연경우방아이유쉘더포레스트

북구 연경동 · 503세대 · 2020년 · (주)우방 · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
3억
7층 · 2026-04-10
최고 대비 -7,900만(20.8%)
최근 5년 최고가중개거래
3억 7천
2022-07-09

최근 실거래

연경우방아이유쉘더포레스트 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매3억중개
전용 85㎡ · 7층
2026-04-10
매매3억 300중개
전용 85㎡ · 7층
2026-03-27
매매3억중개
전용 85㎡ · 10층
2026-03-26
매매3억 500중개
전용 85㎡ · 3층
2026-01-18
매매2억 9천중개
전용 85㎡ · 2층
2025-08-18

가격 추이

연경우방아이유쉘더포레스트 시세 분석

연경우방아이유쉘더포레스트는 503세대 소규모 신축 단지로 최근 5년 매매 53건이 거래됐으나 거래량이 급격히 위축된 상태입니다. 24년 21건에서 25년 5건으로 거래가 -76% 급락하며 시장 관망세가 매우 짙어져 있습니다. 5년 최고가는 3억 8천(2022년 85㎡)이었으나 현재 평균 매매가는 3억 1천 수준으로 7천만 원 조정되었으며, 면적별로는 85㎡가 3억 3천으로 가장 높게 형성되어 있습니다. 전세 68건이 매매 53건을 웃도는 가운데 월세도 39건으로 거래돼 임대 수요가 매매보다 활발한 특성이 드러나 있습니다.

휙 등록 매물

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연경동 주변 단지

위치

대구광역시 북구 연경중앙로11길 33

단지 소개

소재지대구광역시 북구 연경중앙로11길 33
준공2020년 · 공동주택
세대수503세대
최고층지상 15층
주차지상 47대 / 지하 612대 · 세대당 1.31대
난방개별난방
시공사(주)우방
전용면적61㎡, 76㎡, 77㎡, 85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매2억 5천 (전용 61㎡ · 2025-12-20)
5년 최고3억 2천 (2022-04-22)

최근 5년 동안 연경우방아이유쉘더포레스트에서는 총 160건의 실거래가 집계되었으며, 매매 53건, 전세 68건, 월세 39건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 연경동 연경금성백조예미지숲속의아침 아파트, 연경동 연경 대광로제비앙 더퍼스트 아파트 등이 있으며, 같은 연경동 일대의 다른 단지는 북구 연경동 아파트, 시군구 단위 비교는 북구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

연경우방아이유쉘더포레스트는 몇 년 준공, 몇 세대?
연경우방아이유쉘더포레스트는 2020년 준공 아파트로, 총 503세대 규모입니다. 시공사는 (주)우방입니다.
연경우방아이유쉘더포레스트 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 3억입니다. (2026-04-10 기준)
연경우방아이유쉘더포레스트 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 3억 7천입니다. (2022-07-09)
연경우방아이유쉘더포레스트 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 53건이 집계되었습니다.
연경우방아이유쉘더포레스트 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 68건 평균 보증금은 2억 3천입니다.
연경우방아이유쉘더포레스트 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 39건 평균은 보증금 2,872만 / 월세 85만입니다.
연경우방아이유쉘더포레스트 전용면적은?
연경우방아이유쉘더포레스트의 전용면적은 61㎡ ~ 85㎡ 범위입니다.
연경우방아이유쉘더포레스트 주차 가능 대수는?
총 659대 (지상 47대 / 지하 612대) 주차가 가능합니다.
연경우방아이유쉘더포레스트 최고층은?
지상 15층 규모입니다.
연경우방아이유쉘더포레스트 면적별 가격은?
전용 61㎡ 2억 5천, 전용 76㎡ 2억 9천, 전용 77㎡ 2억 8천, 전용 85㎡ 3억 (최근 거래가 기준)
연경우방아이유쉘더포레스트 3억대 매매 가능한가요?
연경우방아이유쉘더포레스트 최근 5년 매매 최고가는 3억 7천, 평균은 3억 1천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
연경동 아파트 중에 연경우방아이유쉘더포레스트만한 단지가 있나요?
연경동에는 연경우방아이유쉘더포레스트 외에도 여러 단지가 있습니다. 북구 연경동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: