연경동화아이위시

북구 연경동 · 627세대 · 2020년 · (주)동화건설 · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
3억 1천
17층 · 2026-04-13
최고 대비 -2억 1천(39.8%)
5년 연평균 -9.9%
최근 5년 최고가
5억 3천
2021-05-27

최근 실거래

연경동화아이위시 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매3억 1천중개
전용 85㎡ · 17층
2026-04-13
매매3억중개
전용 85㎡ · 4층
2026-03-21
매매3억 4천중개
전용 85㎡ · 9층
2026-03-04
매매3억 700중개
전용 85㎡ · 16층
2026-01-03
매매3억 5천직거래
전용 85㎡ · 10층
2025-12-25

가격 추이

연경동화아이위시 시세 분석

연경동화아이위시는 627세대 규모 6년차 신축 단지로 최근 5년 매매 65건이 거래되었으나 24년 23건에서 25년 15건으로 거래가 -35% 감소하며 매수세가 크게 위축된 상태입니다. 5년 최고가 5억 3천(2021년)과 현재 85㎡ 평균 3억 3천을 비교하면 약 2억 가격 조정이 이루어져 강한 낙폭을 기록했습니다. 전세 114건이 매매 65건의 1.75배로 거래되고 전세가율 69%로 높아 임차인 부담이 큰 수준이며, 월세도 78건으로 활발해 임대 수요 중심의 단지 성격이 두드러집니다.

휙 등록 매물

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연경동 주변 단지

위치

대구광역시 북구 동화천로 190

단지 소개

소재지대구광역시 북구 동화천로 190
준공2020년 · 공동주택
세대수627세대
최고층지상 18층
주차지하 971대 · 세대당 1.55대
난방개별난방
시공사(주)동화건설
전용면적85㎡, 115㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매3억 1천 (전용 85㎡ · 2026-04-13)
5년 최고5억 3천 (2021-05-27)
전세가율 69.0%

최근 5년 동안 연경동화아이위시에서는 총 257건의 실거래가 집계되었으며, 매매 65건, 전세 114건, 월세 78건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 연경동 연경 대광로제비앙 더퍼스트 아파트, 연경동 연경금성백조예미지숲속의아침 아파트 등이 있으며, 같은 연경동 일대의 다른 단지는 북구 연경동 아파트, 시군구 단위 비교는 북구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

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자주 묻는 질문

연경동화아이위시는 몇 년 준공, 몇 세대?
연경동화아이위시는 2020년 준공 아파트로, 총 627세대 규모입니다. 시공사는 (주)동화건설입니다.
연경동화아이위시 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 3억 1천입니다. (2026-04-13 기준)
연경동화아이위시 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 5억 3천입니다. (2021-05-27)
연경동화아이위시 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 65건이 집계되었습니다.
연경동화아이위시 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 114건 평균 보증금은 2억 7천입니다.
연경동화아이위시 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 78건 평균은 보증금 3,192만 / 월세 102만입니다.
연경동화아이위시 전용면적은?
연경동화아이위시의 전용면적은 85㎡ ~ 115㎡ 범위입니다.
연경동화아이위시 주차 가능 대수는?
총 971대 (지하 971대) 주차가 가능합니다.
연경동화아이위시 최고층은?
지상 18층 규모입니다.
연경동화아이위시 면적별 가격은?
전용 85㎡ 3억 1천, 전용 115㎡ 3억 2천 (최근 거래가 기준)
연경동화아이위시 5억대 매매 가능한가요?
연경동화아이위시 최근 5년 매매 최고가는 5억 3천, 평균은 3억 6천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
연경동 아파트 중에 연경동화아이위시만한 단지가 있나요?
연경동에는 연경동화아이위시 외에도 여러 단지가 있습니다. 북구 연경동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
연경동화아이위시 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 3억 1천, 최근 전세가 2억 2천로, 전세가율은 약 69.0%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: