2차 그린맨션

달서구 본동 · 672세대 · 1986년 · (주)청구 · 아파트
송현11분
매매
전세
월세
33평형공급 109.1㎡전용 85㎡방3 욕실1240세대
최근 실거래가중개거래
2억 2천
3층 · 2026-01-31
최근 5년 최고가
4억 2천
2021-09-11
최고 대비 -1억 9천(47.1%)

가격 추이

본동 주변 단지

최근 실거래

2차 그린맨션 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매2억 2천중개
전용 85㎡ · 3층
2026-01-31
매매2억 2천중개
전용 85㎡ · 8층
2026-01-05
매매2억 4천중개
전용 85㎡ · 9층
2025-12-11
매매2억중개
전용 85㎡ · 4층
2025-12-05
매매2억 1천중개
전용 85㎡ · 7층
2025-11-30

2차 그린맨션 시세 분석

전용 53㎡부터 161㎡까지 22평형부터 58평형에 이르는 다양한 면적으로 구성된 단지입니다. 1986년 준공된 672세대 규모로 지역난방을 쓰며 최고 12층 높이입니다. 최근 5년 거래는 매매·전세·월세가 고르게 이뤄졌고, 전세가율은 매매가에 근접한 수준입니다. 대구 도시철도 1호선 송현역이 닿는 대구 달서구 본동에 자리합니다.

출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 기준일 2026-07-27

위치

대구광역시 달서구 구마로36길 20

단지 소개

소재지대구광역시 달서구 구마로36길 20
준공1986년 · 공동주택
세대수672세대
최고층지상 12층
주차지상 595대 · 세대당 0.89대
난방지역난방
시공사(주)청구
전용면적54㎡, 58㎡, 69㎡, 85㎡, 102㎡, 123㎡, 161㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1억 6천 (전용 53㎡ · 2026-05-19)
5년 최고2억 100 (2024-03-24)
전세가율 78.8%

최근 5년 동안 2차 그린맨션에서는 총 213건의 실거래가 집계되었으며, 매매 71건, 전세 75건, 월세 67건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 본리동 성당우방아파트 실거래가, 본동 3차그린맨션 실거래가 등이 있으며, 같은 본동 일대의 다른 단지는 달서구 본동 아파트, 시군구 단위 비교는 달서구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

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자주 묻는 질문

2차 그린맨션는 몇 년 준공, 몇 세대?
2차 그린맨션는 1986년 준공 아파트로, 총 672세대 규모입니다. 시공사는 (주)청구입니다.
2차 그린맨션 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 2억 2천입니다. (2026-01-31 기준)
2차 그린맨션 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 4억 2천입니다. (2021-09-11)
2차 그린맨션 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 71건이 집계되었습니다.
2차 그린맨션 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 75건 평균 보증금은 1억 5천입니다.
2차 그린맨션 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 67건 평균은 보증금 1,769만 / 월세 60만입니다.
2차 그린맨션 전용면적은?
2차 그린맨션의 전용면적은 53㎡ ~ 161㎡ 범위입니다.
2차 그린맨션 주차 가능 대수는?
총 595대 (지상 595대) 주차가 가능합니다.
2차 그린맨션 최고층은?
지상 12층 규모입니다.
2차 그린맨션 주변 지하철은?
도보권에 송현(1호선) 도보 11분이(가) 있습니다.
2차 그린맨션 면적별 가격은?
전용 53㎡ 1억 6천, 전용 58㎡ 1억 4천, 전용 69㎡ 1억 7천, 전용 85㎡ 2억 2천, 전용 102㎡ 2억 4천, 전용 123㎡ 4억 5천, 전용 161㎡ 3억 (최근 거래가 기준)
송현 도보 거리에 있는 아파트?
2차 그린맨션는 1호선 송현 도보 11분 거리에 위치한 아파트입니다.
2차 그린맨션 노후 아파트인가요?
2차 그린맨션는 1986년 준공으로 40년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
2차 그린맨션 4억대 매매 가능한가요?
2차 그린맨션 최근 5년 매매 최고가는 4억 2천, 평균은 2억 4천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
본동 아파트 중에 2차 그린맨션만한 단지가 있나요?
본동에는 2차 그린맨션 외에도 여러 단지가 있습니다. 달서구 본동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
2차 그린맨션 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 2억 2천, 최근 전세가 1억 7천로, 전세가율은 약 78.8%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: