우방청솔맨션

수성구 범어동 · 194세대 · 1994년 · (주)우방 · 아파트
대구 2수성구청(KBS)10분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
6억 1천
16층 · 2026-02-26
최고 대비 -3억 2천(34.7%)
5년 연평균 -7.1%
최근 5년 최고가중개거래
9억 4천
2022-03-05

최근 실거래

우방청솔맨션 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매6억 1천중개
전용 85㎡ · 16층
2026-02-26
매매6억중개
전용 85㎡ · 1층
2025-03-27
매매6억 4천중개
전용 85㎡ · 9층
2024-07-27
매매6억 3천중개
전용 85㎡ · 17층
2023-11-11
매매7억 1천중개
전용 85㎡ · 18층
2023-06-30

가격 추이

우방청솔맨션 시세 분석

우방청솔맨션은 194세대 소규모 노후 단지로 최근 5년 매매 32건으로 거래량이 적은 편이나 25년 들어 분위기가 살아나고 있습니다. 24년 4건에서 25년 8건으로 거래가 +100% 증가했으며, 60㎡ 4억 2천, 85㎡ 6억 1천으로 면적별 가격 차이가 1억 9천 원 정도 발생하고 있습니다. 5년 최고가가 9억 4천(2022년)인 점을 감안하면 현재 매매가는 가격 조정이 상당히 진행된 상태입니다. 전세 41건, 월세 87건으로 임대 거래가 매매 대비 3.7배 많으며 전세가율 44.4%로 임차인 수요 중심 단지로 해석되며, 수성구청·만촌역 도보 8분 준역세권 입지가 거주 수요를 뒷받침합니다.

휙 등록 매물

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범어동 주변 단지

위치

대구광역시 수성구 청호로 422

단지 소개

소재지대구광역시 수성구 청호로 422
준공1994년 · 공동주택
세대수194세대
최고층지상 22층
주차지상 48대 / 지하 124대 · 세대당 0.89대
난방개별난방
시공사(주)우방
전용면적60㎡, 85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매4억 5천 (전용 60㎡ · 2026-01-26)
5년 최고6억 5천 (2022-07-13)
전세가율 44.4%

최근 5년 동안 우방청솔맨션에서는 총 160건의 실거래가 집계되었으며, 매매 32건, 전세 41건, 월세 87건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 범어동 범어청구하이츠 아파트, 범어동 범어삼성쉐르빌아파트 아파트 등이 있으며, 같은 범어동 일대의 다른 단지는 수성구 범어동 아파트, 시군구 단위 비교는 수성구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

범어동 다른 단지 시세→수성구 전체 시세→대구 아파트 매매가 순위 TOP 50→

자주 묻는 질문

우방청솔맨션는 몇 년 준공, 몇 세대?
우방청솔맨션는 1994년 준공 아파트로, 총 194세대 규모입니다. 시공사는 (주)우방입니다.
우방청솔맨션 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 6억 1천입니다. (2026-02-26 기준)
우방청솔맨션 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 9억 4천입니다. (2022-03-05)
우방청솔맨션 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 32건이 집계되었습니다.
우방청솔맨션 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 41건 평균 보증금은 2억 8천입니다.
우방청솔맨션 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 87건 평균은 보증금 2,278만 / 월세 80만입니다.
우방청솔맨션 전용면적은?
우방청솔맨션의 전용면적은 60㎡ ~ 85㎡ 범위입니다.
우방청솔맨션 주차 가능 대수는?
총 172대 (지상 48대 / 지하 124대) 주차가 가능합니다.
우방청솔맨션 최고층은?
지상 22층 규모입니다.
우방청솔맨션 주변 지하철은?
도보권에 수성구청(KBS)(2호선) 도보 10분, 만촌(2호선) 도보 10분이(가) 있습니다.
우방청솔맨션 면적별 가격은?
전용 60㎡ 4억 5천, 전용 85㎡ 6억 1천 (최근 거래가 기준)
수성구청(KBS) 도보 거리에 있는 아파트?
우방청솔맨션는 2호선 수성구청(KBS) 도보 10분 거리에 위치한 아파트입니다.
만촌 도보 거리에 있는 아파트?
우방청솔맨션는 2호선 만촌 도보 10분 거리에 위치한 아파트입니다.
우방청솔맨션 노후 아파트인가요?
우방청솔맨션는 1994년 준공으로 32년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
우방청솔맨션 9억대 매매 가능한가요?
우방청솔맨션 최근 5년 매매 최고가는 9억 4천, 평균은 4억 9천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
범어동 아파트 중에 우방청솔맨션만한 단지가 있나요?
범어동에는 우방청솔맨션 외에도 여러 단지가 있습니다. 수성구 범어동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
우방청솔맨션 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 6억 1천, 최근 전세가 3억로, 전세가율은 약 44.4%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: