매호청구하이츠빌

수성구 매호동 · 128세대 · 2000년 · (주)청구 · 아파트
대구 2신매8분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
2억 5천
19층 · 2024-07-15
최고 대비 -5,800만(18.8%)
최근 5년 최고가중개거래
3억 800
2022-05-01

최근 실거래

매호청구하이츠빌 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매2억 5천중개
전용 85㎡ · 19층
2024-07-15
매매2억 5천중개
전용 85㎡ · 17층
2023-08-22
매매2억 7천중개
전용 85㎡ · 11층
2023-04-22
매매2억 7천직거래
전용 85㎡ · 11층
2023-03-23
매매2억 4천중개
전용 85㎡ · 5층
2023-02-14

가격 추이

매호청구하이츠빌 시세 분석

매호청구하이츠빌은 128세대 소규모 단지로 최근 5년 매매가 17건에 그쳐 거래량이 매우 적은 편입니다. 24년 4건에서 25년 1건으로 거래가 -75% 급감하며 시장 침체가 뚜렷한 상태입니다. 60㎡ 매매 평균 1억 9천에서 85㎡ 매매 평균 2억 8천으로 면적별 가격 차이가 약 9천만 원으로 나타나며, 5년 최고가 3억 1천과 현재 매매 평균의 격차가 크게 벌어져 가격 조정이 진행되고 있습니다. 신매역 도보 7분의 준역세권 입지에도 불구하고 전세가율 64%로 갭투자 수요는 있으나 전반적인 거래 침체가 두드러집니다.

휙 등록 매물

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매호동 주변 단지

위치

대구광역시 수성구 천을로23길 26

단지 소개

소재지대구광역시 수성구 천을로23길 26
준공2000년 · 공동주택
세대수128세대
최고층지상 20층
주차지상 95대 / 지하 33대 · 세대당 1.00대
난방개별난방
시공사(주)청구
전용면적60㎡, 85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1억 7천 (전용 60㎡ · 2026-04-13)
5년 최고2억 3천 (2022-01-15)
전세가율 64.0%

최근 5년 동안 매호청구하이츠빌에서는 총 36건의 실거래가 집계되었으며, 매매 17건, 전세 11건, 월세 8건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 매호동 매호효성백년가약 아파트, 매호동 시지두레타운 아파트 등이 있으며, 같은 매호동 일대의 다른 단지는 수성구 매호동 아파트, 시군구 단위 비교는 수성구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

매호청구하이츠빌는 몇 년 준공, 몇 세대?
매호청구하이츠빌는 2000년 준공 아파트로, 총 128세대 규모입니다. 시공사는 (주)청구입니다.
매호청구하이츠빌 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 2억 5천입니다. (2024-07-15 기준)
매호청구하이츠빌 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 3억 800입니다. (2022-05-01)
매호청구하이츠빌 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 17건이 집계되었습니다.
매호청구하이츠빌 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 11건 평균 보증금은 1억 7천입니다.
매호청구하이츠빌 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 8건 평균은 보증금 3,250만 / 월세 57만입니다.
매호청구하이츠빌 전용면적은?
매호청구하이츠빌의 전용면적은 60㎡ ~ 85㎡ 범위입니다.
매호청구하이츠빌 주차 가능 대수는?
총 128대 (지상 95대 / 지하 33대) 주차가 가능합니다.
매호청구하이츠빌 최고층은?
지상 20층 규모입니다.
매호청구하이츠빌 주변 지하철은?
도보권에 신매(2호선) 도보 8분이(가) 있습니다.
매호청구하이츠빌 면적별 가격은?
전용 60㎡ 1억 7천, 전용 85㎡ 2억 5천 (최근 거래가 기준)
신매 도보 거리에 있는 아파트?
매호청구하이츠빌는 2호선 신매 도보 8분 거리에 위치한 아파트입니다.
매호청구하이츠빌 노후 아파트인가요?
매호청구하이츠빌는 2000년 준공으로 26년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
매호청구하이츠빌 3억대 매매 가능한가요?
매호청구하이츠빌 최근 5년 매매 최고가는 3억 800, 평균은 2억 3천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
매호동 아파트 중에 매호청구하이츠빌만한 단지가 있나요?
매호동에는 매호청구하이츠빌 외에도 여러 단지가 있습니다. 수성구 매호동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
매호청구하이츠빌 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 2억 5천, 최근 전세가 1억 7천로, 전세가율은 약 64.0%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: