화정남화아파트

서구 화정동 · 125세대 · 1996년 · 남화토건 · 아파트
광주도시철도 1농성9분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
1억 8천
11층 · 2025-09-13
최고 대비 -1,850만(9.2%)
최근 5년 최고가
2억 150
2021-10-12

최근 실거래

화정남화아파트 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매1억 8천중개
전용 85㎡ · 11층
2025-09-13
매매1억 8천중개
전용 85㎡ · 9층
2024-08-10
매매1억 9천직거래
전용 85㎡ · 4층
2023-05-22
매매2억 150
전용 85㎡ · 1층
2021-10-12

가격 추이

화정남화아파트 시세 분석

화정남화아파트는 125세대 소규모 단지로 최근 5년 매매가 15건으로 거래량이 매우 적은 편입니다. 24년 2건에서 25년 1건으로 거래가 -50% 줄어 시장 활동이 미미한 상태이며, 5년 최고가 2억(2021년)과 현재 매매 평균 2억 1천의 차이는 미미해 가격 방어가 잘 되고 있습니다. 60㎡ 1억 6천부터 127㎡ 2억 9천까지 면적별 가격 분포는 합리적이며, 농성역 도보 8분과 화정역 도보 10분의 준역세권 입지가 가격을 뒷받침하는 요인으로 작용합니다.

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화정동 주변 단지

위치

광주광역시 서구 화정로243번길 11

단지 소개

소재지광주광역시 서구 화정로243번길 11
준공1996년 · 공동주택
세대수125세대
최고층지상 15층
난방개별난방
시공사남화토건
전용면적60㎡, 85㎡, 127㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1억 5천 (전용 60㎡ · 2026-03-13)
5년 최고1억 6천 (2022-04-11)

최근 5년 동안 화정남화아파트에서는 총 22건의 실거래가 집계되었으며, 매매 15건, 전세 3건, 월세 4건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 화정동 광주유니버시아드힐스테이트1단지 아파트, 화정동 화정고운하이플러스 아파트 등이 있으며, 같은 화정동 일대의 다른 단지는 서구 화정동 아파트, 시군구 단위 비교는 서구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

화정남화아파트는 몇 년 준공, 몇 세대?
화정남화아파트는 1996년 준공 아파트로, 총 125세대 규모입니다. 시공사는 남화토건입니다.
화정남화아파트 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 1억 8천입니다. (2025-09-13 기준)
화정남화아파트 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 2억 150입니다. (2021-10-12)
화정남화아파트 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 15건이 집계되었습니다.
화정남화아파트 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 3건 평균 보증금은 2억 667입니다.
화정남화아파트 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 4건 평균은 보증금 3,875만 / 월세 88만입니다.
화정남화아파트 전용면적은?
화정남화아파트의 전용면적은 60㎡ ~ 127㎡ 범위입니다.
화정남화아파트 최고층은?
지상 15층 규모입니다.
화정남화아파트 주변 지하철은?
도보권에 농성(1호선) 도보 9분, 화정(1호선) 도보 12분이(가) 있습니다.
화정남화아파트 면적별 가격은?
전용 60㎡ 1억 5천, 전용 85㎡ 1억 8천, 전용 127㎡ 2억 5천 (최근 거래가 기준)
농성 도보 거리에 있는 아파트?
화정남화아파트는 1호선 농성 도보 9분 거리에 위치한 아파트입니다.
화정 도보 거리에 있는 아파트?
화정남화아파트는 1호선 화정 도보 12분 거리에 위치한 아파트입니다.
화정남화아파트 노후 아파트인가요?
화정남화아파트는 1996년 준공으로 30년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
화정남화아파트 2억대 매매 가능한가요?
화정남화아파트 최근 5년 매매 최고가는 2억 150, 평균은 2억 1천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
화정동 아파트 중에 화정남화아파트만한 단지가 있나요?
화정동에는 화정남화아파트 외에도 여러 단지가 있습니다. 서구 화정동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: