대곡역화성파크드림

달서구 유천동 · 670세대 · 2007년 · 화성산업(주) · 아파트
대구 1대곡(정부대구청사)7분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
2억 7천
2층 · 2026-04-03
최고 대비 -1억 9천(41.3%)
5년 연평균 -9.1%
최근 5년 최고가
4억 6천
2021-10-23

최근 실거래

대곡역화성파크드림 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매2억 7천중개
전용 85㎡ · 2층
2026-04-03
매매2억 9천중개
전용 85㎡ · 13층
2026-04-03
매매2억 9천중개
전용 85㎡ · 14층
2026-03-23
매매3억 2천중개
전용 85㎡ · 9층
2026-03-18
매매3억 4천중개
전용 85㎡ · 8층
2026-02-26

가격 추이

대곡역화성파크드림 시세 분석

대곡역화성파크드림은 670세대 19년차 단지로 최근 5년 매매 91건이 거래된 활발한 단지입니다. 24년 14건에서 25년 25건으로 거래가 +79% 급증하며 시장 관심이 빠르게 높아지고 있습니다. 85㎡ 매매 평균은 3억 1천으로 5년 최고가 4억 6천 대비 약 1억 5천 하락해 가격 조정이 진행된 상태입니다. 전세가율 81.5%로 갭투자 매력이 크며, 대곡역 도보 6분의 역세권 입지가 최근 거래 활성화를 뒷받침합니다.

휙 등록 매물

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유천동 주변 단지

위치

대구광역시 달서구 달서대로 41

단지 소개

소재지대구광역시 달서구 달서대로 41
준공2007년 · 공동주택
세대수670세대
최고층지상 28층
주차지상 268대 / 지하 686대 · 세대당 1.42대
난방지역난방
시공사화성산업(주)
전용면적85㎡, 134㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매2억 7천 (전용 85㎡ · 2026-04-03)
5년 최고4억 6천 (2021-10-23)
전세가율 81.5%

최근 5년 동안 대곡역화성파크드림에서는 총 171건의 실거래가 집계되었으며, 매매 91건, 전세 45건, 월세 35건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 유천동 유천포스코더 # 아파트, 화원읍 대곡역신동아파밀리에 아파트 등이 있으며, 같은 유천동 일대의 다른 단지는 달서구 유천동 아파트, 시군구 단위 비교는 달서구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

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자주 묻는 질문

대곡역화성파크드림는 몇 년 준공, 몇 세대?
대곡역화성파크드림는 2007년 준공 아파트로, 총 670세대 규모입니다. 시공사는 화성산업(주)입니다.
대곡역화성파크드림 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 2억 7천입니다. (2026-04-03 기준)
대곡역화성파크드림 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 4억 6천입니다. (2021-10-23)
대곡역화성파크드림 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 91건이 집계되었습니다.
대곡역화성파크드림 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 45건 평균 보증금은 2억 5천입니다.
대곡역화성파크드림 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 35건 평균은 보증금 2,343만 / 월세 82만입니다.
대곡역화성파크드림 전용면적은?
대곡역화성파크드림의 전용면적은 85㎡ ~ 134㎡ 범위입니다.
대곡역화성파크드림 주차 가능 대수는?
총 954대 (지상 268대 / 지하 686대) 주차가 가능합니다.
대곡역화성파크드림 최고층은?
지상 28층 규모입니다.
대곡역화성파크드림 주변 지하철은?
도보권에 대곡(정부대구청사)(1호선) 도보 7분이(가) 있습니다.
대곡역화성파크드림 면적별 가격은?
전용 85㎡ 2억 7천, 전용 134㎡ 4억 8천 (최근 거래가 기준)
대곡(정부대구청사) 도보 거리에 있는 아파트?
대곡역화성파크드림는 1호선 대곡(정부대구청사) 도보 7분 거리에 위치한 아파트입니다.
대곡역화성파크드림 4억대 매매 가능한가요?
대곡역화성파크드림 최근 5년 매매 최고가는 4억 6천, 평균은 3억 2천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
유천동 아파트 중에 대곡역화성파크드림만한 단지가 있나요?
유천동에는 대곡역화성파크드림 외에도 여러 단지가 있습니다. 달서구 유천동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
대곡역화성파크드림 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 2억 7천, 최근 전세가 2억 2천로, 전세가율은 약 81.5%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: