앞산청구제네스

달서구 송현동 · 414세대 · 2002년 · (주)청구 · 아파트
월촌5분송현11분
매매
전세
월세
34평형공급 111.4~111.5㎡전용 85㎡방3 욕실2334세대
최근 실거래가중개거래
2억 6천
22층 · 2026-06-20
최근 5년 최고가
4억 8천
2021-07-07
최고 대비 -2억 1천(44.9%) · 5년 연평균 -11.3%

가격 추이

송현동 주변 단지

최근 실거래

앞산청구제네스 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매2억 6천중개
전용 85㎡ · 22층
2026-06-20
매매2억 6천중개
전용 85㎡ · 13층
2026-06-17
매매2억 5천직거래
전용 85㎡ · 5층
2026-06-16
매매2억 6천중개
전용 85㎡ · 3층
2026-04-28
매매2억 5천중개
전용 85㎡ · 2층
2026-04-04

앞산청구제네스 시세 분석

매매 거래가 활발한 앞산청구제네스는 2002년 준공된 414세대 단지입니다. 34평형과 50평형으로 이뤄져 중형과 대형 면적이 함께 자리합니다. 전세가율은 중간을 웃도는 수준으로 형성되어 있습니다. 대구 달서구 송현동에 위치하며 도시철도 1호선 월촌역이 가깝습니다.

출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 기준일 2026-07-27

위치

대구광역시 달서구 월배로 340

단지 소개

소재지대구광역시 달서구 월배로 340
준공2002년 · 공동주택
세대수414세대
최고층지상 22층
주차지상 170대 / 지하 350대 · 세대당 1.26대
난방개별난방
시공사(주)청구
전용면적85㎡, 135㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매2억 6천 (전용 85㎡ · 2026-06-20)
5년 최고4억 8천 (2021-07-07)
전세가율 75.6%

최근 5년 동안 앞산청구제네스에서는 총 65건의 실거래가 집계되었으며, 매매 46건, 전세 14건, 월세 5건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 송현동 송현월성아파트 실거래가, 송현동 송현우방맨션 실거래가 등이 있으며, 같은 송현동 일대의 다른 단지는 달서구 송현동 아파트, 시군구 단위 비교는 달서구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

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자주 묻는 질문

앞산청구제네스는 몇 년 준공, 몇 세대?
앞산청구제네스는 2002년 준공 아파트로, 총 414세대 규모입니다. 시공사는 (주)청구입니다.
앞산청구제네스 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 2억 6천입니다. (2026-06-20 기준)
앞산청구제네스 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 4억 8천입니다. (2021-07-07)
앞산청구제네스 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 46건이 집계되었습니다.
앞산청구제네스 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 14건 평균 보증금은 2억 557입니다.
앞산청구제네스 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 5건 평균은 보증금 1,800만 / 월세 76만입니다.
앞산청구제네스 전용면적은?
앞산청구제네스의 전용면적은 85㎡ ~ 135㎡ 범위입니다.
앞산청구제네스 주차 가능 대수는?
총 520대 (지상 170대 / 지하 350대) 주차가 가능합니다.
앞산청구제네스 최고층은?
지상 22층 규모입니다.
앞산청구제네스 주변 지하철은?
도보권에 월촌(1호선) 도보 5분, 송현(1호선) 도보 11분이(가) 있습니다.
앞산청구제네스 면적별 가격은?
전용 85㎡ 2억 6천, 전용 135㎡ 3억 7천 (최근 거래가 기준)
월촌 도보 거리에 있는 아파트?
앞산청구제네스는 1호선 월촌 도보 5분 거리에 위치한 아파트입니다.
송현 도보 거리에 있는 아파트?
앞산청구제네스는 1호선 송현 도보 11분 거리에 위치한 아파트입니다.
앞산청구제네스 4억대 매매 가능한가요?
앞산청구제네스 최근 5년 매매 최고가는 4억 8천, 평균은 3억 3천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
송현동 아파트 중에 앞산청구제네스만한 단지가 있나요?
송현동에는 앞산청구제네스 외에도 여러 단지가 있습니다. 달서구 송현동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
앞산청구제네스 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 2억 6천, 최근 전세가 2억로, 전세가율은 약 75.6%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: