8천직거래
전용 60㎡ · 11층
2026-01-21
매매1억 8천중개
전용 60㎡ · 14층
2025-12-18
매매1억 8천중개
전용 60㎡ · 10층
2025-11-18

가격 추이

이천강변타운 시세 분석

이천강변타운은 480세대 32년차 단지로 최근 5년 매매 68건이 거래된 활발한 단지입니다. 24년 13건에서 25년 15건으로 거래가 +15% 증가했으며, 52㎡ 1억 9천, 60㎡ 1억 10천으로 면적별 가격이 안정적입니다. 전세 49건, 월세 79건으로 임대 거래(128건)가 매매(68건)의 약 2배에 달하며 전세가율 92%로 갭투자 매력이 큰 수준입니다. 대봉교역 도보 1분의 강한 역세권 입지가 매수 수요를 받쳐주는 요인으로 작용합니다.

휙 등록 매물

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이천동 주변 단지

위치

대구광역시 남구 명덕로68길 19

단지 소개

소재지대구광역시 남구 명덕로68길 19
준공1994년 · 공동주택
세대수480세대
최고층지상 15층
주차지상 232대 / 지하 88대 · 세대당 0.67대
난방개별난방
시공사(주)서한
전용면적52㎡, 60㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1억 2천 (전용 52㎡ · 2026-03-22)
5년 최고2억 4천 (2022-01-22)
전세가율 92.0%

최근 5년 동안 이천강변타운에서는 총 196건의 실거래가 집계되었으며, 매매 68건, 전세 49건, 월세 79건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 이천동 이천주공1단지 아파트, 수성동1가 대구수성롯데캐슬더퍼스트 아파트 등이 있으며, 같은 이천동 일대의 다른 단지는 남구 이천동 아파트, 시군구 단위 비교는 남구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

이천강변타운는 몇 년 준공, 몇 세대?
이천강변타운는 1994년 준공 아파트로, 총 480세대 규모입니다. 시공사는 (주)서한입니다.
이천강변타운 최근 실거래가는?
전용 60㎡ 최근 매매 실거래가는 1억 9천입니다. (2026-03-25 기준)
이천강변타운 최근 5년 최고가는?
전용 60㎡ 최근 5년 매매 최고가는 2억 9천입니다. (2021-07-07)
이천강변타운 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 68건이 집계되었습니다.
이천강변타운 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 49건 평균 보증금은 1억 4천입니다.
이천강변타운 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 79건 평균은 보증금 1,492만 / 월세 55만입니다.
이천강변타운 전용면적은?
이천강변타운의 전용면적은 52㎡ ~ 60㎡ 범위입니다.
이천강변타운 주차 가능 대수는?
총 320대 (지상 232대 / 지하 88대) 주차가 가능합니다.
이천강변타운 최고층은?
지상 15층 규모입니다.
이천강변타운 주변 지하철은?
도보권에 대봉교(3호선) 도보 1분, 건들바위(3호선) 도보 9분, 수성시장(3호선) 도보 13분이(가) 있습니다.
이천강변타운 면적별 가격은?
전용 52㎡ 1억 2천, 전용 60㎡ 1억 9천 (최근 거래가 기준)
대봉교 도보 거리에 있는 아파트?
이천강변타운는 3호선 대봉교 도보 1분 거리에 위치한 아파트입니다.
건들바위 도보 거리에 있는 아파트?
이천강변타운는 3호선 건들바위 도보 9분 거리에 위치한 아파트입니다.
이천강변타운 노후 아파트인가요?
이천강변타운는 1994년 준공으로 32년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
이천강변타운 2억대 매매 가능한가요?
이천강변타운 최근 5년 매매 최고가는 2억 9천, 평균은 1억 9천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
이천동 아파트 중에 이천강변타운만한 단지가 있나요?
이천동에는 이천강변타운 외에도 여러 단지가 있습니다. 남구 이천동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
이천강변타운 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 1억 9천, 최근 전세가 1억 5천로, 전세가율은 약 92.0%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: