칠곡2차영남타운

북구 동천동 · 974세대 · 1996년 · (주)영남건설 · 아파트
대구 3칠곡운암8분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
1억 1천
2층 · 2026-03-25
최고 대비 -7,400만(39.2%)
5년 연평균 -9.3%
최근 5년 최고가
1억 8천
2021-07-16

최근 실거래

칠곡2차영남타운 전용 60㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매1억 1천중개
전용 60㎡ · 2층
2026-03-25
매매1억 5천중개
전용 60㎡ · 6층
2026-03-11
매매1억 1천중개
전용 60㎡ · 2층
2026-01-18
매매1억 4천중개
전용 60㎡ · 13층
2025-10-16
매매1억 3천직거래
전용 60㎡ · 9층
2025-09-24

가격 추이

칠곡2차영남타운 시세 분석

칠곡2차영남타운은 974세대 30년차 단지로 최근 5년 매매 200건이 거래되었으나 거래량이 적은 편입니다. 24년 33건에서 25년 34건으로 +3% 증가했으나 절대 거래 규모는 여전히 제한적이며, 5년 최고가 1억 9천(2021년)에서 현재 평균 1억 3천으로 약 6천만 원 하락해 가격 조정이 진행 중입니다. 40㎡ 1억부터 60㎡ 1억 5천까지 소형 위주의 구성이며, 전세가율 93.8%로 높아 전세 수요와 월세(108건) 임차인 수요가 매매보다 활발한 실정입니다. 칠곡운암역 도보 7분과 동천역 도보 9분의 이중 역세권 입지에도 불구하고 노후 단지 특성과 낮은 매매 유동성이 가격 방어를 어렵게 하고 있습니다.

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동천동 주변 단지

위치

대구광역시 북구 팔거천동로24길 40

단지 소개

소재지대구광역시 북구 팔거천동로24길 40
준공1996년 · 공동주택
세대수974세대
최고층지상 17층
주차지상 468대 / 지하 515대 · 세대당 1.01대
난방개별난방
시공사(주)영남건설
전용면적40㎡, 50㎡, 57㎡, 60㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매8,000만 (전용 40㎡ · 2026-03-27)
5년 최고1억 3천 (2021-10-09)
전세가율 93.8%

최근 5년 동안 칠곡2차영남타운에서는 총 386건의 실거래가 집계되었으며, 매매 200건, 전세 78건, 월세 108건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 동천동 칠곡화성타운 아파트, 구암동 칠곡동서영남타운 아파트 등이 있으며, 같은 동천동 일대의 다른 단지는 북구 동천동 아파트, 시군구 단위 비교는 북구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

칠곡2차영남타운는 몇 년 준공, 몇 세대?
칠곡2차영남타운는 1996년 준공 아파트로, 총 974세대 규모입니다. 시공사는 (주)영남건설입니다.
칠곡2차영남타운 최근 실거래가는?
전용 60㎡ 최근 매매 실거래가는 1억 1천입니다. (2026-03-25 기준)
칠곡2차영남타운 최근 5년 최고가는?
전용 60㎡ 최근 5년 매매 최고가는 1억 8천입니다. (2021-07-16)
칠곡2차영남타운 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 200건이 집계되었습니다.
칠곡2차영남타운 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 78건 평균 보증금은 1억 1천입니다.
칠곡2차영남타운 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 108건 평균은 보증금 766만 / 월세 42만입니다.
칠곡2차영남타운 전용면적은?
칠곡2차영남타운의 전용면적은 40㎡ ~ 60㎡ 범위입니다.
칠곡2차영남타운 주차 가능 대수는?
총 983대 (지상 468대 / 지하 515대) 주차가 가능합니다.
칠곡2차영남타운 최고층은?
지상 17층 규모입니다.
칠곡2차영남타운 주변 지하철은?
도보권에 칠곡운암(3호선) 도보 8분, 동천(3호선) 도보 11분이(가) 있습니다.
칠곡2차영남타운 면적별 가격은?
전용 40㎡ 8,000만, 전용 50㎡ 1억 1천, 전용 57㎡ 1억 5천, 전용 60㎡ 1억 1천 (최근 거래가 기준)
칠곡운암 도보 거리에 있는 아파트?
칠곡2차영남타운는 3호선 칠곡운암 도보 8분 거리에 위치한 아파트입니다.
동천 도보 거리에 있는 아파트?
칠곡2차영남타운는 3호선 동천 도보 11분 거리에 위치한 아파트입니다.
칠곡2차영남타운 노후 아파트인가요?
칠곡2차영남타운는 1996년 준공으로 30년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
칠곡2차영남타운 1억대 매매 가능한가요?
칠곡2차영남타운 최근 5년 매매 최고가는 1억 8천, 평균은 1억 2천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
동천동 아파트 중에 칠곡2차영남타운만한 단지가 있나요?
동천동에는 칠곡2차영남타운 외에도 여러 단지가 있습니다. 북구 동천동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
칠곡2차영남타운 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 1억 1천, 최근 전세가 1억 2천로, 전세가율은 약 93.8%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: