진천역계룡리슈빌

달서구 진천동 · 810세대 · 2011년 · (주)계룡건설 · 아파트
대구 1진천5분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
4억
11층 · 2026-04-08
최고 대비 -1억 3천(24.5%)
5년 연평균 -5.6%
최근 5년 최고가
5억 3천
2021-05-15

최근 실거래

진천역계룡리슈빌 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매4억중개
전용 85㎡ · 11층
2026-04-08
매매4억 2천중개
전용 85㎡ · 15층
2026-03-22
매매4억 2천중개
전용 85㎡ · 24층
2026-03-20
매매4억 2천중개
전용 85㎡ · 5층
2026-03-10
매매4억 4천중개
전용 85㎡ · 21층
2026-02-21

가격 추이

진천역계룡리슈빌 시세 분석

진천역계룡리슈빌은 810세대 중규모 단지로 최근 5년 매매 173건이 거래된 활발한 단지입니다. 24년 38건에서 25년 50건으로 거래가 +32% 증가하며 시장이 빠르게 회복되는 흐름을 보입니다. 85㎡ 매매 평균은 4억 2천으로 5년 최고가 5억 3천과 1억 원 이상 차이가 있어 가격 조정 국면이 진행 중이며, 121㎡ 이상 대형은 5억 5천~6억 1천으로 면적별 프리미엄이 명확합니다. 전세가율 70% 수준으로 갭투자 매력이 있으며, 진천역 도보 4분·월배역 도보 10분의 역세권 이중 입지가 수요를 뒷받침합니다.

휙 등록 매물

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진천동 주변 단지

위치

대구광역시 달서구 진천로 77

단지 소개

소재지대구광역시 달서구 진천로 77
준공2011년 · 공동주택
세대수810세대
최고층지상 31층
주차지상 30대 / 지하 1,304대 · 세대당 1.65대
난방개별난방
시공사(주)계룡건설
전용면적85㎡, 121㎡, 125㎡, 126㎡, 144㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매4억 (전용 85㎡ · 2026-04-08)
5년 최고5억 3천 (2021-05-15)
전세가율 70.0%

최근 5년 동안 진천역계룡리슈빌에서는 총 320건의 실거래가 집계되었으며, 매매 173건, 전세 87건, 월세 60건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 대천동 월배태영데시앙 아파트, 진천동 진천트윈팰리스 아파트 등이 있으며, 같은 진천동 일대의 다른 단지는 달서구 진천동 아파트, 시군구 단위 비교는 달서구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

진천역계룡리슈빌는 몇 년 준공, 몇 세대?
진천역계룡리슈빌는 2011년 준공 아파트로, 총 810세대 규모입니다. 시공사는 (주)계룡건설입니다.
진천역계룡리슈빌 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 4억입니다. (2026-04-08 기준)
진천역계룡리슈빌 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 5억 3천입니다. (2021-05-15)
진천역계룡리슈빌 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 173건이 집계되었습니다.
진천역계룡리슈빌 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 87건 평균 보증금은 3억 4천입니다.
진천역계룡리슈빌 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 60건 평균은 보증금 4,092만 / 월세 114만입니다.
진천역계룡리슈빌 전용면적은?
진천역계룡리슈빌의 전용면적은 85㎡ ~ 144㎡ 범위입니다.
진천역계룡리슈빌 주차 가능 대수는?
총 1,334대 (지상 30대 / 지하 1,304대) 주차가 가능합니다.
진천역계룡리슈빌 최고층은?
지상 31층 규모입니다.
진천역계룡리슈빌 주변 지하철은?
도보권에 진천(1호선) 도보 5분, 월배(1호선) 도보 12분이(가) 있습니다.
진천역계룡리슈빌 면적별 가격은?
전용 85㎡ 4억, 전용 121㎡ 5억 1천, 전용 125㎡ 5억 6천, 전용 126㎡ 5억 7천, 전용 144㎡ 6억 6천 (최근 거래가 기준)
진천 도보 거리에 있는 아파트?
진천역계룡리슈빌는 1호선 진천 도보 5분 거리에 위치한 아파트입니다.
월배 도보 거리에 있는 아파트?
진천역계룡리슈빌는 1호선 월배 도보 12분 거리에 위치한 아파트입니다.
진천역계룡리슈빌 5억대 매매 가능한가요?
진천역계룡리슈빌 최근 5년 매매 최고가는 5억 3천, 평균은 4억 9천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
진천동 아파트 중에 진천역계룡리슈빌만한 단지가 있나요?
진천동에는 진천역계룡리슈빌 외에도 여러 단지가 있습니다. 달서구 진천동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
진천역계룡리슈빌 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 4억, 최근 전세가 2억 8천로, 전세가율은 약 70.0%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: