3차가든하이츠

수성구 범어동 · 282세대 · 1990년 · (주)청구 · 아파트
대구 2수성구청(KBS)15분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
8억 6천
12층 · 2026-02-28
최고가 동일
최근 5년 최고가중개거래
8억 6천
2026-02-28

최근 실거래

3차가든하이츠 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매8억 6천중개
전용 85㎡ · 12층
2026-02-28
매매7억 4천중개
전용 85㎡ · 3층
2025-07-25
매매7억 9천중개
전용 85㎡ · 12층
2025-05-22
매매7억 6천직거래
전용 85㎡ · 12층
2025-02-20
매매7억 4천중개
전용 85㎡ · 5층
2024-07-29

가격 추이

3차가든하이츠 시세 분석

3차가든하이츠는 282세대 소규모 단지로 최근 5년 매매가 25건에 그쳐 거래량이 적은 편입니다. 24년 5건에서 25년 8건으로 거래가 +60% 늘며 시장에 움직임이 생겼으나 절대 거래량은 여전히 제한적입니다. 85㎡ 평균 7억 7천부터 248㎡ 평균 14억 4천까지 면적별 가격 격차가 뚜렷하며, 전세가율 41.6%로 매수자 우위 시장입니다. 수성구청역 도보 12분 거리로 역세권은 아니나 전세 68건, 월세 32건이 함께 거래돼 임대 수요층도 일정 규모 존재하고 있습니다.

휙 등록 매물

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범어동 주변 단지

위치

대구광역시 수성구 청호로 365

단지 소개

소재지대구광역시 수성구 청호로 365
준공1990년 · 공동주택
세대수282세대
최고층지상 15층
주차지상 230대 / 지하 55대 · 세대당 1.01대
난방개별난방
시공사(주)청구
전용면적85㎡, 117㎡, 135㎡, 192㎡, 248㎡, 250㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매8억 6천 (전용 85㎡ · 2026-02-28)
5년 최고8억 6천 (2026-02-28)
전세가율 41.6%

최근 5년 동안 3차가든하이츠에서는 총 125건의 실거래가 집계되었으며, 매매 25건, 전세 68건, 월세 32건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 황금동 가든하이츠2단지 아파트, 범어동 장원맨션 아파트 등이 있으며, 같은 범어동 일대의 다른 단지는 수성구 범어동 아파트, 시군구 단위 비교는 수성구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

범어동 다른 단지 시세→수성구 전체 시세→대구 아파트 매매가 순위 TOP 50→

자주 묻는 질문

3차가든하이츠는 몇 년 준공, 몇 세대?
3차가든하이츠는 1990년 준공 아파트로, 총 282세대 규모입니다. 시공사는 (주)청구입니다.
3차가든하이츠 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 8억 6천입니다. (2026-02-28 기준)
3차가든하이츠 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 8억 6천입니다. (2026-02-28)
3차가든하이츠 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 25건이 집계되었습니다.
3차가든하이츠 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 68건 평균 보증금은 5억 1천입니다.
3차가든하이츠 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 32건 평균은 보증금 1억 2천 / 월세 135만입니다.
3차가든하이츠 전용면적은?
3차가든하이츠의 전용면적은 85㎡ ~ 250㎡ 범위입니다.
3차가든하이츠 주차 가능 대수는?
총 285대 (지상 230대 / 지하 55대) 주차가 가능합니다.
3차가든하이츠 최고층은?
지상 15층 규모입니다.
3차가든하이츠 주변 지하철은?
도보권에 수성구청(KBS)(2호선) 도보 15분이(가) 있습니다.
3차가든하이츠 면적별 가격은?
전용 85㎡ 8억 6천, 전용 117㎡ 10억 1천, 전용 135㎡ 11억 6천, 전용 192㎡ 13억 1천, 전용 248㎡ 15억 3천 (최근 거래가 기준)
수성구청(KBS) 도보 거리에 있는 아파트?
3차가든하이츠는 2호선 수성구청(KBS) 도보 15분 거리에 위치한 아파트입니다.
3차가든하이츠 노후 아파트인가요?
3차가든하이츠는 1990년 준공으로 36년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
3차가든하이츠 8억대 매매 가능한가요?
3차가든하이츠 최근 5년 매매 최고가는 8억 6천, 평균은 9억 6천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
범어동 아파트 중에 3차가든하이츠만한 단지가 있나요?
범어동에는 3차가든하이츠 외에도 여러 단지가 있습니다. 수성구 범어동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
3차가든하이츠 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 8억 6천, 최근 전세가 3억 6천로, 전세가율은 약 41.6%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: