백자맨션

동구 용계동 · 288세대 · 1989년 · 우방(주) · 아파트
대구 1용계6분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
1억 6천
2층 · 2025-11-14
최고 대비 -1억(37.6%)
최근 5년 최고가중개거래
2억 6천
2022-02-17

최근 실거래

백자맨션 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매1억 6천중개
전용 85㎡ · 2층
2025-11-14
매매1억 7천직거래
전용 85㎡ · 1층
2025-10-25
매매1억 3천중개
전용 85㎡ · 5층
2025-09-19
매매1억 6천직거래
전용 85㎡ · 3층
2025-02-13
매매2억 900중개
전용 85㎡ · 2층
2023-10-27

가격 추이

백자맨션 시세 분석

백자맨션은 288세대 37년차 노후 단지로 최근 5년 매매가 19건에 그쳐 거래량이 매우 적은 편입니다. 24년 1건에서 25년 7건으로 거래가 +600% 급증했으나 절대 규모는 여전히 작으며, 5년 최고가 2억 7천 대비 현재 평균 1억 9천으로 약 8천만 원의 가격 조정이 진행된 상태입니다. 전세 44건이 매매 19건의 2배 이상 거래되고 전세가율이 101%로 높아 전세 매수자 우위 시장이 강하게 작용하고 있습니다. 용계역 도보 5분 역세권 입지가 시세를 일부 뒷받침합니다.

휙 등록 매물

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용계동 주변 단지

위치

대구광역시 동구 동촌로 346

단지 소개

소재지대구광역시 동구 동촌로 346
준공1989년 · 공동주택
세대수288세대
최고층지상 5층
난방개별난방
시공사우방(주)
전용면적71㎡, 85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매9,900만 (전용 71㎡ · 2025-12-30)
5년 최고2억 2천 (2021-05-07)
전세가율 101.0%

최근 5년 동안 백자맨션에서는 총 100건의 실거래가 집계되었으며, 매매 19건, 전세 44건, 월세 37건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 방촌동 방촌현대맨션 아파트, 용계동 강변동서마을 아파트 등이 있으며, 같은 용계동 일대의 다른 단지는 동구 용계동 아파트, 시군구 단위 비교는 동구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

백자맨션는 몇 년 준공, 몇 세대?
백자맨션는 1989년 준공 아파트로, 총 288세대 규모입니다. 시공사는 우방(주)입니다.
백자맨션 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 1억 6천입니다. (2025-11-14 기준)
백자맨션 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 2억 6천입니다. (2022-02-17)
백자맨션 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 19건이 집계되었습니다.
백자맨션 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 44건 평균 보증금은 1억 1천입니다.
백자맨션 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 37건 평균은 보증금 2,014만 / 월세 47만입니다.
백자맨션 전용면적은?
백자맨션의 전용면적은 71㎡ ~ 85㎡ 범위입니다.
백자맨션 최고층은?
지상 5층 규모입니다.
백자맨션 주변 지하철은?
도보권에 용계(1호선) 도보 6분, 방촌(1호선) 도보 11분이(가) 있습니다.
백자맨션 면적별 가격은?
전용 71㎡ 9,900만, 전용 85㎡ 1억 6천 (최근 거래가 기준)
용계 도보 거리에 있는 아파트?
백자맨션는 1호선 용계 도보 6분 거리에 위치한 아파트입니다.
방촌 도보 거리에 있는 아파트?
백자맨션는 1호선 방촌 도보 11분 거리에 위치한 아파트입니다.
백자맨션 노후 아파트인가요?
백자맨션는 1989년 준공으로 37년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
백자맨션 2억대 매매 가능한가요?
백자맨션 최근 5년 매매 최고가는 2억 6천, 평균은 1억 9천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
용계동 아파트 중에 백자맨션만한 단지가 있나요?
용계동에는 백자맨션 외에도 여러 단지가 있습니다. 동구 용계동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
백자맨션 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 1억 6천, 최근 전세가 9,000만로, 전세가율은 약 101.0%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: