대구월배2차IPARk

달서구 유천동 · 2,134세대 · 2016년 · 현대산업개발 · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
5억 2천
12층 · 2026-03-28
최고 대비 -1억(15.9%)
5년 연평균 -2.3%
최근 5년 최고가
6억 2천
2021-09-13

최근 실거래

대구월배2차IPARk 전용 84㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매5억 2천중개
전용 84㎡ · 12층
2026-03-28
매매5억 800중개
전용 84㎡ · 22층
2026-03-23
매매5억 5천중개
전용 84㎡ · 25층
2026-03-21
매매5억 3천중개
전용 84㎡ · 21층
2026-03-20
매매5억 3천중개
전용 84㎡ · 4층
2026-03-19

가격 추이

대구월배2차IPARk 시세 분석

대구월배2차IPARk는 2,134세대 10년차 단지로 최근 5년 매매 814건이 거래된 활발한 시장을 유지하고 있습니다. 24년 215건에서 25년 184건으로 거래가 -14% 감소하며 다소 둔화 신호가 나타나고 있으나, 5년 최고가 6억 3천 대비 현재 84㎡ 평균 5억 수준으로 약 1억 3천 조정된 상태입니다. 60㎡부터 101㎡까지 면적별 가격대가 3억 5천에서 6억 6천으로 선형적으로 형성되어 있으며, 전세가율 67.4%는 갭투자 매력이 있는 수준으로 전세 거래 488건과 월세 318건이 함께 활발해 임대 수요도 동시에 받쳐주고 있습니다.

휙 등록 매물

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유천동 주변 단지

위치

대구광역시 달서구 월배로5길 76

단지 소개

소재지대구광역시 달서구 월배로5길 76
준공2016년 · 공동주택
세대수2,134세대
최고층지상 29층
주차지상 222대 / 지하 2,702대 · 세대당 1.37대
난방지역난방
시공사현대산업개발
전용면적60㎡, 74㎡, 84㎡, 85㎡, 101㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매3억 9천 (전용 60㎡ · 2026-03-29)
5년 최고4억 9천 (2021-05-06)
전세가율 67.4%

최근 5년 동안 대구월배2차IPARk에서는 총 1,620건의 실거래가 집계되었으며, 매매 814건, 전세 488건, 월세 318건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 대천동 월배삼정그린코아포레스트 아파트, 유천동 월배쌍용예가 아파트 등이 있으며, 같은 유천동 일대의 다른 단지는 달서구 유천동 아파트, 시군구 단위 비교는 달서구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

대구월배2차IPARk는 몇 년 준공, 몇 세대?
대구월배2차IPARk는 2016년 준공 아파트로, 총 2,134세대 규모입니다. 시공사는 현대산업개발입니다.
대구월배2차IPARk 최근 실거래가는?
전용 84㎡ 최근 매매 실거래가는 5억 2천입니다. (2026-03-28 기준)
대구월배2차IPARk 최근 5년 최고가는?
전용 84㎡ 최근 5년 매매 최고가는 6억 2천입니다. (2021-09-13)
대구월배2차IPARk 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 814건이 집계되었습니다.
대구월배2차IPARk 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 488건 평균 보증금은 2억 9천입니다.
대구월배2차IPARk 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 318건 평균은 보증금 2,990만 / 월세 102만입니다.
대구월배2차IPARk 전용면적은?
대구월배2차IPARk의 전용면적은 60㎡ ~ 101㎡ 범위입니다.
대구월배2차IPARk 주차 가능 대수는?
총 2,924대 (지상 222대 / 지하 2,702대) 주차가 가능합니다.
대구월배2차IPARk 최고층은?
지상 29층 규모입니다.
대구월배2차IPARk 면적별 가격은?
전용 60㎡ 3억 9천, 전용 74㎡ 4억 6천, 전용 84㎡ 5억 2천, 전용 85㎡ 5억 5천, 전용 101㎡ 6억 3천 (최근 거래가 기준)
대구월배2차IPARk 6억대 매매 가능한가요?
대구월배2차IPARk 최근 5년 매매 최고가는 6억 2천, 평균은 4억 6천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
유천동 아파트 중에 대구월배2차IPARk만한 단지가 있나요?
유천동에는 대구월배2차IPARk 외에도 여러 단지가 있습니다. 달서구 유천동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
대구월배2차IPARk 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 5억 2천, 최근 전세가 3억 5천로, 전세가율은 약 67.4%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: