범물영남타운

수성구 범물동 · 442세대 · 1992년 · 영남건설(주) · 아파트
대구 3범물4분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
2억 7천
10층 · 2026-02-26
최고 대비 -1억 9천(41.3%)
5년 연평균 -10.8%
최근 5년 최고가
4억 7천
2021-07-08

최근 실거래

범물영남타운 전용 84㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매2억 7천중개
전용 84㎡ · 10층
2026-02-26
매매3억직거래
전용 84㎡ · 12층
2026-01-28
매매3억직거래
전용 84㎡ · 12층
2025-11-20
매매2억 7천중개
전용 84㎡ · 5층
2025-09-27
매매2억 6천중개
전용 84㎡ · 10층
2025-09-15

가격 추이

범물영남타운 시세 분석

범물영남타운은 442세대 소규모 단지로 최근 5년 매매 39건이 거래된 낮은 유동성 단지입니다. 24년 10건에서 25년 14건으로 거래가 +40% 증가했으나 절대 거래량은 여전히 제한적이며, 5년 최고가 4억 8천(2021년)과 현재 매매 평균 3억 4천의 차이는 약 1억 4천으로 가격 조정이 상당히 진행된 상태입니다. 84㎡ 3억 1천, 118㎡ 4억 1천, 134㎡ 3억 8천으로 중형이 가장 높은 가격을 형성하고 있습니다. 전세가율 64.5%로 갭투자 매력이 있으며, 범물역 도보 3분·용지역 도보 7분의 이중 역세권 입지가 시세 방어에 작용합니다.

휙 등록 매물

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범물동 주변 단지

위치

대구광역시 수성구 용학로 316

단지 소개

소재지대구광역시 수성구 용학로 316
준공1992년 · 공동주택
세대수442세대
최고층지상 15층
주차지상 290대 / 지하 218대 · 세대당 1.15대
난방중앙난방
시공사영남건설(주)
전용면적84㎡, 118㎡, 134㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매2억 7천 (전용 84㎡ · 2026-02-26)
5년 최고4억 7천 (2021-07-08)
전세가율 64.5%

최근 5년 동안 범물영남타운에서는 총 106건의 실거래가 집계되었으며, 매매 39건, 전세 38건, 월세 29건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 범물동 범물보성맨션 아파트, 범물동 범물보성타운 아파트 등이 있으며, 같은 범물동 일대의 다른 단지는 수성구 범물동 아파트, 시군구 단위 비교는 수성구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

범물영남타운는 몇 년 준공, 몇 세대?
범물영남타운는 1992년 준공 아파트로, 총 442세대 규모입니다. 시공사는 영남건설(주)입니다.
범물영남타운 최근 실거래가는?
전용 84㎡ 최근 매매 실거래가는 2억 7천입니다. (2026-02-26 기준)
범물영남타운 최근 5년 최고가는?
전용 84㎡ 최근 5년 매매 최고가는 4억 7천입니다. (2021-07-08)
범물영남타운 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 39건이 집계되었습니다.
범물영남타운 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 38건 평균 보증금은 2억 5천입니다.
범물영남타운 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 29건 평균은 보증금 7,586만 / 월세 67만입니다.
범물영남타운 전용면적은?
범물영남타운의 전용면적은 84㎡ ~ 134㎡ 범위입니다.
범물영남타운 주차 가능 대수는?
총 508대 (지상 290대 / 지하 218대) 주차가 가능합니다.
범물영남타운 최고층은?
지상 15층 규모입니다.
범물영남타운 주변 지하철은?
도보권에 범물(3호선) 도보 4분, 용지(3호선) 도보 9분, 지산(3호선) 도보 15분이(가) 있습니다.
범물영남타운 면적별 가격은?
전용 84㎡ 2억 7천, 전용 118㎡ 3억 8천, 전용 134㎡ 3억 3천 (최근 거래가 기준)
범물 도보 거리에 있는 아파트?
범물영남타운는 3호선 범물 도보 4분 거리에 위치한 아파트입니다.
용지 도보 거리에 있는 아파트?
범물영남타운는 3호선 용지 도보 9분 거리에 위치한 아파트입니다.
범물영남타운 노후 아파트인가요?
범물영남타운는 1992년 준공으로 34년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
범물영남타운 4억대 매매 가능한가요?
범물영남타운 최근 5년 매매 최고가는 4억 7천, 평균은 3억 4천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
범물동 아파트 중에 범물영남타운만한 단지가 있나요?
범물동에는 범물영남타운 외에도 여러 단지가 있습니다. 수성구 범물동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
범물영남타운 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 2억 7천, 최근 전세가 1억 8천로, 전세가율은 약 64.5%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: