월배쌍용예가

달서구 유천동 · 555세대 · 2008년 · 쌍용건설 · 아파트
대구 1진천12분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
3억 6천
3층 · 2026-01-17
최고 대비 -1억 5천(30.1%)
5년 연평균 -5.1%
최근 5년 최고가
5억 1천
2021-05-26

최근 실거래

월배쌍용예가 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매3억 6천중개
전용 85㎡ · 3층
2026-01-17
매매3억 6천중개
전용 85㎡ · 7층
2025-12-12
매매3억 8천중개
전용 85㎡ · 10층
2025-12-08
매매3억 5천중개
전용 85㎡ · 9층
2025-11-19
매매3억 3천중개
전용 85㎡ · 2층
2025-11-10

가격 추이

월배쌍용예가 시세 분석

월배쌍용예가는 555세대 중규모 단지로 최근 5년 매매 89건이 거래된 시장입니다. 24년 31건에서 25년 24건으로 거래가 -23% 줄어들며 매수세가 식어가는 추세를 보이고 있습니다. 85㎡ 매매 평균 3억 7천은 5년 최고가 5억 2천(2021년)과 약 1억 5천 차이로 가격 조정이 진행된 상태입니다. 전세가율이 75%로 높아 갭투자 매력이 크며, 진천역·대곡역 도보 10-12분의 준역세권 입지가 임대 수요를 받쳐주고 있습니다.

휙 등록 매물

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유천동 주변 단지

위치

대구광역시 달서구 조암남로32길 13

단지 소개

소재지대구광역시 달서구 조암남로32길 13
준공2008년 · 공동주택
세대수555세대
최고층지상 28층
주차지상 30대 / 지하 750대 · 세대당 1.41대
난방개별난방
시공사쌍용건설
전용면적85㎡, 123㎡, 147㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매3억 6천 (전용 85㎡ · 2026-01-17)
5년 최고5억 1천 (2021-05-26)
전세가율 75.0%

최근 5년 동안 월배쌍용예가에서는 총 195건의 실거래가 집계되었으며, 매매 89건, 전세 64건, 월세 42건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 대천동 월배삼정그린코아포레스트 아파트, 유천동 대구월배2차IPARk 아파트 등이 있으며, 같은 유천동 일대의 다른 단지는 달서구 유천동 아파트, 시군구 단위 비교는 달서구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

월배쌍용예가는 몇 년 준공, 몇 세대?
월배쌍용예가는 2008년 준공 아파트로, 총 555세대 규모입니다. 시공사는 쌍용건설입니다.
월배쌍용예가 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 3억 6천입니다. (2026-01-17 기준)
월배쌍용예가 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 5억 1천입니다. (2021-05-26)
월배쌍용예가 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 89건이 집계되었습니다.
월배쌍용예가 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 64건 평균 보증금은 2억 6천입니다.
월배쌍용예가 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 42건 평균은 보증금 3,381만 / 월세 102만입니다.
월배쌍용예가 전용면적은?
월배쌍용예가의 전용면적은 85㎡ ~ 147㎡ 범위입니다.
월배쌍용예가 주차 가능 대수는?
총 780대 (지상 30대 / 지하 750대) 주차가 가능합니다.
월배쌍용예가 최고층은?
지상 28층 규모입니다.
월배쌍용예가 주변 지하철은?
도보권에 진천(1호선) 도보 12분, 대곡(정부대구청사)(1호선) 도보 14분이(가) 있습니다.
월배쌍용예가 면적별 가격은?
전용 85㎡ 3억 6천, 전용 123㎡ 4억 9천, 전용 147㎡ 5억 3천 (최근 거래가 기준)
진천 도보 거리에 있는 아파트?
월배쌍용예가는 1호선 진천 도보 12분 거리에 위치한 아파트입니다.
대곡(정부대구청사) 도보 거리에 있는 아파트?
월배쌍용예가는 1호선 대곡(정부대구청사) 도보 14분 거리에 위치한 아파트입니다.
월배쌍용예가 5억대 매매 가능한가요?
월배쌍용예가 최근 5년 매매 최고가는 5억 1천, 평균은 3억 7천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
유천동 아파트 중에 월배쌍용예가만한 단지가 있나요?
유천동에는 월배쌍용예가 외에도 여러 단지가 있습니다. 달서구 유천동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
월배쌍용예가 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 3억 6천, 최근 전세가 2억 7천로, 전세가율은 약 75.0%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: