시지우방하이츠

수성구 매호동 · 234세대 · 1999년 · (주)우방 · 아파트
대구 2신매9분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
2억 800
2층 · 2026-02-08
최고 대비 -9,000만(30.2%)
5년 연평균 -6.1%
최근 5년 최고가
2억 9천
2021-09-15

최근 실거래

시지우방하이츠 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매2억 800중개
전용 85㎡ · 2층
2026-02-08
매매2억 2천중개
전용 85㎡ · 12층
2026-02-01
매매2억 2천중개
전용 85㎡ · 12층
2025-12-11
매매2억 4천중개
전용 85㎡ · 8층
2025-07-08
매매2억 2천중개
전용 85㎡ · 15층
2025-06-15

가격 추이

시지우방하이츠 시세 분석

시지우방하이츠는 234세대 소규모 단지로 최근 5년 매매 30건으로 거래량이 매우 제한적입니다. 24년 6건에서 25년 5건으로 거래가 -17% 줄어들며 시장 관망세가 지속되고 있습니다. 85㎡ 매매 평균 2억 5천은 5년 최고가 2억 10만(2021년 9월)과 비교해 4천만 원 상승세를 보이는 반면, 전세가율 64.5%로 전세 수요가 상대적으로 높아 임대 투자 수요도 함께 작용합니다. 신매역·사월역 도보 7-8분의 준역세권 입지가 가격 방어에 일부 작용하고 있습니다.

휙 등록 매물

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매호동 주변 단지

위치

대구광역시 수성구 달구벌대로645길 22

단지 소개

소재지대구광역시 수성구 달구벌대로645길 22
준공1999년 · 공동주택
세대수234세대
최고층지상 20층
주차지상 108대 / 지하 133대 · 세대당 1.03대
난방개별난방
시공사(주)우방
전용면적43㎡, 59㎡, 85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1억 5천 (전용 43㎡ · 2024-07-23)
5년 최고1억 5천 (2024-07-23)
전세가율 64.5%

최근 5년 동안 시지우방하이츠에서는 총 76건의 실거래가 집계되었으며, 매매 30건, 전세 24건, 월세 22건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 매호동 매호동서타운 아파트, 매호동 매호협화타운 아파트 등이 있으며, 같은 매호동 일대의 다른 단지는 수성구 매호동 아파트, 시군구 단위 비교는 수성구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

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자주 묻는 질문

시지우방하이츠는 몇 년 준공, 몇 세대?
시지우방하이츠는 1999년 준공 아파트로, 총 234세대 규모입니다. 시공사는 (주)우방입니다.
시지우방하이츠 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 2억 800입니다. (2026-02-08 기준)
시지우방하이츠 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 2억 9천입니다. (2021-09-15)
시지우방하이츠 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 30건이 집계되었습니다.
시지우방하이츠 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 24건 평균 보증금은 1억 6천입니다.
시지우방하이츠 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 22건 평균은 보증금 1,850만 / 월세 43만입니다.
시지우방하이츠 전용면적은?
시지우방하이츠의 전용면적은 43㎡ ~ 85㎡ 범위입니다.
시지우방하이츠 주차 가능 대수는?
총 241대 (지상 108대 / 지하 133대) 주차가 가능합니다.
시지우방하이츠 최고층은?
지상 20층 규모입니다.
시지우방하이츠 주변 지하철은?
도보권에 신매(2호선) 도보 9분, 사월(2호선) 도보 9분이(가) 있습니다.
시지우방하이츠 면적별 가격은?
전용 43㎡ 1억 5천, 전용 59㎡ 1억 7천, 전용 85㎡ 2억 800 (최근 거래가 기준)
신매 도보 거리에 있는 아파트?
시지우방하이츠는 2호선 신매 도보 9분 거리에 위치한 아파트입니다.
사월 도보 거리에 있는 아파트?
시지우방하이츠는 2호선 사월 도보 9분 거리에 위치한 아파트입니다.
시지우방하이츠 노후 아파트인가요?
시지우방하이츠는 1999년 준공으로 27년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
시지우방하이츠 2억대 매매 가능한가요?
시지우방하이츠 최근 5년 매매 최고가는 2억 9천, 평균은 2억 1천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
매호동 아파트 중에 시지우방하이츠만한 단지가 있나요?
매호동에는 시지우방하이츠 외에도 여러 단지가 있습니다. 수성구 매호동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
시지우방하이츠 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 2억 800, 최근 전세가 1억 9천로, 전세가율은 약 64.5%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: