동서리치모아

북구 서변동 · 430세대 · 2003년 · (주)동서개발 · 아파트
매매
전세
월세
33평형공급 108㎡전용 85㎡방3 욕실2246세대
최근 실거래가중개거래
1억 8천
5층 · 2026-03-19
최근 5년 최고가중개거래
2억 7천
2021-12-30
최고 대비 -9,500만(34.5%) · 5년 연평균 -6.1%

가격 추이

서변동 주변 단지

최근 실거래

동서리치모아 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매1억 8천중개
전용 85㎡ · 5층
2026-03-19
매매2억 750중개
전용 85㎡ · 7층
2026-03-06
매매1억 9천중개
전용 85㎡ · 6층
2026-02-24
매매2억 1천중개
전용 85㎡ · 1층
2026-01-14
매매1억 8천중개
전용 85㎡ · 12층
2025-09-22

동서리치모아 시세 분석

동서리치모아는 대구 북구 서변동에 들어선 430세대 단지입니다. 2003년 준공한 최고 13층 개별난방 아파트입니다. 전용면적은 24평형부터 43평형까지로 구성되며 33평형 세대가 주를 이룹니다. 전세가율이 매매가에 근접한 수준을 보이는 대구 북구 서변동 단지입니다.

출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 기준일 2026-07-27

위치

대구광역시 북구 서변로 88

단지 소개

소재지대구광역시 북구 서변로 88
준공2003년 · 공동주택
세대수430세대
최고층지상 13층
주차지상 205대 / 지하 281대 · 세대당 1.13대
난방개별난방
시공사(주)동서개발
전용면적60㎡, 85㎡, 116㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1억 6천 (전용 60㎡ · 2026-06-05)
5년 최고2억 900 (2022-06-23)
전세가율 81.2%

최근 5년 동안 동서리치모아에서는 총 124건의 실거래가 집계되었으며, 매매 70건, 전세 32건, 월세 22건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 서변동 화성리버파크1단지 실거래가, 서변동 동서변 리벤빌 실거래가 등이 있으며, 같은 서변동 일대의 다른 단지는 북구 서변동 아파트, 시군구 단위 비교는 북구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

서변동 다른 단지 시세→북구 전체 시세→대구 아파트 매매가 순위 TOP 50→

자주 묻는 질문

동서리치모아는 몇 년 준공, 몇 세대?
동서리치모아는 2003년 준공 아파트로, 총 430세대 규모입니다. 시공사는 (주)동서개발입니다.
동서리치모아 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 1억 8천입니다. (2026-03-19 기준)
동서리치모아 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 2억 7천입니다. (2021-12-30)
동서리치모아 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 70건이 집계되었습니다.
동서리치모아 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 32건 평균 보증금은 1억 6천입니다.
동서리치모아 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 22건 평균은 보증금 2,764만 / 월세 60만입니다.
동서리치모아 전용면적은?
동서리치모아의 전용면적은 60㎡ ~ 116㎡ 범위입니다.
동서리치모아 주차 가능 대수는?
총 486대 (지상 205대 / 지하 281대) 주차가 가능합니다.
동서리치모아 최고층은?
지상 13층 규모입니다.
동서리치모아 면적별 가격은?
전용 60㎡ 1억 6천, 전용 85㎡ 1억 8천, 전용 116㎡ 2억 3천 (최근 거래가 기준)
동서리치모아 2억대 매매 가능한가요?
동서리치모아 최근 5년 매매 최고가는 2억 7천, 평균은 2억 2천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
서변동 아파트 중에 동서리치모아만한 단지가 있나요?
서변동에는 동서리치모아 외에도 여러 단지가 있습니다. 북구 서변동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
동서리치모아 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 1억 8천, 최근 전세가 1억 5천로, 전세가율은 약 81.2%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: