대명가든맨션

남구 대명동 · 110세대 · 1983년 · 모름 · 아파트
대구 1교대6분·대구 3남산(계명네거리)14분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
1억 6천
2층 · 2023-10-25
최고가 동일
최근 5년 최고가중개거래
1억 6천
2023-10-25

최근 실거래

대명가든맨션 전용 83㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매1억 6천중개
전용 83㎡ · 2층
2023-10-25
매매1억 5천중개
전용 83㎡ · 5층
2023-05-23

가격 추이

대명가든맨션 시세 분석

대명가든맨션은 1983년 준공 43년차 110세대 소규모 단지로 최근 5년 매매 11건에 그쳐 거래량이 매우 적은 편입니다. 24년 거래가 없다가 25년 5건으로 거래가 재개됐으며, 면적별 매매 평균은 70㎡ 1억 7천, 81㎡ 1억 7천, 83㎡ 1억 6천으로 면적대별 가격 차이가 거의 없습니다. 전세 8건, 월세 5건으로 임대 거래도 이루어지고 있으며 전세가율 64%는 갭투자 매력이 크지 않은 수준입니다. 교대역 도보 5분의 강한 역세권 입지가 노후 단지의 가격을 받쳐주고 있습니다.

휙 등록 매물

매물 정보 불러오는 중...

대명동 주변 단지

위치

대구광역시 남구 중앙대로31길 79

단지 소개

소재지대구광역시 남구 중앙대로31길 79
준공1983년 · 공동주택
세대수110세대
최고층지상 5층
난방개별난방
시공사모름
전용면적70㎡, 81㎡, 83㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1억 2천 (전용 70㎡ · 2025-03-24)
5년 최고2억 8천 (2022-06-15)
전세가율 64.0%

최근 5년 동안 대명가든맨션에서는 총 24건의 실거래가 집계되었으며, 매매 11건, 전세 8건, 월세 5건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 대명동 교대역하늘채뉴센트원 아파트, 대명동 백작맨션 아파트 등이 있으며, 같은 대명동 일대의 다른 단지는 남구 대명동 아파트, 시군구 단위 비교는 남구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

대명동 다른 단지 시세→남구 전체 시세→대구 아파트 매매가 순위 TOP 50→

자주 묻는 질문

대명가든맨션는 몇 년 준공, 몇 세대?
대명가든맨션는 1983년 준공 아파트로, 총 110세대 규모입니다. 시공사는 모름입니다.
대명가든맨션 최근 실거래가는?
전용 83㎡ 최근 매매 실거래가는 1억 6천입니다. (2023-10-25 기준)
대명가든맨션 최근 5년 최고가는?
전용 83㎡ 최근 5년 매매 최고가는 1억 6천입니다. (2023-10-25)
대명가든맨션 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 11건이 집계되었습니다.
대명가든맨션 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 8건 평균 보증금은 1억 1천입니다.
대명가든맨션 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 5건 평균은 보증금 2,200만 / 월세 52만입니다.
대명가든맨션 전용면적은?
대명가든맨션의 전용면적은 70㎡ ~ 83㎡ 범위입니다.
대명가든맨션 최고층은?
지상 5층 규모입니다.
대명가든맨션 주변 지하철은?
도보권에 교대(1호선) 도보 6분, 영대병원(1호선) 도보 8분, 남산(계명네거리)(3호선) 도보 14분이(가) 있습니다.
대명가든맨션 면적별 가격은?
전용 70㎡ 1억 2천, 전용 81㎡ 1억 7천, 전용 83㎡ 1억 6천 (최근 거래가 기준)
교대 도보 거리에 있는 아파트?
대명가든맨션는 1호선 교대 도보 6분 거리에 위치한 아파트입니다.
영대병원 도보 거리에 있는 아파트?
대명가든맨션는 1호선 영대병원 도보 8분 거리에 위치한 아파트입니다.
대명가든맨션 노후 아파트인가요?
대명가든맨션는 1983년 준공으로 43년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
대명가든맨션 1억대 매매 가능한가요?
대명가든맨션 최근 5년 매매 최고가는 1억 6천, 평균은 1억 6천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
대명동 아파트 중에 대명가든맨션만한 단지가 있나요?
대명동에는 대명가든맨션 외에도 여러 단지가 있습니다. 남구 대명동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
대명가든맨션 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 1억 6천, 최근 전세가 9,000만로, 전세가율은 약 64.0%입니다.
더보기
데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: