시지하나타운

수성구 매호동 · 1,200세대 · 1995년 · (주)서한, 형진건설 · 아파트
대구 2신매5분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가직거래
1억 7천
8층 · 2026-04-13
최근 거래는 직거래 — 시세 해석 주의
최근 5년 최고가
2억 3천
2021-07-05

최근 실거래

시지하나타운 전용 50㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매1억 7천직거래
전용 50㎡ · 8층
2026-04-13
매매1억 7천중개
전용 50㎡ · 4층
2026-03-29
매매1억 5천중개
전용 50㎡ · 9층
2026-02-24
매매1억 3천중개
전용 50㎡ · 1층
2026-02-21
매매1억 4천중개
전용 50㎡ · 1층
2026-02-15

가격 추이

시지하나타운 시세 분석

시지하나타운은 1,200세대 31년차 단지로 최근 5년 매매 151건이 거래된 임대 수요 중심 단지입니다. 매매 151건 대비 전세 259건, 월세 286건으로 전세와 월세 거래가 매매의 3배 이상 활발해 임대 시장 수요가 두드러집니다. 전세가율 65.8%로 갭투자 매력이 충분하며, 신매역 도보 4분의 역세권 입지가 임대 수요를 강하게 뒷받침합니다. 24년 36건에서 25년 37건으로 거래가 안정적인 수준을 유지하고 있습니다.

휙 등록 매물

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매호동 주변 단지

위치

대구광역시 수성구 고산로 123

단지 소개

소재지대구광역시 수성구 고산로 123
준공1995년 · 공동주택
세대수1,200세대
최고층지상 15층
주차지상 614대 / 지하 405대 · 세대당 0.85대
난방개별난방
시공사(주)서한, 형진건설
전용면적46㎡, 50㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1억 5천 (전용 46㎡ · 2026-04-09)
5년 최고2억 1천 (2021-09-30)
전세가율 65.8%

최근 5년 동안 시지하나타운에서는 총 696건의 실거래가 집계되었으며, 매매 151건, 전세 259건, 월세 286건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 매호동 시지두레타운 아파트, 매호동 시지누리타운 아파트 등이 있으며, 같은 매호동 일대의 다른 단지는 수성구 매호동 아파트, 시군구 단위 비교는 수성구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

시지하나타운는 몇 년 준공, 몇 세대?
시지하나타운는 1995년 준공 아파트로, 총 1,200세대 규모입니다. 시공사는 (주)서한, 형진건설입니다.
시지하나타운 최근 실거래가는?
전용 50㎡ 최근 매매 실거래가는 1억 7천입니다. (2026-04-13 기준)
시지하나타운 최근 5년 최고가는?
전용 50㎡ 최근 5년 매매 최고가는 2억 3천입니다. (2021-07-05)
시지하나타운 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 151건이 집계되었습니다.
시지하나타운 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 259건 평균 보증금은 1억 2천입니다.
시지하나타운 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 286건 평균은 보증금 1,572만 / 월세 46만입니다.
시지하나타운 전용면적은?
시지하나타운의 전용면적은 46㎡ ~ 50㎡ 범위입니다.
시지하나타운 주차 가능 대수는?
총 1,019대 (지상 614대 / 지하 405대) 주차가 가능합니다.
시지하나타운 최고층은?
지상 15층 규모입니다.
시지하나타운 주변 지하철은?
도보권에 신매(2호선) 도보 5분이(가) 있습니다.
시지하나타운 면적별 가격은?
전용 46㎡ 1억 5천, 전용 50㎡ 1억 7천 (최근 거래가 기준)
신매 도보 거리에 있는 아파트?
시지하나타운는 2호선 신매 도보 5분 거리에 위치한 아파트입니다.
시지하나타운 노후 아파트인가요?
시지하나타운는 1995년 준공으로 31년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
시지하나타운 2억대 매매 가능한가요?
시지하나타운 최근 5년 매매 최고가는 2억 3천, 평균은 1억 6천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
매호동 아파트 중에 시지하나타운만한 단지가 있나요?
매호동에는 시지하나타운 외에도 여러 단지가 있습니다. 수성구 매호동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
시지하나타운 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 1억 7천, 최근 전세가 1억 3천로, 전세가율은 약 65.8%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: