범어청구하이츠

수성구 범어동 · 240세대 · 2000년 · 청구 · 아파트
대구 2만촌10분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
6억 6천
7층 · 2026-03-24
최고 대비 -2,500만(3.6%)
최근 5년 최고가중개거래
6억 9천
2023-08-27

최근 실거래

범어청구하이츠 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매6억 6천중개
전용 85㎡ · 7층
2026-03-24
매매6억 6천중개
전용 85㎡ · 15층
2026-02-21
매매6억 7천중개
전용 85㎡ · 17층
2026-02-07
매매6억 4천중개
전용 85㎡ · 6층
2026-01-28
매매6억 4천중개
전용 85㎡ · 15층
2026-01-24

가격 추이

범어청구하이츠 시세 분석

범어청구하이츠는 240세대 소규모 단지로 최근 5년 매매 45건이 거래된 거래량이 제한적인 단지입니다. 24년 13건에서 25년 12건으로 거래가 -8% 줄어들며 시장 관망세가 지속되고 있습니다. 85㎡ 기준 매매 평균 6억 5천은 5년 최고가 6억 9천과 약 4천만 원 차이로 가격이 조정된 상태이며, 186㎡ 대형이 12억으로 중형 85㎡보다 약 5억 5천 가량 높아 면적대별 가격 격차가 큼을 반영합니다. 전세 거래 64건이 매매 45건보다 많고 전세가율 58.5%로 전세 수요가 월세와 함께 일정 수준 존재하나, 만촌역·수성구청역 모두 도보 9분의 준역세권 입지가 매수 수요를 충분히 뒷받침하지 못하고 있습니다.

휙 등록 매물

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범어동 주변 단지

위치

대구광역시 수성구 청호로84안길 2

단지 소개

소재지대구광역시 수성구 청호로84안길 2
준공2000년 · 공동주택
세대수240세대
최고층지상 20층
주차지상 112대 / 지하 235대 · 세대당 1.45대
난방개별난방
시공사청구
전용면적60㎡, 85㎡, 135㎡, 186㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매3억 9천 (전용 60㎡ · 2026-02-25)
5년 최고7억 (2022-03-02)
전세가율 58.5%

최근 5년 동안 범어청구하이츠에서는 총 140건의 실거래가 집계되었으며, 매매 45건, 전세 64건, 월세 31건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 범어동 우방청솔맨션 아파트, 범어동 빌리브범어 아파트 등이 있으며, 같은 범어동 일대의 다른 단지는 수성구 범어동 아파트, 시군구 단위 비교는 수성구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

범어청구하이츠는 몇 년 준공, 몇 세대?
범어청구하이츠는 2000년 준공 아파트로, 총 240세대 규모입니다. 시공사는 청구입니다.
범어청구하이츠 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 6억 6천입니다. (2026-03-24 기준)
범어청구하이츠 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 6억 9천입니다. (2023-08-27)
범어청구하이츠 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 45건이 집계되었습니다.
범어청구하이츠 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 64건 평균 보증금은 3억 5천입니다.
범어청구하이츠 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 31건 평균은 보증금 7,532만 / 월세 127만입니다.
범어청구하이츠 전용면적은?
범어청구하이츠의 전용면적은 60㎡ ~ 186㎡ 범위입니다.
범어청구하이츠 주차 가능 대수는?
총 347대 (지상 112대 / 지하 235대) 주차가 가능합니다.
범어청구하이츠 최고층은?
지상 20층 규모입니다.
범어청구하이츠 주변 지하철은?
도보권에 만촌(2호선) 도보 10분, 수성구청(KBS)(2호선) 도보 11분이(가) 있습니다.
범어청구하이츠 면적별 가격은?
전용 60㎡ 3억 9천, 전용 85㎡ 6억 6천, 전용 135㎡ 8억 2천, 전용 186㎡ 10억 (최근 거래가 기준)
만촌 도보 거리에 있는 아파트?
범어청구하이츠는 2호선 만촌 도보 10분 거리에 위치한 아파트입니다.
수성구청(KBS) 도보 거리에 있는 아파트?
범어청구하이츠는 2호선 수성구청(KBS) 도보 11분 거리에 위치한 아파트입니다.
범어청구하이츠 노후 아파트인가요?
범어청구하이츠는 2000년 준공으로 26년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
범어청구하이츠 6억대 매매 가능한가요?
범어청구하이츠 최근 5년 매매 최고가는 6억 9천, 평균은 7억 3천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
범어동 아파트 중에 범어청구하이츠만한 단지가 있나요?
범어동에는 범어청구하이츠 외에도 여러 단지가 있습니다. 수성구 범어동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
범어청구하이츠 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 6억 6천, 최근 전세가 3억 7천로, 전세가율은 약 58.5%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: